房产热榜
楼盘热评榜
1华润置地广场3500元/㎡252条点评
2泓宇富雅豪庭4400元/㎡227条点评
3繁荣大厦3680元/㎡129条点评- 4颐和城345条点评
- 5东景美林235条点评
- 6鞍山恒大绿洲609条点评
- 7皇冠壹品251条点评
- 8中冶玉峦湾232条点评
- 9华润·幸福里278条点评
- 10保利四方361条点评
春季买房攻略 低总价刚需楼盘"聚"划算
房天下讯 在新一年的计划中,相信很多人都将安家置业作为重要事件列入日程表。无论是"刚需"还是"",购房者都已经嗅到了丝丝市场回暖的气息。当众多楼盘摆在人们面前时,如何选择就成了一门技术活儿。虽然说谁也不能保证自己的选择尽善尽美,但是多一份常识和经验,就多一份保障。 今天为大家推荐 "聚"惠盘,望能为广大购房者提供置业参考。 鞍山恒大名都 购恒大名都可以先领房天下,3000元可直接抵扣购房款,鞍山恒大名都——微公馆,房展会期间契税+维修基金立省3万元巨惠,3万元家私,并享受无理由退房政策,首付款1万住52-130平非毛坯湖景小户型。 恒大名都拥有皇家园林、私家大湖、星级会所等配套,超高房屋质量以及完善的生活配套将为人们提供超高品质的生活! 鞍山恒大名都基本信息 单价 均价5100元/平方米 产权年限 70 区域商圈 高新区 户型 三居室(115.00㎡) 五居室(170.00㎡) 二居室(100.00㎡) 鞍山恒大名都以5100元/平的均价,更提供多种户型给广大购房者以更多的选择,满足了不同阶层的购房者的需求,为鞍山楼市的发展注入了新的活力。 交通出行图 鞍山
房天下2016-03-29
今年房地产市场好于去年 一线楼市或 不降量
"今年房地产市场总体上会好于去年",中国房地产业协会原副会长朱中一3月22日在2016观点年度论坛上表示,三四线城市在强大去库存动力下市场总体向好,一线或二线 热城市可能降温,但主要是价格降温,销售量不一定降温,其它二线城市,销售量会上升。 数据显示,今年1-2月商品房销售面积、销售额,同比分别增长28.2%和43.6%;房屋新开工面积、竣工面积分别同比增长13.7%和28.9%;土地成交价格增速转负为正,同比增长0.9%;房地产开发 增幅由去年同比增长1%升至3%。 朱中一分析,房地产市场已经开始复苏,但房地产市场是否进入拐点、 开始增长?还需要观察一段时间。房地产 可能还会有小幅波动,总的来说会逐步趋稳,但不会回到两位数增长。 谈到去库存,朱中一表示,这是个系统工程,比较难解决的问题是,激发农业转移人口在城里购房和租房,怎么样解决好两亿农业转移人口在住房上的两个老鼠洞问题。"所谓两个老鼠洞",朱中一称,就是那2亿转移人口在农村有房,但可能没有住,像老鼠进进出出,在城市里买不起、租不起房,住在地下室和工棚,也是老鼠跑来跑去。 他还称,"十三五"规划提出很多措施,包括财政支持政策、土
鞍山房产网2016-03-26
开发商没有"逾期交房"得先出示证据
开发商无法证明向业主邮寄过入住通知书,被判赔违约金两万多 房证都拿到手一年多了,却对办理入住不知情?近日,沈阳吴先生称开发商800多天没给自己办理入住,并以开发商交房为由将开发商起诉到法院索要违约金。因开发商没能提供出相应证据,终被判承担违约金。 告开发商交房要赔偿 吴先生在沈阳铁西区某小区一期购买了一套住房,随后又在二期购买了一套住房,花费72万余元。开发商承诺在2012年5月31日前交房,如果交房按日支付已付房价款万分之一的违约金。 2015年1月5日,吴先生将开发商起诉到铁西区人民法院,称截至2014年10月31日,开发商交房883天,要求开发商赔偿6万余元违约金。 对此,开发商辩称早在2012年5月22日前后就已经给吴先生邮寄了入住通知书,不存在交房的违约行为,不应承担违约责任。另外,吴先生家住一期和二期房距离很近,站在阳台就能看着,是吴先生个人拒不收房。另外,吴先生主张已超过诉讼时效,请求法院驳回诉讼请求。 房证拿了却对入住不知情 经审查明,2012年5月30日、31日,开发商集中为二期园区业主们办理了房屋入住手续。2013年9月,开发商电话通知吴先生到沈阳市房产局办理房产
鞍山房产网2016-03-26
买房就买好地段 鞍山买房还是铁东区实在
房天下讯 买房重要的是什么?当然是地段!好的地段意味着配套全,吃喝玩乐都不用跑太远;意味着交通方便,到哪儿都不用愁;意味着教育、医疗等设施都离你近……既然有这么多好处,不如一起来看看鞍山的这几个"地段王"吧! 华润·幸福里 优惠政策: 现全部高层低于4500元/平。 华润·幸福里基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 铁东 户型 (㎡) (㎡) (㎡) 交通出行图 市内乘坐1环、2路、10路、25路、40路、43路、323路、602路(交警支队站) 即可到达。 华润·幸福里周边楼盘价格 项目单价 待定 区域房价 周边新盘房价 周边二手房成交价 户型图 楼盘总结: 华润幸福里作为品牌开发商在鞍山的又一力作,深受鞍山购房者关注,其目前优惠政策非常吸引购房者,欲购从速! 瑞兆逸家 项目两点:纯现房 瑞兆逸家项目位于解放东路46号(原37中学),项目以高层为主,均价6500元/平,其铁东区解放路的核心地段造就了其不凡的市场定位,开盘以来受到鞍山业主的普遍认可。 瑞兆逸家项目共规划建设6栋住宅,其中3栋26层高层,2
房天下2016-03-26
全国30城楼市库存排行 2016该不该买房
房天下讯 3月21日,《30城房地产库存排行》数据统计的30个城市中,有19个城市商品房库存高于合理水平,半数城市楼市库存去化周期超过一年。 库存去化周期长的太原达60个月,短的昆山不到3个月。 同为一线城市,北京、上海、深圳的去化周期均在10个月内,而广州去化周期长达21个月。二三线城市中,呼和浩特、大连、烟台、哈尔滨、沈阳去化周期超过2年,而郑州、南京、苏州、昆山去化周期在4个月内。 社科院城市发展与环境研究所副研究员尚教蔚认为,现阶段房地产供需,面临资源闲置浪费与紧张不足并存的局面。住建部部长陈政高在两会期间也表示,当前房地产市场城市分化日趋明显,库存严重,特别是在三、四线城市。去年年底,中国的库存面积是7.18亿平方米,到了今年2月份,库存面积就上升到7.39亿平方米,增长率也达到15.7%。 统计局发布的70城房价指数显示,2月新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个,比1月增加9个,创下了23个月以来的新高。 三线城市房价涨幅更是出现了近5个月来的首次"转负为正"。 3月,伴随着整体市场行情的变化,以及契税、补贴等利好政策,珠海、无锡、合肥等二三线城市甚至再现购房者通宵排队
房天下2016-03-26
置地新城你不可错过的特价房 一口价3180元/平
房天下讯 置地新城现推出10套 特价房源,超低价3180元/平,房源有限,先到先得!现购房可享受全款98折,贷款99折,老带新额外99.5折优惠! 置地新城 置地新城47-140平实景现房,首付2.5万起 ,即买即住!47-140平区域独有全园纯板小高层,大楼距视野无遮,更好采光。精选国际一流品牌建材,建筑质量与施工工艺皆精益求精,70年品质无忧。携手五星级物业管理机构,高标准打造专业管家服务,必经得起您的挑剔。外有大润发超市、绿园超市、妇儿医院、二院、新陶 、38中等区域配套助您尽享繁华。内有2000平双语幼儿园、篮球场、羽毛球场,另3000平"鞍山喜庆大型连锁超市"强势进驻置地新城店,生活更便利。 均价 3700 元/平方米 交通出行图 103,101,25,31,24路 自治街(103路),民生西路(103路)。 周边配套图 他家打造的是低容积率、低密度、景观优美的模范大社区,以稀有多层、高性价比及港式 物业管理出名。楼盘价格和物业费相对低些,适合刚需族购买。 更多房产知识请扫描官方微信
房天下2016-03-26
上年百城房价连涨8月 今年楼市库存压力将进一步缓解
中指研究院近日发布的房地产市场"百城价格指数"显示,2015年12月份,100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%。值得一提的是,自2015年5月份以来,百城住宅均价已经连续八个月出现环比上涨。 2015年12月,100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较11月扩大0.28个百分点。 与11月相比,12月价格环比上涨的城市数量增加10个;价格环比下跌的城市数量减少11个。同比来看,100个城市(新建)住宅均价较2014年同期上涨4.15%,涨幅较11月扩大1.22个百分点。按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7037元/平方米,环比下跌0.37%,同比上涨1.44%。 另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20624元/平方米,环比上涨1.14%,涨幅较11月份扩大0.15个百分点;同比上涨9.25%,涨幅较11月份扩大1.62个百分点。 楼市去库存新消息:上年百城房价连涨8月今年楼市库存压力将进一步缓解 中指院方面分析认为,预计未来阶段,随着中央层面去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施
鞍山房产网2016-03-25
辽宁省住建厅2016重点:9项工作化解房地产库存
辽宁省住建厅2016年重点工作安排显示,今年首要任务是化解房地产库存,促进房地产市场平稳发展。为实现这一目标,辽宁省住建厅制定了9项重点工作。 1、研究出台优惠政策,农民工购房给补贴;2、农民工申请公租房条件将放宽;3、鼓励投资者购买库存商品房;4、加快培育住房租赁市场;5、举办各式房交会,鼓励开发企业适当降价;6、不任意增加新建商品房面积;7、全省计划完成保障性住房15.2万套;8、公众有望参与城市规划编;9、加快地下综合管廊建设。
鞍山房产网2016-03-25
全面营改增影响几何?房价会因此上涨吗?
3月18日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署全面推开营改增试点。那么接下来又会有哪些新举措?二手房买卖 税费 会增加吗? 房价 会因此上涨吗? 全面推开营改增试点,有哪些新的措施和改革内容? 对此,财政部表示,全面推开营改增试点,基本内容是实行"双扩",即扩大试点行业范围和将不动产纳入抵扣范围。 从今年5月1日起,将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。实现了增值税对货物和服务的全覆盖,基本消除了重复征税,有力地支持了服务业发展和制造业转型升级。 不仅如此,李克强总理在政府工作报告中提出,全面实施营改增,要确保所有行业税负只减不增。 房地产纳入试点,税率会是多少? 在现行的17%、13%、11%、6%四档税率中,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。 不动产纳入抵扣范围什么意思? 将不动产纳入抵扣范围。这一政策实施之后,无论是制造业、商业等原增值税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。 将不动产纳入抵扣范围,比较完整地实现了规范的消费型增值税制度,有利于扩大企业 投资 ,增强企业经营活力。此外,用短期财政
鞍山房产网2016-03-25
什么时候买房合适?抄底买房的佳时机在哪?
什么时候买房合适?这似乎是 人都想知道的答案,找个低点买房,买完后,房价又开始蹭蹭地往上涨。很完美的一次抄底,有木有? 但实际上呢,什么时候买房不能总盯着房价看,房价的短时波动并不能影响主流行情,即使是回调,幅度也比较有限。对于大城市而言,房价的长线行情仍是上涨,这是毫无疑问的。 以上海为例,我们发现,上海楼市虽然在成交量上表现为涨跌不一,但价格却基本上是上涨的。这样一个行情,至少让你买房后不会担心贬值的风险。很多人担心住建部部长在两会记者会上的表态是房价出现拐点的信号,但细看发言人的表态,我们就会发现,一线城市即将推出的新政目的是为了保持楼市平稳健康发展。我们甚至可以认为,新政的推出根本不是为了打压房价,而是引导楼市适度温和的上涨,而不是 。 说到房价,还得说说地价,一线城市的地价几乎不可能下跌,虽然理论上增加土地供应能稳定楼市,但当前中国楼市分化的局面,让开发商更愿意在一线城市圈地,上游地价的上涨必然导致房价的上涨。资本总是向 保险的地方集中,而当前中国房地产 的资产必然是一线楼市,而外围资产如二三线城市则会下跌。不管你买房的目的是什么样的, 必然是目的之一。什么时候买房,怎么买
鞍山房产网2016-03-25
