[摘要] 大数据！让库存、房价、新政告诉你，2016年到底该不该买房！
房天下讯 3月21日，《30城房地产库存排行》数据统计的30个城市中，有19个城市商品房库存高于合理水平，半数城市楼市库存去化周期超过一年。库存去化周期长的太原达60个月，短的昆山不到3个月。同为一线城市，北京、上海、深圳的去化周期均在10个月内，而广州去化周期长达21个月。二三线城市中，呼和浩特、大连、烟台、哈尔滨、沈阳去化周期超过2年，而郑州、南京、苏州、昆山去化周期在4个月内。
社科院城市发展与环境研究所副研究员尚教蔚认为，现阶段房地产供需，面临资源闲置浪费与紧张不足并存的局面。住建部部长陈政高在两会期间也表示，当前房地产市场城市分化日趋明显，库存严重，特别是在三、四线城市。去年年底，中国的库存面积是7.18亿平方米，到了今年2月份，库存面积就上升到7.39亿平方米，增长率也达到15.7%。
统计局发布的70城房价指数显示，2月新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，比1月增加9个，创下了23个月以来的新高。三线城市房价涨幅更是出现了近5个月来的首次“转负为正”。
3月，伴随着整体市场行情的变化，以及契税、补贴等利好政策，珠海、无锡、合肥等二三线城市甚至再现购房者通宵排队、“时光盘”。三四线房地产市场在走过艰难的2015年后，似乎也在步入春天。
大数据！让库存、房价、新政告诉你，2016年到底该不该买房！
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| 凤凰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 立山 | |
| 收房时间 | 2014-12-31 | 开发商 | 鞍山万盛弘信置业有限公司 | 开盘时间 | 2014-3-2 | |
| 户型 |
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交通出行图
周边配套图
楼盘总结： 凤凰城与孟泰公园直线距离200米，环境清幽，充满自然湖光山色。周边多条公交线路汇聚，四通八达的交通辐射全城。客厅：大开间宽阔客厅，光线肆意穿行。 厨房：L型操作台，方便主人烹饪美味。卧室：南北卧室让空气自然对流。卫生间：干湿分离，处处彰显主人卓越品位。客厅：大尺度容纳大空间。卧室：两大南向卧室尊贵专属。卫生间：干湿分离，勾勒井井有条的生活。书房：多功能空间生活更精彩。
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