楼盘热评榜
1华润置地广场3500元/㎡252条点评
2泓宇富雅豪庭4400元/㎡227条点评
3繁荣大厦3680元/㎡129条点评- 4颐和城345条点评
- 5东景美林235条点评
- 6鞍山恒大绿洲609条点评
- 7皇冠壹品251条点评
- 8中冶玉峦湾232条点评
- 9华润·幸福里278条点评
- 10保利四方361条点评
春季房展会蓄势待发 买房选对楼盘很关键
房天下讯 为深入贯彻落实国家、省关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策精神,进一步繁荣活跃我是房地产市场,持续促进我市商品房销售,保持房地产市场平稳健康发展,根据 指示举办鞍山市2016春季房屋交易展示大会。 一、优惠政策适用范围 1、时间:2016年4月1日~5月31日 2、房源:鞍山市城区范围内已经取得商品房预售许可证的一手新建商品房及二手房。 二、优惠政策 (一)契税补贴 1、在房展会优惠政策期间内,个人购买城区范围内的小于等于90平的住宅,契税全额补贴。(不分首套住宅和二套及以上住宅、不分一手新建商品住宅和二手住宅。)具体如下: ①小于等于90平的首套、第二套住宅,按1%缴纳契税后,补贴1%;②小于等于90平的第三套及以上住宅,按3%缴纳契税后,补贴3%。 2、在房展会优惠政策期间内,个人购买城区范围内的大于90平的住宅,契税实际按0.5%缴纳。(不分一手新建商品住宅和二手住宅。)具体如下: ①大于90平的首套住宅,按1.5%缴纳契税后,补贴1%;②大于90平的第二套住宅,按2%缴纳契税后,补贴1.5%;③大于90平且小于168平的二套及以上住宅,按3%缴纳契税后,
房天下2016-04-02
租房不如买房 置地新城首付仅5千日供23元 限10套
房天下讯 置地新城首付仅5千,日供23元,限10套,房源有限,先到先得! 置地新城 置地新城50-140平实景现房,首付2.5万起 ,即买即住!47-140平区域独有全园纯板小高层,大楼距视野无遮,更好采光。精选国际一流品牌建材,建筑质量与施工工艺皆精益求精,70年品质无忧。携手五星级物业管理机构,高标准打造专业管家服务,必经得起您的挑剔。外有大润发超市、绿园超市、妇儿医院、二院、新陶小学、38中等区域配套助您尽享繁华。内有2000平双语幼儿园、篮球场、羽毛球场,另3000平"鞍山喜庆大型连锁超市"强势进驻置地新城店,生活更便利。 均价 3700 元/平方米 交通出行图 103,101,25,31,24路 自治街(103路),民生西路(103路)。 周边配套图 他家打造的是低容积率、低密度、景观优美的模范大社区,以稀有多层、高性价比及港式优质物业管理出名。楼盘价格和物业费相对低些,适合刚需族购买。 更多房产知识请扫描官方微信
房天下2016-04-02
刚需买房:切记看清哪个楼层位置是佳?
相信不少买房的人都有这么一个困扰:看好了楼盘,交了 金,等着开盘的同时.........不清楚要买哪个楼层。买高楼层——视野开阔、空气清新,远离了大街和人群,晚上能有一个安稳的睡眠;买低楼层——进出方便,省时省力,小区花草为伴。 到底买哪一层呢?这是许多购房者心中的疑问。一栋楼层高低都有优劣,那么小编今天就来说说,一栋楼里到底哪些楼层不能购买。  虽然楼层高低有各自的 ,但千万不要买极端层!极端楼层通常意义上的底层和顶层,这类楼层一般不被买房者看好,因为底层采光不好,过于压抑;视野差,看不到什么景观。顶层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时要谨慎。 除此之外,9—11层也不要买,因为这是是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ,如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅, 在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下"徘徊"。近地面的污染物随气流上升到一定高度后
鞍山房产网2016-04-01
单身女性:"她时代"该如何选择买房置业呢?
"我有一所房子,面朝大海,春暖花开",对于女人来说,房子的意义或许远比男性群体更重要,女性在对"买房"的重视和紧张程度上也远高于男性。新时代女性在购房过程中所扮演的角色也越来越重要。那么,"她时代"如何选择买房置业呢? 1、单身女性购房 买房不仅为了追求精致的自由生活,希望通过房产投资使资产保值增值。兼自住和投资的热门地段的小户型是。 2、挑选婚房的女性 据调查显示,近7成女性要求有房才能结婚,然而,她们更倾向于购买新房,挑选婚房的过程中女性意见影响着房子能否顺利成交。从整体看,她们购房时更为关注的是房屋的细节和个性,无论是小区的景观设计,或是房子的外观、户型、内部装修,要符合她们对个性化的需求。 3、改善购房需求的女性 周边的商业氛围、配套设施不健全,可不行!女性买房时把眼光放在那些商场云集、购物便利,交通便利,尤其是教育、医疗配套成熟的社区成为这类女性改善型购房时重要的考虑。 4、投资房产的女性 据统计,近8%单身女性买房为投资。此外,近七成中国家庭的财政大权由女性掌握,女性在投资理财中更加谨慎,风险低、操作简便、稳定且有保障的房产自然成为女性投资的。 5、购买养老房的女性 以前
鞍山房产网2016-04-01
契税调整让大户型房源走俏
为去库存,政府层频出大招。财政部、国家税务总局、城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 个人购买面积144平以上的首套房,契税从4%调至1.5%;购买144平以上的二套房,契税从4%调至2%。新政策为购房者带来利好,再加上先前国家二胎政策的实施,未来大户型房屋的交易量仍可能继续攀升。 滨江理想华庭 交通出行图 马德里·南岸 交通出行图 时代·悦府 交通出行图 泓宇·中央一品 交通出行图
房天下2016-04-01
未来房价会不会下跌 现在买房有风险吗
房天下讯 近想买房的朋友明显增多,从各地的售楼处的火爆程度情况来看,以及春节后交易量来看,这个趋势有明显增长的趋势;想购房的人真多,有在行动在去售楼处路上的朋友,还有就是在网上谩骂的那些朋友,实际就是想卖房心有余而力不足的人群,都是真实的刚需群体。 购房的人多了,面对现在的高房价,蹭蹭的往上涨的情况,实际各位朋友心底的不自信又泛滥了,潜意识总是在告诉自己,房价是不是要跌下来呀?心里总想,买了会不会降价,她不担心涨价,就担心降价;实际是问:还涨价到什么时候,到时候会不会下跌呀? 以十年来看,三四线城市的房子,总体都是上涨状态,抵御通货膨胀,还是富富有余。只要经济危机不发生,每年平均增值8%还是可能的,想买就买还有什么担心的? 凤凰城 公园:孟泰公园 凤凰城二期(7—13号楼、23—24号楼)已具备交房条件,现已正式交房。凤凰城新品【凤泰集】88/109㎡现房上市。认购2万抵3万! 凤凰城基本信息 单价 均价4300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 立山 收房时间 2014-12-31 开发商 鞍山万盛弘信置业有限公司 开盘时间 2014-3-2 户型 三居室
房天下2016-03-30
照着性价比买房?那选这些楼盘 错不了
房天下讯 建筑质量无疑是牵动消费者神经的关注点,如果房屋在建筑质量上出现了问题,那么基于它之上的一切如社区、地段等都只不过是空中楼阁而已,没有任何价值和意义。除了我们常提到的建筑质量外,还应该充分考虑开发商的背景和实力,这就是所说的品牌。选 度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。 社区配套成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标,它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。它也是决定一个项目档次及品位的重要因素。 好的户型设计既要符合买家需求,顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯等需求,又要体现出舒适性、私密性、功能性;还要有灵活性、超前性。以灵活、超前、实用为理念,合理布局,营造了和谐的空间秩序。进入式衣帽间和独立式洗衣间、储藏间为不同需求的住户提供更广泛的选择余地,轻质隔墙可以灵活拆拼组合,错落精巧的户型布局保证了每个房间的有效采光。 看了上面的置业参考要素,你是不是对于买房这件事有了一些自己的想法呢?下面就为大家推荐几个不错的楼盘,给大家做个参考! 新 君颐华庭 均价: 4500 元/平方米 新 君颐华庭基本信息 单价 均价4500元/平方米 产权
房天下2016-03-30
万熹买房父母必看 为90后子女买房十大准则
2016年大的90后已经年满26岁了!"老"的一批90后,甚至已经到了晚婚的年龄。要结婚就先要有房,从另一方面说,买房的90后大军也登上历史舞台,而如何买房成了这些刚入社会的"愣头青"面临的大难题。到底该如何买房?知道下面这些也就八九不离十了。 1、在决定买房子后先决定地段,考虑自己和对象未来工作、生活的活动范围。买偏远地区的房子需谨慎,对于90后这样的年轻人来说,他们需要有充足的睡眠,谁也不会希望自己以后上下班花在路上的时间就要几个。 2、确定地段之后就是确定购买的楼盘了,一个地区范围内肯定会有众多楼盘在其中,一定要每家楼盘都去看看,孰优孰劣做到心中有数。并且好选择品牌开发商的楼盘,质量和服务更有保障。 3、90后一般都是独生子女,所以没有老一辈哥哥姐姐弟弟妹妹住在一起的生活乐趣,因此如果此时朋友也需要买房,不妨拉上朋友一起买相同地方的房子,这样一来也不用担心身边会住着一个不讨人喜欢的邻居,在生活上也互相有个照应。 4、小区周边的生活配套一定要齐全,餐馆、医院、超市、公园等场所必须要有。除此之外,像KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场所则看个人需求了,如有必要,在买房前也当将这些考虑进
房天下2016-03-30
以富人视野买房 让你有限资金产生更大价值
房天下讯 穷人存够了钱再买房和富人看准了就买房,后房子 了,穷人越来越穷,富人越来越富。现在的中国,已逐渐进入了高层次的"资本经济"时代。 什么是"资本经济"时代?简而言之,是在市场经济的基础上利用"",多了这一根经济 ,其活动空间和灵活性都大大增强。"资本"仅仅是指钱吗?不是。资本是对资源的"支配权",通过"资本运作"优化和配置,实现效益的大化。 富人之所以能成为富人,是有着前瞻的眼光,对资源进行了合理配置,他们懂得如何运用资本套取资本,让资本生产价值。不管有钱没钱只要你想买房,就要让有限的资金发挥它的价值。买房亦如此,利用有限的资金,产生更大的价值。 保利四方 推荐理由: 本项目全是现房,即买即住,买房就交钥匙。他家属于鞍山地区低价高品质的楼盘,高层3千多一点,多层洋房才4千多一点,物业费也很 ,0.80元/平方米·月,很适合刚需族购房。并且这里离 ,位置还比较安静。 价格: 均价 3100 元/平方米 保利四方基本信息 单价 均价3100元/平方米 产权年限 70 区域商圈 铁西 户型 二居室(93.18㎡) 二居室(100.21㎡) 三居室(99.97㎡) 交
房天下2016-03-29
深度解析什么时候该买房?该出手时就出手
该买不买房?什么时候买房?这个问题有的人也许一辈子都没想通透。过去十年,当你还在犹豫是否买房的时候,其他人已经果断出手买房,从而资产远远超越你。不信?来看看过去10年出现的4次绝佳买房机会。 一、2004年,12月31日 2004的年底,房价仍然在上涨。几个月后,著名的"国八条"联袂而至,房价调控的序幕正式开启,在这楼市低迷的时候,大部分人选择了观望,其中就包括你。 可惜,在等待的时候你睡过去了,回过神时才发现有一部分人已经杀进了售楼处,从而成为房价暴涨年代即将到来的后一批幸运者。你的平生次见到,以国务院办公厅名义下发的多部委联合督查通告,要求"坚决抑制房价过快上涨",三个月内,连发三道。 二、2008年,3月14日 2008年,由于之前被坑,你已经变成了一个政府调控论的坚决不信任者。你省吃省用准备积蓄想要好好买房。然而,就在你准备出手时,疯狂飙涨的房价突然哗哗往下滑,性媒体的房地产版面上,开发商跑路、降价促销的新闻又一次出现了。于是你犹豫了,你觉得房价必降,你等待着地产回到买方市场,售楼小姐像空姐一样为你服务。 结果到了次年的5月以后,入市窗口突然而坚定地关闭了。前一年的开工量急剧
房天下2016-03-29
