具体实施办法如下所示:
一、契税补贴优惠政策
(一)政策内容
1、 在房展会优惠政策期间内,个人购买立山区范围内的小于等于90平的普通住宅,契税全额补贴(必须一手新建商品住宅且不分首套住宅和二套及以上住宅)。具体如下:
① 小于或等于90平的首套住宅,按1%缴纳契税后,补贴1%。
② 小于或等于90平的二套及以上住宅,按3%缴纳契税后,补贴3%。
2、 在房展会优惠政策期间内,个人购买立山区范围内的大于90平且小于144平的普通住宅,契税实际按0.5%缴纳(必须是一手新建商品住宅,不分首套住宅和二套及以上住宅),具体如下:
① 大于90平且小于144平的首套住宅,按1.5%缴纳契税后,补贴1%。
② 大于90平且小于144平的二套及以上住宅,按3%缴纳契税后,补贴2.5%。
3、 在房展会优惠政策期间内,个人购买立山区范围内大于等于144平的住宅,按4%缴纳契税后,补贴2%。
4、 在房展会优惠政策期间内,个人购买立山区范围内的非住宅,按4%缴纳契税后,补贴1%。
(二) 适用范围:
1、 购买一手新建商品房:
(1) 一次性付款购房的,要求网签《商品房买卖合同》,全额购发票以及缴纳契税的时间,均须在2015年8月8日至9月8日之间。
(2) 贷款购房的,要求网签《商品房买卖合同》,开具首付款发票(金额须与合同约定的首付款金额一致)以及缴纳契税的时间均须在2015年8月8日至9月8日之间。
(三) 补贴办法
符合本届房展会契税补贴条件的购房人,可于2015年8月8日至9月8日,持以下要求,到立山区公共服务大厅契税补贴窗口领取契税补贴:
(1) 购房全款(贷款需首付款)发票原件和复印件。
(2) 《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》原件;
(3) 《中华人民共和国税收缴纳书(税务收现专用)》联原件;
(4) 购房人身份证原件,如果他人代领,则需同时提供购房人和代领人身份证原件。
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