房天下讯 鞍山2015年立山区夏季房屋交易展示大会于8月15日在立山区劳动路花园小区隆重开幕，本次房展会以“置业选立山，惠在房展”为主题，历时三天，本届房展会共吸引20家房企的21个楼盘参展，参展面积约30万平方米，囊括了立山区在建在售大部分地产项目。立山区相关领导莅临本次房展会现场并致辞。展会首日，现场人头攒动，火爆异常。
15日上午，鞍山2015年立山区夏季房屋交易展示大会开幕式正式开始。开幕式由一段精彩的舞狮助兴表演拉开序幕，金狮有节奏地舞动跳跃，栩栩如生的动作让现场观众大饱眼福，掀起阵阵热烈掌声。首先由北京今项地房地产营销策划有限公司副总经理赵磊致欢迎词，本次以“置业选立山，惠在房展”为主题的2015立山区房展盛会是进一步推动鞍山立山区的经济社会发展、繁荣立山区房地产市场所作出的重要举措。
随后，立山区房产局副局长于庆福在大会上发表讲话。本届房展会期间，特别制定了力度空前的补贴和购房优惠政策，并以一站式服务方式大限度为前来购房的市民提供优质、快捷、高效的服务。后，领导预祝本届房展会圆满成功。
立山区领导以及参加展会的嘉宾等人，视察了本次房展会的部分参展企业。对房展会给出的便民惠民政策，参展企业给出的让利政策以及房展会上参展楼盘和参与房展会的购房者的积极配合，整个房展会现场呈现人气旺却井然有序的良好氛围，给予了充分肯定。
在开幕会之后，领导及参加展会的嘉宾等人一同去立山区政府项目——立兴房产参观了样板间。
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鞍山2015立山夏季房屋交易展示大会优惠政策具体方案如下：
鞍山市立山区将于2015年8月15日至8月18日举办2015年立山区届房屋交易展示大会，历时4天。本次房屋交易大会的政策优惠期为2015年8月8日至9月8日（32天）。据悉，本次立山区房交会共有四项优惠政策，分别是：契税补贴优惠政策、维修基金优惠政策、购买新建商品房补贴优惠政策、助学优惠。
展会主题：置业选立山，惠在房展
时间地点
时间：2015年8月15日-8月18日举行
地点：立山区劳动路花园小区一楼展示厅
参展项目
本届房展会参展企业20家、参展项目21个，参展面积约30万平方米。
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具体实施办法如下所示：
一、契税补贴优惠政策
（一）政策内容
1、 在房展会优惠政策期间内，个人购买立山区范围内的小于等于90平的普通住宅，契税全额补贴（必须一手新建商品住宅且不分首套住宅和二套及以上住宅）。具体如下：
① 小于或等于90平的首套住宅，按1%缴纳契税后，补贴1%。
② 小于或等于90平的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴3%。
2、 在房展会优惠政策期间内，个人购买立山区范围内的大于90平且小于144平的普通住宅，契税实际按0.5%缴纳（必须是一手新建商品住宅，不分首套住宅和二套及以上住宅），具体如下：
① 大于90平且小于144平的首套住宅，按1.5%缴纳契税后，补贴1%。
② 大于90平且小于144平的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴2.5%。
3、 在房展会优惠政策期间内，个人购买立山区范围内大于等于144平的住宅，按4%缴纳契税后，补贴2%。
4、 在房展会优惠政策期间内，个人购买立山区范围内的非住宅，按4%缴纳契税后，补贴1%。
（二） 适用范围：
1、 购买一手新建商品房：
（1） 一次性付款购房的，要求网签《商品房买卖合同》，全额购发票以及缴纳契税的时间，均须在2015年8月8日至9月8日之间。
（2） 贷款购房的，要求网签《商品房买卖合同》，开具首付款发票（金额须与合同约定的首付款金额一致）以及缴纳契税的时间均须在2015年8月8日至9月8日之间。
（三） 补贴办法
符合本届房展会契税补贴条件的购房人，可于2015年8月8日至9月8日，持以下要求，到立山区公共服务大厅契税补贴窗口领取契税补贴：
（1） 购房全款（贷款需首付款）发票原件和复印件。
（2） 《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》原件；
（3） 《中华人民共和国税收缴纳书（税务收现专用）》联原件；
（4） 购房人身份证原件，如果他人代领，则需同时提供购房人和代领人身份证原件。
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二、维修基金优惠政策
（一） 政策内容
2015年8月8日至9月8日期间，购买立山区范围内一手新建商品房，按照维修基金应交存金额的50%收取，缓交50%。
（二） 适用范围
1、享受维修基金优惠政策的一手新建商品房，不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受。
2、要求网签的《商品房买卖合同》及开具全额购房发票的时间均须在2015年8月8日至9月8日之间，分期付款交齐全额购房款的后一张发票须在上述时间内。
贷款购房的，要求网签的《商品房买卖合同》及开具购房首付款发票（首付款发票金额须与合同约定的首付款金额一致）的时间均须在2015年8月8日至9月8日之间。
（三） 交存办法
1、购房人交存维修基金，可于2015年8月8日至9月8日期间到铁西办证大厅维修基金窗口办理。已将维修基金交付担保公司，委托担保公司代为交存的购房人，到担保公司指定窗口办理。
2、办理维修基金交存手续时须提供下列3个要件：网签的《商品房买卖合同》原件、购房款发票原件、购房人本人身份证原件。
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三、购买新建商品房补贴优惠政策
（一） 政策内容
2015年8月8日至9月8日期间内购买立山区范围内新建商品房的，按建筑面积每平方米给予100元的购房补贴，由开发企业垫付。特价房、让利房、打折房等均可同时享受此项优惠政策（不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受）
（二）适用范围
在本届房展会优惠期间内，由开发企业销售的新建商品住宅、商业网点、车库、办公用房、仓储用房等房屋，均可享受此项优惠政策。
（三）适用条件
1、一次性付款：网签《商品房买卖合同》日期、购房发票出具时间均须在2015年8月8日至9月8日之间。
2、分期付款：网签《商品房买卖合同》日期、首次交纳购房款（包括定金、预定款或首付款等性质的费用）发票出具日期、交齐全额购房款的后一张发票出具日期须在2015年8月1日至9月1日之间。
3、贷款：网签《商品房买卖合同》日期、首付款发票（金额须与合同约定的首付款金额一致）出具时间均须在2015年8月8日至9月8日之间。
（四）补贴办法
符合本届房展会购房补贴条件的购房人，由开发企业按建筑面积每平方米100元垫付购房补贴，并在网签的《商品房买卖合同》首页左上角产籍好上方标注“（已享受立山区2015届房展会100元/平的购房补贴）”字样，此标注内容只需在网签《商品房买卖合同》时再网签页面中选择即可。
符合上述优惠政策的购房人，可于2015年8月8日至9月8日，持《鞍山市所有权房屋交易估价表》缴纳交易手续费。
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四、助学优惠
2015年8月8日至9月8日凡是在立山区购买新建商品住宅的，购房者凭一名子女高考成绩单，在所有优惠基础上，还可享受高考成绩1分顶10元的优惠政策。（由开发企业垫付）
2015年8月8日至9月8日凡是在立山区购买新建商品住宅的，购房者凭一名子女的毕业证（5年之内）、身份证以及户口本，在所有优惠的基础上，还可享受购房款立减5000元的优惠政策。（由开发企业垫付）
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