作为中国文化的核心思想及哲学的理想境界，“和文化”内涵丰富，意境深远，既有着海纳百川、壁立千仞的博大和刚强，也有着有己所不欲勿施于人的宽容与祥和，既渗透着中国人几千年来待人接物的原则与智慧，又是人类与自然的相处之道，更体现了中华民族对于和谐社会的真诚憧憬和不懈追求。
恒大上和府是恒大沿着“和文化”代表的“和为贵”，“和和美美”等理想境界为内在的精神脉络，顺应高净值客群置业趋势，以一脉传承的新中式“府系”血统所打造的顺义居住新坐标。
从产品探究精神内核，我们可以清楚地看到，恒大上和府坚持以人为本的建筑本源，诠释了“和文化”的人文底蕴，并完成了对中式精品的匠心迭代，实现了居住品质的全面构建和突破。
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跨过限竞房和商品房那道分水岭，市场和消费者其实都已经于无声处发生了嬗变。
于市场而言，商品房时代的回归，以及北京波集中供地所引入的房屋销售价格机制，彼此映证了一个事实：北京将从之前的倾斜刚需，逐渐开启倾斜改善阶段。当市场脱离了在成本和利益中追求平衡的焦头烂额，与此相对应的是对于精心雕琢的项目的需求与呼唤。于消费者而言，在限竞房时代，由于受限于供应结构和节奏，区域让位于总价，消费者也不得不遵循“总价逻辑”。如今，经过市场洗礼的消费者不仅关注项目所能提供的宜居环境、美观舒适和人文关怀，而且这种苛求更进一步延伸到板块价值，乃至城市资源的占有。如何应对市场和消费者的双重嬗变？成为摆在每个房企面前的命题。位于顺义新城核心位置的恒大上和府，就是恒大对这一命题交上的完美答卷。
作为顺义楼市今年开盘的项目，恒大上和府在短短的四个月时间内，一期开盘迅速去化超过400套，成功领跑了整个区域。如今，恒大上和府二期已经开盘。探究其热销的密码和产品打造的“独门秘籍”，无论对于顺义楼市，还是整个北京楼市而言，都有着样本意义。02恒大上和府的热销基因，发轫于对区域价值的精准判断，以及对城市资源和自然资源的优质整合。恒大于2020年进驻顺义新城马坡组团，彼时，作为国门站的顺义已经强势崛起。而作为北京重点发展的三大新城之一，顺义新城有着战略的加持，聚集了现代制造业、空港物流、会展、国际交往、体育休闲等产业业态，锁定了首都枢纽空港的未来。
恒大上和府所在的马坡组团由于发展较早，已经弥漫着浓郁的生活氛围。包括顺义15中、顺义8中、首师大小学、牛栏山一中实验学校等在内的优质教育资源环伺，项目自身配套的3508平米的9班幼儿园更是让孩子赢在了起跑线上；顺义区医院和顺义妇幼保健，以及在建的三级甲等医院——顺义中医院满足了医疗需求；的华联购物中心、新世界购物中心、国泰百货、鲁能美丽汇、金宝天街购物中心等，与项目自身配套的涵盖多种业态的约5566平米商业街，共同构成区域首屈一指的繁华商圈。
在与城市共融共生的同时，恒大上和府最难得的是实现了城市繁华与稀缺自然资源间的一秒切换。潮白河森林公园，马坡千里森林公园、乔波滑雪场、北京乡村高尔夫俱乐部、蟹岛度假村和顺义公园……山水静谧，绿树繁花，闲拾一方净土，营造出惬意舒怀的生活场景。随着民生银行总部基地、北京银行总部基地、中信银行总部基地等金融界旗帜型企业的进驻，以及区政府、财政局、投资促进中心等政府机关的渐次迁入，一个全新的金融和政务中心已经呼之欲出，使得恒大上和府成为俯瞰城市繁华，近享静谧生活，成长价值的理想居所。03除了占据城市发展的价值高地，恒大上和府结合城市脉理和时代特征，以至臻的品质，延续了中国恒大“府系”产品线的高端基因，启幕与现代人居相和的新城大境。为了实现“一院藏天地，盛世归东方”的盛景，恒大上和府打造了与新中式建筑风格相得益彰的2.7万平米的新中式园林。水生植物、珍惜小乔树木、常绿乔木、稀有高大乔木等不同品种和色彩的植物构成七重景观，从春到冬，仰望俯视，在季节流转之间，四时之景不同，而乐亦无穷也。门-厅-堂-园-苑所构成的五重归家礼序让生活充满仪式感，一进一礼，彰显家族风范。
面积约760平米的中心湖如同画龙点睛那重要的一笔，水波涟漪，使得整个园林的景观流动起来，充满盎然的生机和情趣。散落各处的亭台水榭被萦绕的流水连接起来，曲径通幽，移步换景，光影斑驳。行走其间，令人深觉“亭台水榭绿长廊，心地清净岁月长”，把都市的喧嚣和工作的压力都暂时抛却。
整个园林以水为灵、以花木为魂，以亭台水榭为点缀，巧妙地把人文景观和自然景物融为一体，打造出一个高品质的生态人文社区、一个北京东部低密生态宜居盘的典范。在居住空间上，恒大上和府基于对高端人居的深刻洞察，打造了从75-145平米不等的灵动两居、精致三居和奢阔四居，以充分满足不同家庭对于不同空间尺度和功能的差异化需求。
仅以133平米的三居为例。这一户型极具设计感和生活格调，以一体化的客餐厅为中轴线，卧室、卫生间和厨房整齐地分列两侧，构成方正的格局。三面宽设计的设计实现了宽幕揽景，在观景视野上有着显而易见的优势。超大客厅设计尽显舒展生活之美，动静分区的合理布局和双卫的设计，让家庭成员可以共话天伦，其乐融融，也能保证生活在互不打扰中有条不紊的进行。
更值得一提的是，已经完成“多元产业+数字科技”转型的“新恒大”更以科技为恒大上和府赋能，将其打造成一个全智能化社区，精心植入了包括智慧管理大屏、智能周界入侵检测、安保指挥智慧高效、无感通行、智能访客邀请、智能联动呼梯，线上物业服务、多元化生活服务等在内的八大智能系统，缔造了品质的居住理想，与国际人居潮流同步。
综上，我们不难发现，恒大是在拿地窗口期，以合适的价格拍下顺义城芯的优质地块。在恒大上和府的打造过程中，恒大以审慎严谨的思维考量每一个细节，既复刻了中国传统文化的人文情怀，又实现了科技与生活的完美演绎。另外，恒大上和府定价合理，并以先人一步的速度抢先开盘，实现了现象级的热销，而这种趋势也必将延续到二期。更重要的是，在这个过程中，蕴藏了在北京楼市的“改善时代”消费者购房决策重构的所有关键性要素，这也正是恒大上和府的产品基因和营销打法带给北京楼市的意义。
环环有房2021-05-13 11:08:32
