[摘要] 6月鞍山市住宅均价为5456元/平方米，环比下跌1.03%，与2011年6月份同期相比，下跌2.08%，样本价格中位数达4900元/平方米。2012年上半年，鞍山住宅均价从5638元/平方米降到5456元/平方米，累计下跌3.23%。
房天下讯 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年6月，100个城市新建住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45各城市环比上涨，55个城市环比下跌。与上个月相比，本月环比下跌的城市个数减少18个，跌幅在1%以上的有12个城市，较上个月减少5个；涨幅在1%以上的有11个，较上月增加3个。同比来看，100个城市住宅均价继续下跌，跌幅为1.90%，比上月扩大0.37个百分点。北京、上海等10大城市住宅均价为15429元/平方米，环比上月上涨0.75%，与去年同期相比下笔2.53%，连续第6个月同比下跌，但跌幅缩小。另外，按100个城市住宅均价的中位数计算，住宅均价中位数为5750元/平方米，环比上涨0.88%。
百城新建住宅价格环比2012年5月正跌幅分析
2012年6月，住宅价格环比5月上涨的45个城市中，涨幅居前10位的城市依次是：包头、北京、德州、太原、泰州、淄博、南宁、唐山、厦门、福州，涨幅均超过1%，其中，包头和北京涨幅超过2%；德州、太原涨幅在1.5%-2%之间；其余6个城市涨幅在1%-1.5%之间。另外，衡水、西宁、鄂尔多斯等35个城市环比上涨，衡水上涨1%；西宁、鄂尔多斯、银川等23个城市涨幅介于0.1%-1%之间；新乡、营口等11个城市涨幅在0.1%以内。
2012年6月，住宅价格环比5月下跌的55个城市中，跌幅居前10位的城市依次是：张家港、湘潭、聊城、金华、温州、湛江、芜湖、淮安、桂林、湖州，前4个城市跌幅超过2%，其中，张家港、湘潭跌幅分别为3.87%、3.47%；聊城、金华跌幅在2%-2.5%之间；其余6个城市跌幅在1%-2%之间。另外，鞍山、长沙、镇江等45个城市环比下跌，鞍山、长沙跌幅略高于1%；镇江、宝鸡、保定等19个城市跌幅在0.5%-1%之间；绍兴、连云港、呼和浩特等24个城市跌幅在0.5%以内。
百城新建住宅价格同比2011年6月涨跌幅分析
2012年6月，百城住宅价格同比2011年6月下跌1.90%，跌幅较上月扩大0.37个百分点。有32个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数比上月减少8个，其中，只有厦门涨幅超过5%，为5.02%；其余31个城市涨幅均价5%以内。
2012年6月，有67个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数比上月增加7个，其中，廊坊跌幅，为10.66%；无锡、芜湖等15个城市跌幅介于5%-10%之间；重庆（主城区）、贵阳、宁波等51个城市跌幅在5%以内。
另外，东莞住宅价格与去年通气持平。
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