[摘要] 房价会跌吗？如果我买了房，结果房价下跌，那岂不是亏死了？辛苦存了几年的钱，以前能买到个客厅，再存几年，搞不好就只能买个卫生间了。到底怎样的楼盘才能抗跌盘。
房天下讯 房价会跌吗？如果我买了房，结果房价下跌，那岂不是亏死了？
辛苦存了几年的钱，以前能买到个客厅，再存几年，搞不好就只能买个卫生间了。
这两种情绪互相纠结着，实际上，学会选房才是日后能够保值的佳手段。到底怎样的楼盘才能抗跌盘。
重点一:楼盘所在的区域情况
从区域环境可以分为目前状况和未来预期状况。
如楼盘所在区域已经形成了成熟的居住和商业环境，那么楼盘的保值性就较高；如果所在区域目前交通不够便利、环境规划比较乱，但属于政府重点规划区域，其保值前景仍然不错。
一般情况下,比较成熟的小区都不是突然形成的,居住的大都是同一个级别的人群,人员的素质,兴趣爱好有很多相似之处,成熟的小区所有的居民都形成了比较好的生活习惯,大家都能认真遵守小区的规定,相处的比较和谐。如果小区内配有学校,餐厅,健身场所,超市等完善的设施,不但能给居住的社区居民带来更多的便利,还会对于外界的人产生吸引力,小区的房产总处于热销的状态,具有很强的保值能力。
重点三：产品本身的品质
包括小区的整体规划、绿化率的高低、房型设计合理度、物业管理水平等。
产品的内因决定了抗跌的持久性，也能使购房后自住以外的替代处置更具灵活性。在品质保证方面，知名发展商的产品品质风险相对要小。
重点四：楼盘目前价格的合理度
宏观调控以后几乎不同档次的楼盘均有降价，故不能单纯以楼盘是否降过价来判断其价格是否合理。
要综合考量以上提到的两个因素，更本质一点来说是产品在特定时期的价值，如果价格能基本符合则是合理的，那么其保值性就可以得到肯定。相反如果价格仍然飘忽在市场行情之外，其保值性就会大打折扣。
其实，还有重要的一点，看您买房是自住还是作为投资。如果是自住，则应该更多考虑自身的需求，对于房价以后的涨跌则不用太纠结。
萬霖庭院项目占地13700 平方米，总建筑面积仅为2万多平方米，容积率不到1.5，小区共6栋楼，其中1#3#为3－5层类别墅洋房、2#4#5#为5层洋房，6#为9层观景洋房组成，项目高绿化、低密度、低容积率，打造城市拥有私家山地公园的高品质楼盘。
小区恰如其分将城市的高端地段优势与原生态山林资源融为一体，整体规划设计充分利用地块天然的坡地地形，采用法式园林建筑风格为蓝本，并与大片的法式园林景观特色相结合，要知道法式园林呢是以其古典园林中的凡尔赛宫苑的造园为出名，造园师叫勒诺特亥，其特点为：多用规则的几何图形来布局，并且追求较为明确的中轴线。
| 萬霖庭院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 | |
| 开发商 | 鞍山世丰物业管理有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
项目归属铁东区，北邻立山区、东测通过深沟寺与高新区接壤、西侧至中华路200米，南距站前商业区仅2.7公里，仅8。周边车站有323、28、5、19、30路等。
交通四通八达；佳泰乐、家乐福超市便捷生活；医疗权威鞍钢总医院、金普医院近在咫尺；属城市中心成熟区域。项目更是地处鞍山5大绿肺之一的“双头山”南坡，空气质量优良。项目四周均为居民小区、并无主要干道，远离城市喧嚣。
户型图
这两款户型都是萬霖庭院的经典户型，其中，左面个户型是南北通透，布局方正，避免了许多不必要的浪费。卧室一南一北既可享受寻一纳凉处来个美美的午睡又可享受阳光的宠爱。特有的双明卫生间设计，清新雅洁，宽敞明亮。客厅外连观景阳台，优越空间，动静皆宜。厨房、餐厅紧密相连，品味生活美味。左边第二款是一室一厅一卫设计，南北通透设计，在家就能享受自由清风和煦状态，另，根据业主的自行创意还可以妙改两居，让生活灵动多变精彩无限。
周边配套图
萬霖庭院是鞍山市铁东区少有的依山而建，的宜居妙地。十种户型可供业主自由选择，萬霖庭院现正在加紧施工，为给鞍山市民带来一个全新的居住之所。
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