[摘要] 市场格局不断演变，在此我们有必要对过去鞍山楼市半年进行梳理和回顾，解读鞍山楼市走势，以利于对未来市场发展趋势做出准确的判断。
关键词：五、房展会
解读：鞍山2015年春季房屋交易展示大会于4月18日在铁西房地产交易中心隆重开幕，本次房展会以“魅力鞍山、幸福到家”为主题，历时五天，本届房展会共吸引55家房企的61个楼盘参展，参展面积约200万平方米，推出474套特价房源。
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优惠政策：优惠政策享受期间：2015年3月22日～4月22日（32天）
（一）契税补贴
1、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的小于等于90平的普通住宅，契税全额补贴。（不分首套住宅和二套及以上住宅、不分一手新建商品住宅和二手住宅。）具体如下：①小于等于90平的首套住宅，按1%缴纳契税后，补贴1%；②小于等于90平的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴3%。
2、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的大于90平且小于144平的普通住宅，契税实际按0.5%缴纳。（不分首套住宅和二套及以上住宅、不分一手新建商品住宅和二手住宅。）具体如下：①大于90平且小于144平的首套住宅，按1.5%缴纳契税后，补贴1%；②大于90平且小于144平的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴2.5%。
3、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的大于等于144平的住宅，按4%缴纳契税后，补贴2%。
4、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的非住宅，按4%缴纳契税后，补贴1%。
（二）购买新建商品房缓交50%住宅专项维修资金
在房展会优惠政策期间内，购买城区范围内一手新建商品房并交存维修资金的，按应交存数额的50%收取，缓交50%。（不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受）
（三）购买新建商品房补贴
在房展会优惠政策期间内，购买城区范围内一手新建商品房的，按建筑面积每平方米100元给予购房补贴，由开发企业垫付。特价房、让利房、打折房等均可同时享受此项优惠政策。（不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受）
（四）二手住宅交易手续费减半
在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的二手住宅，交易手续费由6元/平减半至3元/平。
（来源千山晚报）为期5天的2015春季房屋交易展示大会22日正式落幕。3月22日至4月22日的优惠期内，一手新建商品房成交5255套，二手房成交3715套，成交套数、成交面积、成交金额均创造了新纪录。
据了解，与2014年春季房展会相比，此次房展会一手新建商品房成交5255套，同比上涨87.75%；成交面积54.75万平方米，同比上涨96.87%；成交金额27.45亿元，同比上涨100.66%；每日平均成交164套，同比上涨87.75%。二手房成交3715套，同比上涨165.93%；成交面积25.96万平方米，同比上涨161.69%；成交金额9.43亿元，同比上涨232.04%；每日平均成交116套，同比上涨165.93%。本届房展会共有51家企业、61个楼盘、200万平米的房产向市民集中展示，其间共发出免费看房直通车300多台次，发放各种宣传资料15万多份，共有17.1万人次参观。共出售特价房234套，共2.1万平方米，为购房者节省资金622.3万多元。
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