[摘要] 自3月以来，鞍山的房地产市场逐渐回暖，经过了4月份的春季房交会，鞍山楼市网签销量直线上升。
5月1日，中指研究院发布百城价格指数。根据100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年4月，100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。
2015年4月，100个城市住宅均价环比微幅下跌0.01%，跌幅收窄0.14个百分点，同比下跌4.46%，跌幅扩大0.11个百分点；十大城市住宅均价环比转跌为涨，小幅上涨0.12%，同比下跌3.46%，跌幅扩大0.27个百分点。政策方面，“330新政”后，多城市继续出台公积金调整政策，积极稳定住房消费；货币方面，4月20日央行宣布再次降准1个百分点，进一步改善房地产投融资环境；需求方面，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放；供应方面，随着房企推盘节奏加快，主要城市迎来供应小高峰，库存量略有增加。整体来看，政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳，跌幅继续收窄。
而这些政策的效果也非常明显地表现在鞍山楼市上，自3月以来，鞍山的房地产市场逐渐回暖，经过了4月份的春季房交会，鞍山楼市网签销量直线上升。据统计，3月份，共销售1762套新建商品房，共计183186.72平方米；而4月份鞍山楼市网签销量达3059套，面积321391.03平方米。
展望未来，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化 。
推荐阅读
"3·30"楼市新政"满月"一线城市呈回暖迹象
"五一"多地楼市现火热成交 开发商调价仍谨慎
楼市暖春迹象明显 4月百城房价现止跌信号
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
