[摘要] 最新出炉的“2月中房指数系统百城价格指数”显示，2012年2月，全国100个城市住宅平均价格环比1月下跌0.30%，这已是连续第6个月环比下跌，跌幅创2011年9月开始下跌以来最高水平。
（来源：经济导报）不出所料，百城价格指数继续下跌，已经连跌6个月了。1日，中指研究院青岛分院发布2月份中房指数系统百城价格指数报告。报告显示，2月份100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中，27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。经济导报记者统计发现，入选的11个山东样本中，2涨1平8跌，日照位居百城排行榜第7位。
统计发现，山东11个入选的样本城市中，2涨1平8跌。
日照以上涨0.79%位居第 7位，样本均价5718元/平方米；聊城以上涨 0.40%位居16位，样本均价4270元/平方米；威海与上个月持平位居28位，样本均价4915元/平方米。
德州以跌0.02%位居第30位，样本均价4259元/平方米；青岛跌0.07%位居35位，样本均价9668元/平方米；东营跌0.19%位居41位，样本均价4847元/平方米；济南跌0.19%同样位居41位，样本均价9240元/平方米；潍坊、烟台、淄博和菏泽分别以跌0.73%、0.86%、1.27%和2.23%，位居第76位、81位、88 位和96位，样本均价分别为4091元/平方米、6546元/平方米、4730元/平方米和3335元/平方米。
72个城市环比下跌
从来看，本月价格环比下跌的样本城市有72个，与上月相比，价格环比下跌的城市数量增加12个。另有17个城市跌幅在1%以上，比上月增加2个。
同比来看，100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，2012年2月同比涨幅为0.93%，较上月缩小0.78百分点。其中仅呼和浩特同比涨幅超过10%，其余66个同比上涨的城市，涨幅均在10%以内。
2月份有33个城市住宅价格同比下跌，下跌个数比上个月增加11个，其中无锡、廊坊、佛山跌幅超过5%，成都、宁波等23个城市跌幅介于1%—5%之间，7个城市跌幅在1%以内。
中指研究院青岛分院的分析师王志霞在接受导报记者采访时表示，总体来看，2月份百城住宅平均价格连续第6个月环比下跌，跌幅是去年9月开始下跌以来的水平，且价格下跌范围进一步扩大，逾七成城市出现一定幅度的降价。“春节过后，楼市进入新一轮推盘期和促销期，以"招保万金"等为首的大型开发企业将更多楼盘价格调低，且降幅有明显扩大趋势。”
据她介绍 ，上海保利叶语楼盘均价从1.9 万元/平方米调低至1.7万元/平方米，同时将交房标准由毛坯升级为 非毛坯；杭州青枫墅园2月打出了6997元/平方米的团购价格，而此前该楼盘均价在1.11万元/平方米左右。此外，为促进新楼盘的成交，深圳、南京等地重现“首付一成”的促销行情。
“春节过后，重点城市降价项目继续增加，价格仍处于调整之势。”
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