房产热榜
楼盘热评榜
- 海城碧桂园4900元/㎡186条点评
- 置地新城3600元/㎡197条点评
- 华润置地广场3500元/㎡220条点评
- 4爱家皇家花园210条点评
- 5泓宇富雅豪庭195条点评
- 6永缙桃源209条点评
- 7繁荣大厦129条点评
- 8颐和城312条点评
- 9东景美林203条点评
- 10鞍山恒大绿洲576条点评
01-29值得看,全天hot文章Top10:当前鞍山含三居室热门楼盘排行榜出炉!这些楼盘建议你去看看
当前鞍山含三居室热门楼盘排行榜出炉!这些楼盘建议你去看看 房天下研究院出炉当前鞍山三居室热搜楼盘榜单,置地新城关注。据了解,该项目目前价格为3600元/平方米。 查看原文>>出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定要警惕! 出现新冠性病毒!若是有这三种症状,我们千万要小心,今天小编就给大家说说新冠性病毒三个症状。 查看原文>>2020年的楼市让这三类人哭了,希望你不在其中,很愁人! 2020楼市让哪三类人哭了 ,我们千万要当心,今天小编就给大家说说2020楼市让哪三类人哭了 。 查看原文>>多省份延迟企业复工:企业复工不得早于正月十六 近日,上海、重庆、广东、江苏、浙江等省份发布关于延迟企业复工的通知,宣布各类企业不早于2月9日(正月十六)24时前复工。 查看原文>>抗击新型肺炎 共渡难关!79家房地产企业捐款超12亿元 2019年12月31日,首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊,这发生在武汉等地的新型冠状病毒感染的肺炎疫情牵动着每个人的心。据房天下研究院统计,为了抗击肺炎,房企也纷纷行动, 截止到1月29日上午9点,已有79家房地产企业共计捐款超过12亿元。 查看原文>>这三
房天下2020-01-30
01-22房产热点解读:灵魂发问!如果银行不再放房贷,只能全款买房,房价会下跌吗?
灵魂发问!如果银行不再放房贷,只能全款买房,房价会下跌吗? 一般而言,在说到影响房价的因素时,大家都会说是地价、建安成本、税费以及营销成本等等,理论上而言,没错,这些都是影响房价的因素,但这些都不是根本的因素,最为根本的因素在于——刚需,也就是购买群体。房价的一切因素都是建立在有购买需求的前提下,而投资客投资房产的一大因素也是因为有刚需可以接盘。 查看原文>>为什么现在很少有人买“复式房”? 过来人七个字说出真相 为了满足人们多样化的住房需求,市场上出现在了各式各样的房型,其中复式房就受到不少人的青睐,但现在购买复式房的人明显变少了,这是为什么呢?让我们听听过来人怎么说 查看原文>>2020楼市3大好消息来袭,房奴解脱了,刚需快上车 房子一直以来都是中国老百姓心目中的一件大事情,关于房价的消息似乎也成为了人们茶余饭后的话题之一。2020年开年之际,楼市也传来了3大好消息,对于刚需来说有必要看看。 查看原文>>买房要买中不买边,买二不买四,楼市的秘密你要知道 ! 买房买中不买边,我们千万要知晓,今天小编就给大家说说买房的知识。 查看原文>>过年这个时候放炮,可以驱走霉运,预示红
房天下2020-01-23
01-16阅读最多的文章Top10榜单已出炉:为什么聪明人不买高楼层房子?老师傅说了“九个字”
为什么聪明人不买高楼层房子?老师傅说了“九个字” 买房对现在的年轻人来说是一件很有压力的事情,毕竟现在的房价那么高,想要买上一套房子,基本要花光所有的积蓄,如今的房价都是一套上百万的那种,很多人为了买房可是伤透了脑筋,但是当有能力买房的时候,还是要注意房子的楼层选择,如果没有选择好,那么很容易让自己以后的生活都会过得很不如意,为什么聪明人不买高楼层 查看原文>>5年后这5类房是香饽饽,现在懂得人都在抢,希望你早点知道 ! 几年后,这些房子一定很快,今天小编就给大家说说哪5类房快。 查看原文>>今年3月份开始征收房产税了,这几类人要先掏钱,有没有你? 房产税如何征收,我们千万要抓紧了解,否则一辈子吃亏,今天小编就给大家说说房产税如何征收。 查看原文>>老祖宗说过年添新碗,丰衣足食又一年,赶紧给自己添福气! 过年添新碗,丰衣足食又一年,今天小编就给大家说说过年添新碗的好处。 查看原文>>这几个城市要凉凉,有房的赶紧抛售,别把自己套住! 我们在进行选购房子的时候,千万要避开这些城市,因为这些城市是不值得我们投资的,今天小编就给大家说说哪些城市不值得投资。 查看原文>>最严征信开始
房天下2020-01-17
长期空置房,物业费交20%还是70%?多数业主不清楚,白交冤枉钱
从2009年至今的10年时间,因为房价大涨的原因,持有房产几乎不需要什么成本,跟房产动辄的增值幅度比起来,细微末节的开销几乎可以忽略不计。长期空置房,物业费交20%还是70%?物价部门说清,波及7000万套房。 首先,如果是自用房屋,那么按时全额支付是合理的。有的是基于囤房炒作的目的,有的是外出工作的流动人口,许多人认为,如果房子闲置在那里,他们不住在那里,电梯费和垃圾清理费将不会产生。 其次,物业费是物业管理公司根据服务合同,向所有物业用户提供服务所收取的费用。具体包括,公共设施维护维修费用,和社区安全设施配套供应费用。 然后,陕西省在2014年出台规定,收费标准也是70%。武汉、南京等地也执行此标准。山东菏泽的规定是,办理空置房手续的空置房超过一年,应缴纳60%的物业费,这个标准让业主开心,但物业则认为难以维持运行。 最后,空置税虽未引起财产税的重视,但许多专家,如原建设部副部长仇保兴和原中央财政办公室副主任杨伟民等,都提到未来也是房地产市场的一个重要变量。对此大家有什么看法?
鞍山特价房2020-01-14
扒一扒让房东泪流满面的砍价技巧
房子价值巨大,所以但凡在交易中卖家能有一点让步对买家来说都是重大利好,省下的银子可不是个小数目!但是,想要卖家降价可没那么容易,一些超实用的砍价招数,你值得拥有。 调研房价 可以多看几套房源、多跑几家中介,同时对比附近新房价格,来判断所购买二手房的价格是否可靠。同时,由此总结出一个合理的价位,之后的杀价都是在价格合理的前提下进行的,不然任谁都无法接受。 砍价技巧 那么到底怎么才能用最优惠的价格买到心仪的房子呢?下面就教大家几招杀价技巧,关键还是要打心理战。 1.拖延时间 与其直接说某某差不多的房子价格更便宜,不如自己营造一个场景:在杀价的过程中,有其他中介公司业务员打电话来推荐一套周边小区与这套房子差不多的房源,而在价格上有较大的议价空间,在通话中表示可以立即看房,此时如果房东愿意挽留就表示有杀价的空间。 2.善用手机营造环境 与其直接说某某差不多的房子价格更便宜,不如自己营造一个场景:在杀价的过程中,有其他中介公司业务员打电话来推荐一套周边小区与这套房子差不多的房源,而在价格上有较大的议价空间,在通话中表示可以立即看房,此时如果房东愿意挽留就表示有杀价的空间。 3.从其他费用入手
鞍山特价租房2020-01-03
“中介”和“售楼部”买房哪个更划算?内行:区别很大,找错吃亏
现在大家买房子是选择直接去售楼中心咨询,还是找房产中介帮忙呢?其实我想这两种选择的都有。直接去售楼中心,可以更加直观透明的看到房屋的详细信息,找房产中介的话可以更省心。那么这两种买房途径,哪种更靠谱、更省钱呢?区别还不小,后悔才知道。 首先我说明一下这二者买房有什么本质区别,不管是中介买房还是通过售楼处买房,都只是买房的渠道不同,售楼处打个比方就是开发商的旗舰店,你可以直接进店买房,而中介就像是开发商的网店或者分销商,其本质上都是可以给客户提供买房需求的,无论你找哪个买房,只要出了问题,最终开发商都是要负责的。 一般情况下我们直接去售楼中心看房的时候,能够了解到的楼盘都是同一时间只能在一家楼盘进行了解,因此如果想要多了解几个楼盘就需要购房者自己来回的跑动,会浪费不少时间和精力。但是如果选择中介买房,同一时间可以得到多个房产项目的详细情况。 有人会不相信,找中介买房便宜,他还不挣我的钱,天下怎么会有这种好事,我才不会相信,这里小编不是让你买房一定要去中介那边,我只是客观地阐述这二者的区别,和优缺点,不要那么大的敌意啦。 房产中介代理一手房,他们不是不挣钱,他们挣钱,不过他们挣的大头是开
鞍山特价房2020-01-02
造成二手房无法过户的6大原因
二手房过户是最后一步,只有完成过户,房屋才真正的属于你,小编总结了6个典型无法过户的案例,供你们参考~ 产权因违章搭建被冻结,无法过户 房屋有违建,一旦被城管委认定要求整改,在整改完毕并恢复原貌之前,房管局将暂停房屋二手房的过户交易。 ‖ 小编建议 购房者可以对比房产证上该房屋的面积,再与实测面积进行对比,看看该房源是否违建。在签订购房意向时,要明确违约责任,如果由于房东隐瞒违建导致无法过户,必须赔偿相应损失。如果不慎买到违建二手房,又没有在合同中明确责任,那么整改只能由买家承担。 房产有抵押,产证不全,无法过户 抵押房,房产证不在房主手里,而是在银行手中,一般情况下要购买此类型的房子,需要到银行办理解押(俗称:赎楼),解押后才可以办理过户。但是如果该套房产还做了其他担保欠款,买家必须先还清担保的钱,才能办理解押。 ‖ 小编建议 一般情况下,中介公司会帮购房者做初期的产权调查,是否是抵押房,是否有担保,是否有其他的信用问题,购房者在和中介签订合同时,要写明如果因产权调查不明导致无法过户,责任由中介承担。 政策变动失去购房的资格,无法过户 如果因为宏观政策的原因,导致失去购房资格,已经
鞍山特价租房2020-01-02
在鞍山买房!高层、小高、洋房和多层,到底怎么选?
无论是买过房的朋友还是没买过房的朋友,在买房时都会遇到这样一个问题,那就是买什么样的房子?是高层?还是小高?抑或是洋房、多层?面对各种各样的房屋类型,我们应该如何选择呢? 今天小编就来和大家一起聊聊市场上主流的高层、小高、洋房和多层他们都各有什么特点?我们在选择房屋类型时,应该怎么选。 高层建筑是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。 优点 首先来说,高层住宅因其高度较高,所以在通风和采光上,相对于洋房和多层要有很大优势,除此之外,在高层较高的楼层,还能够有效避免噪声等污染。 再者就是能够提高土地使用效率,同样的土地面积,能够承载更多的人口,在土地资源紧缺的城市中,高层住宅成为越来越多房企的选择,既节约了土地,又保证了园区内业主的活动空间不受影响。 不足 高层住宅层数高,居住人口多,上下楼全部依赖电梯,万一遇到停电等情况,那么住在高层的业主的回家路可就真成了天梯。 除此之外,由于层数多,居住人口多,上下班高峰时电梯也较为拥挤,万一发生火灾或其他意外情况,住在高层的业主,逃生较为困难。 也许会有朋友说,那我们购买高层建筑中的较低楼层岂不是正好
鞍山特价租房2019-12-30
看完这四点,保证你能挑到采光好的房子
每天早上醒来,看到喜欢的人和阳光都在,这就是很多8090后心中想要的未来,不过实现它的前提是:得有个采光好的房子!采光的重要性大家都知道,所以哪怕买不起,租也要租个阳光能洒满房间的房子。 什么样的房子采光不好? 一:朝向不佳的房子 为什么很多人租房时会优先选择南卧?最主要的原因就是南卧采光好、日照时间长!住宅的朝向决定住宅的品质,如果朝向不佳对房子的采光也会有很大的影响。 建议: 住宅朝向的优劣排序为:正南>东南>东>西南>北和西。但据爱屋吉屋专业地产人士研究认为:各个区域地理环境不同,经纬度也不同,住宅的朝向也就不同,住宅的建筑设计通常会偏东或偏西一定的角度。 二:高层住宅的低楼层 一般来说,楼层越高,被遮挡的地方就越少,采光也就越好,而低楼层的采光一般较差,尤其是高层住宅的低楼层。 建议: 如果一定要选择低层楼的住宅,选前面没有遮挡物的一排。 三:楼间距不够的房子 很多开发商为了“节约”用地,多盖楼,尺度缩短楼与楼之间的距离,严重影响了住宅的采光。 建议: 如果是现房,能够实地去观察一下,看看房子采光的总时长,如果不是现房,那就找置业顾问要楼盘的日照分析图,按照住房建设要求,在冬
鞍山特价租房2019-12-30
四方台立交桥东西主桥18日夜间全面开通
资料图片:鞍山市四方台立交桥。记者刘晓明摄 今天(4月18日)一早,鞍山市四方台立交桥东西方向进行沥青混凝土的铺设,预计18日夜间东西方向主桥将开通。 3月1日起,四方台立交桥东西方向主桥进行封闭施工。截至18日上午,新建桥西南侧引线道路挡土墙、四方台路东北侧引道部分挡土墙和四方台路西北侧引道部分挡土墙完成,伸缩缝更换、桥面铺装也全部结束。18日夜间,四方台立交桥东西方向主桥将全面开通。 由于一些修补工作处于收尾阶段,东向西将于本周末开通。 ( 王鑫) 相关新闻: 本月下旬,解放路立交桥南北封闭 绕行方案来了 解放路绕行图 15日,记者从鞍山市交管部门获悉,本月下旬,解放路立交桥南北方向将进行封闭施工,工期预计持续到11月。如何绕行,官方给出绕行路线。 封闭路段: 解放立交桥三、四层全封闭,即北南直行主线、北东左转匝道、东南左转匝道、南东右转匝道、东北右转匝道、北西右转匝道、西南右转匝道。 绕行路线: 1、建国大道 南向北 可选择在四方台立交桥提前分流至中华路或铁西六道街、九道街绕行。 2、建国大道 北向南 主要通过安乐街→山南街→康宁街绕行。 设置单行线路段:
鞍山云2019-04-18