买了怕烂尾 不买怕涨价 这些楼盘让你不纠结

房天下  2016-08-18 07:01

[摘要] 要避免烂尾楼，购房过程中有“两不考虑”。

房天下讯 对于大多数购房者而言，之前买房更多的是关心房价是涨是跌，尤其是怕自己错过佳购房时期，前脚不买，后脚房子涨价，那就悲剧了！

现在看来，即使买了房子也挺危险的，遇到“半拉子”工程，不仅房贷要继续还，房子到后可能还在“烂尾”！

要避免烂尾楼，购房过程中有“两不考虑”：

一是开盘证件不齐全的楼盘不考虑。在买房前，一定要看好开发商的五证是否齐全，由于目前房地产实行的是预售制，根据相关规定，没工商登记、税务登记，资质不全、手续不全开发商不能施工。购房者千万不能贪图便宜，在开发商证件不齐全不能签订正式的购房合同的情况下，仅以“内部认购”的方式就交钱。

二是不要盲信开发商许诺的高回报、高利润，警惕高风险。

此外，避免买烂尾楼，还要参考三要素：开发商综合实力、前期销售是否理想以及现房或准现房。

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