[摘要] 终于要收房了，自己的新房应该怎么收呢？收房的时候我们应该注意哪些问题呢？发现问题怎么办？
房天下讯 终于要收房了，自己的新房应该怎么收呢？收房的时候我们应该注意哪些问题呢？发现问题怎么办？
一般的收房流程包含以下几个步骤：
1、收房通知
在合同确定的交房日前15天左右，开发商会给各位准业主寄出的书面收房通知，通知一般包含以下文件：房屋实测面积报告，收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。
《住宅质量保证书》是开发商对自己所开发的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅使用说明书》这是对住宅的结构、类型、标准作出说明，并提出使用注意。
3、收房验房
验房前，开发商必须在室内醒目位置张贴建设工程质量检验合格证。
如果是毛坯房，验房重点有入户门、内门、窗户、地面、上下水、防水效果、强弱电、暖气（北方）、天然气、通风和排烟通道等。另外关于闭水实验，需要上下楼层业主相互配合。
如果是非毛坯房，则应该重点检查水路、电路、空气质量、吊顶、防水和建材型号。
如果你对自己验房能力存疑，也可寻求一些专业的验房机构帮助。
4、签字收房
签字收房前，应对房屋产权、住宅使用说明书、质量保证书等文件再核实一遍，对于发现的问题，签字时应醒目标注，要求开发商整改达到交房标准，对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。
很多开发商在验房前要求准业主们缴纳物业费、面积补差费、契税等、然后签文件验房。这实际上就是诱导先签字后验房。
均价：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">4500 元/平方米
| 新世界君颐华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
周边配套有东山风景区、千山风景区、华育小学、新一中、高新区医院、健身设施。
| 新世界君颐华庭周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价4500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
户型图
超大客厅尽显高贵，动静分离，体现房间先进设计理念。
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