[摘要] 现在90后已经成为置业的主力军，步入职场已经几年，手里有了一点积蓄，不想再过租房的生活，面积大的房子当然住着更舒服，但是每月的还贷压力也是不小的，想想，有人首付已经由父母付的款，好意思月供还要父母还吗，当然好不。能不啃老，咱就不啃老。
现在90后已经成为置业的主力军，步入职场已经几年，手里有了一点积蓄，不想再过租房的生活，面积大的房子当然住着更舒服，但是每月的还贷压力也是不小的，想想，有人首付已经由父母付的款，好意思月供还要父母还吗，当然好不。能不啃老，咱就不啃老。
在鞍山买房，看了一圈，发现付完首付能轻松月还贷还不影响正常生活的差不多就只有小户型了。不过有人嫌小，您想想，现在年轻人哪有一辈子住一个房子的，先买个50平左右的易租好卖的小户型做为过渡房，等以后钱多了咱再买大的。
在购买小户型时笔者提示您可参照这几点进行参考选择：
、在商圈内购置小户型。由于商圈内本身巨大的潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型投资价值的实现提供良好的基础。
第二、购买大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。
第三、户型格局合理，有效使用面积较高。户型格局合理与否，对于出租市场的租金高低有一定影响，但对于自住需求的影响无疑是大的。小户型由于其面积小，如果设计不合理，就会造成有局促的感觉，其居住舒适性大打折扣。因此，建议在购买小户型时一定要注意户型好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。
第四、周边交通、配套要齐全。如果小户型只是暂时的过渡房，要考虑到未来出租这套小户型的投资价值，交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用，因此，在选择时关注这两点，是保证投资较高的重要因素。
第五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。
第六、认清房屋类型。是商业产权40年，还是产权70年的项目。一般来说，
40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。
第七、要认准开发商。选择有信誉、知名度较高的大型开发商。小户型是一种投资性较高的房产，保值和非常重要。实力较强的开发商在建筑设计和建筑质量上一般都有保障，能提供真正适合市场需求的产品。小区各种硬件配套设施也比较完善，利于将来出租，也为物业奠定基础。
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