[摘要] 春节七天假,除了吃喝玩乐,不如来看看房,没有房子,在租来的小窝里总感觉少点安全感,少了年味,太大的房子买不起,还是买套小户型比较划算。
房天下讯 春节七天假,除了吃喝玩乐,不如来看看房,没有房子,在租来的小窝里总感觉少点安全感,少了年味,太大的房子买不起,还是买套小户型比较划算。
但是购买小户型房,一定要注意几点事项,才能更好地实现过渡期的功能或者是居住的价值,下面小编就为各位网友解疑,一定要知道下面的几点。
、购买小户型,首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限,是40年还是70年产权。一般来说,40年产权的项目土地用途多为商业性质,居住成本相对昂贵。同时,在选择小户型房屋时,要了解银行对贷款的低总价和房屋面积有无要求。
第二、便利的交通以及周边完善的配套都是选房必备的条件。年轻人更多的讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。
推荐理由:泓宇·中央一品项目坐落在铁西区民生路南、三道街东,地理位置虽然位于民生地道桥南侧,不过距离站前很近,步行15就能到建国路商圈。而且周边配套齐全,有新开街市场、大润发超市、佳兆业广场、佳泰乐超市、新兴批发市场、站前商业街,生活便利。 项目是准现房,工程进度也蛮快的。
现在买房贷款98折,全款96折。多层2015年年底便可交房,高层2016年年底也可交房。项目是准现房,工程进度也蛮快的。
项目均价5000元/平方米。建筑类型多样,有多层、小高层、高层、酒店式公寓。项目总共有17栋楼,多层6层8栋,高层13层3栋、高层27层4栋、公建15层1栋,面积区间在56-96平之间。
多层楼间距是26米,小高层是38米,高层是60米。多层公摊面积是12%,高层公摊面积是25%,小高还在未开盘。
目前在售高层3#,面积在59-76平之间,均价3900 元/平方米;多层1#、2#、3#、4#,面积在53-96平之间,均价5300元/平。6楼和1楼相对贵些,1楼附带小花园,6楼带阁楼。价格在6000 元/平方米左右。公积金贷款首付20%,商业贷款首付30%。
其中高层价位大概在3800-4000 元/平方米之间,买个70多平的小双室,总价控制在30万是没问题的。适合首次置业的年轻人。
售楼地址:铁西区铁西一道街
均价5000元/平方米
泓宇·中央一品基本信息 | ||||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西 | |
户型 |
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交通出行图
31路、55路到妇儿医院下车,126路、24路到千龙户下车
户型图
两张户型图都是高层,户型很相似,只不过左侧的户型是把大山,右侧的户型是楼体居中位置。这样的户型好在南北通透,全明设计,畅享阳光和美景。餐厨相联设计,生活省事方便。两款户型的客厅都是居于两卧之间,相比之下,左侧要好于右侧,左侧是明厅,右侧是暗厅。不过要是考虑供暖问题,把东山要比把西山会更好些。
周边配套图
中小学:红星小学、 小学、育才学校、12中学
综合商场: 新开街市场、大润发超市、佳兆业广场、佳泰乐超市、新兴批发市场、站前商业街
医院:妇儿医院、现代男性医院
邮局:邮政储蓄
银行:建设银行、交通银行、中国银行、邮政储蓄、鞍山银行
小编总结:泓宇·中央一品项目位置可能会有点吵,不过紧邻各大商圈,生活配套成熟,生活相当便利。而且工期进度快,是准现房,多层今年年底交房,高层明年交房。买这样的房子比较放心。
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