[摘要] 买房砍价是一门大学问,这里教你八大招。
房天下讯 买房砍价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上!这里教你八大招,祝君好运!
招反客为主
不要表露对房子有好感,让房主不知你的意图,那么主动权就在你手里了。
小编点评:要以一种看似漫不经心的态度对待,千万不要与销售员多费口舌,越是这样卖房者越是想拉拢你。当然这个杀价是建立在同类房的平均房价基础上。
成功砍价指数:★★★★☆
第二招声东击西
告知对方已看中其他房子正犹豫不决,看房主能否开出更有吸引力的价格。
小编点评:除非把定金单子拿出来给看,否则这样没有诚信的举动比较容易招致厌恶,同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码,让他们主动找你。
成功砍价指数:★★☆☆☆
第三招 无中生有
告知已看中其他房子并付定金,但亦喜欢此房子,便宜点以补偿不能退的定金。
小编点评:如果实在谈不下来,那么抬腿就走,也许走不了多远,他会请你回来。如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到这个地步,也就山穷水尽了。
成功砍价指数:★★★★☆
第四招 笑里藏刀
表现出有购房欲望,观望中,不停地找小区毛病,找物业缺点,要求降价。
小编点评:不少购房者会用到此招,其实有所忌讳!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价者,攻心为上。此做法有可能引起卖家反感,干脆不卖了。
成功砍价指数:★★★☆☆
第五招 欲擒故纵
告知自己很满意,但家人有其他想法,如果房价便宜一些则可以解决问题。
小编点评:比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都表达强烈的购房欲望,但都要求便宜的价格。
成功砍价指数:★★★☆☆
第六招 远交近攻
与售楼小姐、房屋中介人交朋友,凭交情争取让房子降价,甚至拿到低价。
小编点评:与房主、中介成为朋友,就是从外围攻入,让对方有所松动,从而打听房子低价。此招比较耽误时间,所以也要加快节奏,时间不宜拖得太长。
成功砍价指数:★★★★☆
第七招 树上开花
准备好现金,告知准备一次性付款,要求优惠的价,谈妥价钱立马交定金。
小编点评:备好现金,说只要售价合适就马上决定购买。一般卖房者看到这么有决心的买家都会比较喜欢,价钱也会真心实意地和你谈,主动权在买房者手里。
成功砍价指数:★★★★☆
第八招 釜底抽薪
买房砍价根本的还是在于钱的问题,告知能力有限买不起,要求便宜一点。
小编点评:表现出买房的强烈欲望,与其他同小区房子的价格作比较,要求对方再降一点价。之所以砍价就是因为卖房款不够,希望卖房者通融,说好价就成交。
年底到了,结婚的也多起来了,今年结婚你准备好了吗?从上边的娶媳妇行情中可以看出,结婚可是一个大的消费,不仅要有彩礼,重要的还是要有套房,没有房子不说丈母娘这关过不了,就连女朋友也没有安全感。今天,小编就为大家推荐几个鞍山各区域的低价楼盘,为想要买婚房的人们提供参考。
宝居·朗庭国际铁西区六中旁新盘项目总占地面积为23.6万平,总建筑面积为70万平,项目业态丰富由高层、小高层、多层以及项目自带商业迪卡侬运动广场组成,项目于2014年公开问世。宝居·朗庭国际在铁西区第六中学对面,往东数百米即为永乐公园,可以让您在忙碌完一天后,尽情拥抱自然,享受自然的美好,放松身心,享受生活。
宝居·朗庭国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价3600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西 | |
户型 |
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地理位置图
项目配套
小区内部配套:迪卡侬运动超市
中小学: 小学、四十五中、四十六中
综合商场:佳兆业、大润发、佳泰乐、华润万家
医院:铁西医院、鞍山二院
银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行
公园:永乐公园
迪卡侬运动超市
户型图
G-5户型精致典雅,卧室链接客厅,外延了室内的空间和视线,生活就这样变成了无尚奢华,给您一种悠然自得的生活态度和生活感受。
G-6户型宽敞空间生活,颠覆大户专利!室内所有功能齐全独立,完全媲美大户房型南北双卧室,让您尽情享受静谧的私人空间。
周边配套图
楼盘总结:
宝居·朗庭国际3500元/平方米的均价一经问世便收到各方关注,但如此优惠的价格却集刚需及改善于一身,紧邻铁西去永乐公园,有山有水的生态资源令生活更加惬意,小编踩盘时有发现项目附近有菜场、超市等配套,想在早晨自己做一顿可口的早餐,再去公园散散步吗?项目北侧便是鞍山市第六中学,周边还有居逸小学、 小学、四十五中学、四十六中学等优质教育资源,适合老人也适合孩子,想要一个温馨舒适的大家庭,宝居·朗庭国际将是你很好的选择。
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