[摘要] 何为普通住宅和高档住宅？高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。
房天下讯 东西有好有一般，房子也是如此，有钱的买高档住宅，工薪阶层的买普通住宅，那么，何为普通住宅和高档住宅？
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
华润橡树湾，位于鞍山市高新区千山中路与东峪街交汇处，占地约13万平方米，建筑面积约26万平方米，容积率2.0，产品类型包括洋房、MINI洋房以及高层，是华润置地旗下标志性产品线“橡树湾英伦系”的又一经典作品，华润置地在鞍山的首发力作。
华润橡树湾项目位于高新区腹地，分两期开发。区域内文教、体育、科研设施一应俱全，拥有华育学校、鞍山一中、辽宁科大等，囊括了鞍山“小中大”一系列丰盛教育资源，学区气息浓郁；玉佛山风景区近在咫尺，紧邻政府规划的娱乐休闲广场，包括静湖在内，自然生态环境好，山林环绕、鸟语花香，拥有城市后花园的清新绿意。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
项目动态：鞍山华润橡树湾优惠，一次性、商贷（房贷通）97折，公积金98折。（一口价房源不享此优惠）。 鞍山华润橡树湾洋房150-200平，一口价7000元/平起；MINI洋房95-110平，起价5000元/平；高层70-140平，起价3999元/平；商铺100-300平；起价8000元/平。
| 鞍山华润橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 2016-12-31 | 开发商 | 华润置地（鞍山）有限公司 | 开盘时间 | 2012-06-03 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
