[摘要] 时隔13年，修订呼声日益高涨的《住房公积金管理条例》终于迎来再次“大修”（该条例1999年颁布实施，2002年经历过一次修订）。鞍山的公积金政策有哪些，来看看吧！
（来源：辽沈晚报鞍山版）日前，记者从鞍钢住房公积金管理中心获悉，随着国家住房公积金政策调整，鞍钢也相应对住房公积金政策进行调整，并于9月起开始执行。同以往相比，如今鞍钢住房公积金贷款推出更多优惠政策，进一步放宽职工贷款条件，大限度让利鞍钢职工。
据鞍钢住房公积金管理中心介绍，此次住房公积金贷款政策调整亮点颇多：亮点一，贷款额度和时间放宽，职工贷款高额度上调至80万元，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。亮点二，首付款比例下降，新建商品房的首付款比例由原房款总额的30%降至20%，房屋竣工年限在20年之内的产权转让房（二手房）首付款比例由原评估值的40%降至30%。亮点三，贷款范围扩大，职工已还清住房公积金贷款，仍需改善住房条件的，不受房屋数量的限制，可再次申请公积金贷款，并享受首套房贷款优惠政策。棚改房和回迁房需要增加面积的，增加面积的部分也可全额以公积金贷款。
同商业贷款相比，住房公积金贷款执行中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，低于商业银行贷款利率。据该中心有关负责人介绍，鞍钢住房公积金贷款新政策面向鞍钢所有住房公积金缴存人，并给予更多的优惠政策。鞍钢为职工“量身定做”的政策是，职工贷款月偿还能力的评估并非按照住房公积金缴存额，而是按照借款人和共同还款人月工资收入，且比例由原40%提高到60%。这有利于提高职工的贷款额度，让更多鞍钢职工买得起房子。
公积金贷款还可以选择按月用个人住房公积金偿还贷款的方式，进一步减轻职工还贷压力；对已经办理商业贷款购房的职工，且符合现行住房公积金贷款条件的，可办理商业贷款转公积金贷款，以上两项正在组织实施当中，具体操作规程待完善后执行。同时住房公积金贷款免收职工个人抵押担保费，减轻职工经济负担。
据了解，为了方便鞍钢职工贷款，鞍钢住房公积金管理中心为职工提供“一站式”服务，目前鞍钢设有建设银行、中国银行、中信银行三个住房公积金贷款点，将住房公积金、担保公司和银行结合在一起，可以独立办理贷款业务，有效地缩短住房公积金办理程序，提高办理效率，更好地服务鞍钢职工。
购房首付比例有望下调 首套或统一到20%
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