[摘要] 鞍山的房价到底是涨还是跌，是高还是低？鞍山五个城区那个区的房子更便宜一些？今天小编就汇总了一下五区各住宅的价格！自己来选择心仪区域适合自己的楼盘吧！也许你会有意外之喜哟~~
鞍山，有着“钢都”之称，这里是三线城市，这里生活水平不太高，房价也有高有低，我们希望自己拥有一套自己的房子，不但工作生活更加方便，连孩子也可以去更好的学校，有更好的师资！但是，鞍山的房价到底是涨还是跌，是高还是低？鞍山五个城区那个区的房子更便宜一些？今天小编就汇总了一下五区各住宅的价格！自己来选择心仪区域适合自己的楼盘吧！也许你会有意外之喜哟~~
楼市一贯有着“金九银十”的行情，但今年的“银十”，房价却“打蔫儿”了。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，鞍山十月份新建商品房均价为5139元/平米，环比下跌1.23%，结束了此前两个月的环比连涨。
根据中房指数系统百城价格指数报告显示，鞍山10月新建商品房均价为5139元/平米，环比跌1.23%。这与百城住宅均价连续第三个月“双增长”的情况相悖。
中指研究院报告称，“银十”楼市是传统旺季，房企推盘再度发力，重点城市推盘量大幅上升，在持续宽松的政策环境下，购房需求继续稳步释放。价格上看，热点城市房价继续平稳上涨，而库存压力较大的城市保持稳定甚至有所下调。
报告中的分析与鞍山楼市行情基本吻合。因流动人口少，楼市主要靠刚需来拉动销量，目前看刚需也呈疲软态势。而以目前存量房的状态来看，供远远大于求，除了“金九”效应略微刺激了购房需求的释放，“银十”明显成色不足。
销售业绩不佳，开发商手中资金紧张，而临近年底，又是着急年终结算的时候，所以开发商有意下探价格来“以价换量”。比如湖南一处高端楼盘的二期，比前两个月每平米便宜了100元，而且还可以议价。预计这种状况将一直延续到年底。
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