[摘要] 8月12日，常州市天宁区人民法院发布公告，常州华光房地产开发有限公司被申请破产。华光地产破产，南京2个项目面临烂尾风险，导致千名业主“无家可归”。小伙伴们买房千万要看清这些，大程度的避免损失。
8月12日，常州市天宁区人民法院发布公告，常州华光房地产开发有限公司被申请破产，这也是今年在南京有项目开发的房企破产案例。常州华光地产破产，导致千名业主“无家可归”，南京2个项目面临烂尾风险。
事实上楼市有众多购房黑幕楼市潜规则，只有内行人才可以看透这些隐藏在销售环节的小秘密，想要完全避开这些坑人的黑幕，那么就来看看小编为您统计的17条新楼市黑幕。
常州华光地产破产 200多位购房者深陷其中
在8月12日江苏省常州市天宁区人民法院的公告中，华光地产被宣布破产清算。按照法院公告，华光地产的债权人，应当在11月20日前向管理人申报债权，并提交有关证据，债权人会议将于11月28日下午在常州举行。
进入破产程序的华光地产仍然问题不断。其在南京处于开发状态的三个项目全部宣告资金链断裂，其中一个项目被转手，另外两个项目银河湾卓苑和银河湾紫苑处于停工状态，200多位购房者深陷其中。
事实上，在资金链出现问题之后，华光地产也在积极融资自救。公司在去年9月计划发行信达新兴资产-南京银河湾欢乐城房地产投资专项资产管理计划，融资规模3.72亿元，融资期限为18个月，100万元起认购，预期年化率在11.5%至12.5%不等。但是，因为融资方南京银河湾欢乐城项目还款资金来源不明，随后信达新兴资产叫停了这款信托项目。
曾经风光无限的百强房企，为何沦落到破产的地步？
某业内人士指出，资金链断裂。而造成资金链断裂的主要原因是盲目扩张，土地成本偏高。
“其‘重仓’的城市无锡、常州等地，近几年市场出现大滑坡。加上银河湾产品系列定位相对中高端，在前几年以刚需为主的市场中，明显销售乏力。这样一来一去，资金链就出问题了。”科说。
对于常州华光地产破产，房地产行业专家张建初对记者分析，“前几年房地产形势大好，华光地产步伐迈得太快，拿地过猛，不考虑土地价格，所以才导致资金链断裂。”
其实，在楼市有很多华光地产这样的开发商需要我们在买房的过程加以警惕，以避免业主有家不能回的悲剧。下面就听听买房一线的售楼小姐是怎么说楼市黑幕的。
售楼小姐揭示卖楼中的潜规则 购房者需警惕陷阱
以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑，有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识，以供大家参考。
售楼小姐曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全：
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2015上半年中国对外房地产投资总额达66亿美元
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