[摘要] 8月份鞍山楼市商品房网签共3174套，销量环比上涨619.73%。鞍山8月份新建住宅均价为5164元/平方米，环比上涨1.14%。在前几个月的鞍山楼市持续呈现疲软状态后，8月份经过一系列宽松政策及各区域相继举办房展会的影响下，鞍山楼市呈现回暖态势
房天下讯 根据房天下数据研究中心统计，8月份鞍山楼市商品房网签共3174套，销量环比上涨619.73%，成交面积共330068.92㎡。鞍山8月份新建住宅均价为5164元/平方米，环比上涨1.14%，与2014年8月份同期相比，上涨1.61%。在前几个月的鞍山楼市持续呈现疲软状态后，8月份经过一系列宽松政策及各区域相继举办房展会的影响下，鞍山楼市呈现回暖态势，成交量明显上升。8月市场成交稳定，更推动了鞍山新建住宅均价环比同比止跌转涨。
在8月，鞍山市立山区、铁东区、高新区相继举办区域性房展会，优惠力度很大，各家房企也纷纷推出优惠，据房天下数据统计，8月共销售3174套新建商品房，共计330068.92平方米。住宅的销售量占95%，而网点的销量占总销售套数的5%。销售量较7月环比上涨619.73%。8月份铁东区销量较其他几个区域较好，销售1418套，共计139877.5平方米，销售面积位居各大区域榜首。立山区和高新区以及铁西区，分别位列第二、三、四位，千山区的销售量仍旧是低。
在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，推动环比同比止跌转涨。政策方面，8月26日央行再次降息降准，今年以来央行已三次全面降准四次降息，此次“双降”将进一步刺激消费者购房需求；供应方面，房企制定少量缓推的推盘策略，为“金九”旺季提前热身；库存方面，供需两端表现均衡，库存压力继续释放。
展望未来，本月央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，预计下月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。价格方面，目前楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳。
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