[摘要] 昨日,中共鞍山市委十一届四次全会暨经济工作会议在胜利宾馆举行,今年我市积极应对国内外严峻复杂的经济形势,全市经济保持了平稳发展的良好态势。城镇居民人均可支配收入24279元,增长14%。
房企在观望
财政部公布的数据显示,今年1~11月累计,政府性基金收入31023亿元,比去年同期减少4181亿元,下降11.9%。其中,中央政府性基金收入2923亿元,同比增长14%;地方政府性基金本级收入28100亿元,同比下降13.9%,主要是土地出让成交额下降,国有土地使用权出让收入为23478亿元,同比下降17.5%。
可以说,从范围来看,土地市场整体成交额依旧处于下滑阶段。据无锡市相关人士透露,截至目前,今年该市的土地出让收入仅完成了200亿元左右,同比去年减少了50%左右,预计今年仅能完成全年目标任务的50%~60%。而在2010年,无锡的土地出让收入高达390亿元。
尽管无锡土地市场呈现地价下降的情形,但开发商的拿地热情依旧不高。 科表示,今年新进驻无锡的大型房企只有恒大一家,而且是以底价拿地。而之前进驻的龙湖、金科、朗诗等企业,虽然今年也在继续拿地,但大多是以底价成交。
对于无锡土地市场2013年的走势, 科认为“不是特别乐观”。
对于开发商来讲,无锡今年土地市场的确让人提不起精神,记者联系的几家当地开发商均表示,他们目前的主要策略是“观望”。中建一局集团房地产开发有限公司副总经理、无锡惠中房地产开发有限公司董事长杨三明更是直言不讳地表示:“无锡市场慎入。”
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