告诉大家一个好消息
2018元旦还有不到一个月就来了
再告诉大家一个坏消息
2017快结束了
年初订的小目标完成了么
翻了翻日历才发现
距离春节也不远了
想想今年在合肥租房打拼的日子
明年,会有什么变化呢
打算明年再换个更好的住处?
不不不,小编劝你赶紧打住
年底租房可别年后划算多了
租房一定要选好时机!
此前,小编曾看到有房东在网上吐槽:
“10月份拿到房子了,不是自住的,所以找亲戚简单装修一下出租,装修好也块接近年底了,看房的人太少了,看了和我们家差不多水平的房子,都租不出好价钱。年底不打算租了,等明年看看行情再挂出来。”
当房东别无选择的时候
就意味着租客有了更多的选择
什么时候租房才有更多选择?
避开僧多粥少的季节
年后租金上涨,是非常普遍的事情。年后随着白领回流数量增多,加上工作变动因素上升,租房市场的需求量不断增加,房东通常会调高租金,因此三月份租金往往会达到一个高峰。
僧多粥少,供需关系变了,租房的人太多,今天中午刚看到的房屋招租信息,到下班的时候发现已经被人预定,租房,也得靠抢了。这时候涨价在所难免。
举个例子
小编一朋友今年年初租了个小公寓
在一号线周边租的一居室
据说房东租金要价1800
自己给砍到了1700
听完以后目瞪口呆,合肥的房租这么贵了?去年年底同地段的公寓平均租金水平在1500左右。不知道该说是太傻还是太土豪,而他也总是一遍遍安慰自己道:离地铁近,上班方便……
显然,同样的地段、同样的房屋装修,因为租住时节的不同,价格差异还是非常大的!
此时房租
前面说,有房东觉得年底行情不好要等年后,但有这种想法的毕竟是少数,简单算一笔账便会发现,降价出租的损失远远小于这两三个月的空置期损失。
所以大部分房东是不会让房子空着的,而是适当下调房屋租金。这个时候房源充足,租客少,大家租房的时候可选余地较大,议价空间也很大,可能是一年里房租的时候。
选择这个时候租房自然是最划算的!
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