楼盘热评榜
1华润置地广场3500元/㎡249条点评
2泓宇富雅豪庭4400元/㎡224条点评
3繁荣大厦3680元/㎡129条点评- 4颐和城342条点评
- 5东景美林232条点评
- 6鞍山恒大绿洲606条点评
- 7皇冠壹品247条点评
- 8中冶玉峦湾229条点评
- 9华润·幸福里275条点评
- 10保利四方358条点评
买房是件大事 多大的房子住的才舒服?
现在我们都在为房子苦恼,有的苦于没钱,想一步到位买个大房子,有的有了房子,但太小,我们对住房的追求越来越高,房子也是越住越宽,但是,人不一定越来越快乐,甚至房子越大孤独感越强~到底多大的房子住起来才有幸福感呢? 过了几年优渥自在生活的80后的"懒人夫妻"说,2房正适中,不大不小收拾方便,温馨感十足,当年买房选择的了面积相对小的2房,经济压力小,生活自由自在。 而同为80后的"换房夫妻"却在今年从新走上了置换的道路,家里又来一个小天使,俨然2房已经不够用。随着2胎的来临,"换房夫妻"才发现曾经没有一步到位原来给自己增添了这么多的烦恼。今年的目的就找一套适中的三房。 90后的"新晋爸妈"在父母的帮助下直接换下了一套4房的叠加别墅,想法很实际,一定要给双方父母预留房间。 每个人对于房子大小的追求各不相同,但对于幸福的追求却都一样,为自己幸福做点考量吧。 华润·幸福里 效果图 华润·幸福里基本信息 单价 均价4700元/平方米 产权年限 70 区域商圈 铁东商圈 户型 四居室(156.33㎡) 四居室(158.78㎡) 四居室(157.00㎡) 收房时间 预计20
房天下2016-10-24
这些个传统的买房观念误区 你中枪了么?
对于很多中国人来说,似乎买房已经成为一种群体效应,国内的、国外的、二套房。不过中国式买房有着几个常见误区,影响很大。 误区一:买房追求一步到位 这一点在老一辈人们当中相当普遍,出生在五六十年代的人,经历过艰苦年代,深深懂得赚钱的不易。而买房对于一家人来说,需要动辄几十甚至上百万元,可以说是倾注了全家之力,不少人就想着买到地段好、户型好、楼层好…各方面都完美的房子,这其实是相当不易的。地段好户型好的价位就稍高一点,便宜的又看不上,往往就这样犹犹豫豫,房价一点点上上去了,房子却还没买成。所以啊,买房不要总想着一步到位,要有一定的策略性,如果家里人不多,可以先买个小点的,等过几年再把小的卖掉换成大的,不过这也要根据家里的经济情况和购房需求。 误区二:买涨不买跌 买涨不买跌是多数人的心理,想着现在不买以后还得涨,买了以后就盼着房子再涨得多点,没买的话就盼着房价再低一点。对于刚需族来说,需要根据自身情况做出理性的判断,并作出长远的规划,比如自己的买房理由是什么,现在的资金能在哪买多大的房子,买房后以后有没有换房的打算等等,不要一味地在意房价涨跌,要知道现在买了以后不一定一直涨下去
房天下2016-10-22
上周成交龙虎榜:某盘销量 就这么厉害
2016年10月9日-10月17日期间,鞍山楼市成交135960.67平方米,共计1353套新房,环比上涨56.6%。 (数据来源:鞍山房地产交易 ) 本周楼盘销售榜 东亚 城四五期 推荐理由: 10.9-10.17一周销量182套房,成交面积14945.12㎡。 效果图 东亚 城四五期基本信息 单价 均价3600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 铁东商圈 户型 二居室(76.00㎡) 二居室(68.00㎡) 二居室(67.00㎡) 收房时间 2016-6 开盘时间 2014-3-29四五期已开盘 户型图 交通图 交通状况: 602路、2路、64路至平安街东口站
房天下2016-10-21
10月鞍山网签看涨 低价位楼盘拔高楼市销量
在这五千多为均价的市场里,随随便便一套房子都要五六十万,鞍山房天下数据中心统计鞍山109个楼盘的网签数据显示,2016年10月9日-10月17日期间,鞍山楼市成交135960.67平方米,共计1353套新房,环比上涨56.6%。 (数据来源:鞍山房地产交易中心) 在这个10月,就让我们来看看鞍山那些低均价的楼盘,如何抢占市场。 东亚城四五期 效果图 东亚城四五期基本信息 单价 均价3600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 铁东 户型 二居室(76.00㎡) 二居室(68.00㎡) 二居室(67.00㎡) 收房时间 2016-6 开盘时间 2014-3-29四五期已开盘 交通图 交通状况: 602路、2路、64路至平安街东口站 兴东领世郡 效果图 兴东领世郡基本信息 单价 均价2700元/平方米 产权年限 70 区域商圈 铁西 户型 二居室(88.14㎡) 三居室(107.48㎡) 二居室(100.37㎡) 收房时间 预计2017年9月 开盘时间 2016年3月10日开盘 动态: 交通图 交通状况: 101、25、31、55 恒威滨江国际 效果图 恒威滨江国际基本信息 单价 均价3
房天下2016-10-21
鞍山回迁房建设进入攻坚倒计时
"终于可以住进新房子了。"10月14日,在鞍山市铁东区回迁房的选房现场,如愿选到一处77.4平方米的双室后,之前一直住女儿家的65岁居民孙颖激动地说。 安居乐业是每个家庭的愿望。今年年初,鞍山市委、市政府把加大回迁房建设力度,竣工5个项目、总建筑面积112万平方米、11908套的回迁房工程列为为城乡群众办20件实事项目之一。鞍山市领导多次召开回迁房建设工作专题会议,并现场调研指导。作为项目法人的各区、开发区统筹协调施工单位、配套单位,加强工程调度,制定倒排工期计划,全力以赴确保回迁房建设任务如期完成。 铁东区高度重视回迁安置工作,始终把回迁房建设放在突出位置来抓。该区提出要举全区之力,多方筹集建设资金,多措并举保工程进度,一定要按时完成全年回迁安置建设任务。在省、市发改委,国家开发银行,市城投公司的多方支持下,铁东区先后争取国开行棚改贷款资金20.94亿元、国家专项建设资金6200万元,市、区两级政府自筹资金6.73亿元,用于回迁房建设以及货币化安置购买房源。今年年底前,铁东区将安置回迁居民6357户。 铁西区把回迁房建设作为头号民生工程,本着"把好事办好、让百姓满意"的原则,坚持高
辽宁日报2016-10-20
买房风向标 跟着销量高的盘买起来挺靠谱
鞍山房天下数据中心统计鞍山109个楼盘的网签数据显示,2016年10月9日-10月17日期间,鞍山楼市成交135960.67平方米,共计1353套新房,环比上涨56.6%。 (数据来源:鞍山房地产交易中心) 然还是房展会的功劳,一个礼拜鞍山楼市销量就过千了,想买房的朋友还在懵圈吗?不要懵啦,跟着销量高的盘买,总有一款适合你! 一、本周楼盘销售10 东亚城四五期 推荐理由: 铁东均价3字头起,性价比挺高 效果图 东亚城四五期基本信息 单价 均价3600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 铁东商圈 户型 二居室(76.00㎡) 二居室(68.00㎡) 二居室(67.00㎡) 收房时间 2016-6 开盘时间 2014-3-29四五期已开盘 动态: 东亚城四五期,位于鞍山市铁东区园林路南后峪区域,东隔互助街与鞍山师范学院相邻,南邻规划中的南外环路,西至中华南路,北达平安街,项目总占地面积25万余平方米,实惠不贵,两居室总价18.88万起。 物业地址: 鞍山铁东商圈长明山街50号 交通状况: 602路、2路、64路至平安街东口站 交通图 泓宇·中央一品 推荐理由: 成熟生活区
房天下2016-10-20
想买房却不细说 这个问题该怎么破
对于有买房资格的购房者来说,新广告法之后,个别"子虚乌有"却言之凿凿的个别开发商终于不敢打擦边球了。 然鹅,如果楼市都是酱紫的广告、文案、说辞的时候,要买房的你,怎么破? "布尼茨说,世上没有和这一样的府邸""推开门,我以为见到了大海""抱歉,好物管三言两语说不清""以一个诚意的价格庆祝开盘"此刻的你是不是一脸懵逼!这到底是一个什么样的楼盘,价格如何物业如何? 网友神回复: 1.说人话! 2.世上没有你也敢买? 3.说到物业的时候亮了。 4.开发商的诚意感动了我,也伤害了我……房大神分析 买房是大事,不管开发商语焉不详还是无所不答,都不能光听一面之词,多听多看不能懒。 1.售楼处实地查看,样板间、景观绿化(期房就只能看看现有范围的了) 2.用脚步丈量,到底距离地铁、公交站台、购物中心(可以结合交通工具)有多远 3.看政府网站公布的新规划 4.房天下论坛、楼盘点评,看买过的业主怎么说 东亚城四五期 推荐理由: 铁东均价3字头起,性价比挺高 效果图 东亚城四五期基本信息 单价 均价3600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 铁东商圈 户型 二居室(
房天下2016-10-20
买房用的是真金白银 买房开销每笔都是钱啊!
买房到底要准备多少钱?这个问题见仁见智,老辈人习惯凑够全款去买房,年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下,不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉,然而买房也不能单单只盯着首付款,还有很多因素需要拿起"算盘"细细算。 1.了解整体房价 简单来说,您要在哪个城市哪个区域买房,整体的房价水平有着很大的区别。所以在买房之前,购房者可以参考一下所在城市各个区域的价格,根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说,市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,郊区相对较低,对目标区域有一个基本的价格把控是进行购房预算的步 2. 确定购买面积 确定好购买的房子的区域之后,另一个影响总价的关键因素就是房屋面积了。房屋面积需求和选房区域需要综合考量,如果您家人口较多,所需住房面积必须满足,那么在一定的购房预算下就必须对房屋的位置做出让步。确定了房屋区域和面积之后,对于您要购买的房屋总价,就能做到大致心中有数了。 3. 物业收费 开发商交房后,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了,主要是小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一
房天下2016-10-19
买房不易 一个完整购房计划应考虑到这些钱
买房子需要多少钱?一个完整的购房计划要考虑到哪些钱?需不需要考虑到政策变动带来的影响?今天就来说说这个话题。 买房子所需资金涉及五大块,分别是首付款、贷款额度、税费、装修款、居间费用(二手房)等。 首付款 首付款这一块,新房和二手房有比较大的差别,主要是因为二手房牵扯到房屋评估环节。一般新房的首付款都是按照政策规定首付比例来,比如北京地区首付款要求30%,当然主动提高首付至40%或50%完全可以。如果是二手房的话,完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能。这么说吧,房子越老,贷款年限肯定越短,贷款额度就会缩水,首付比例必须上调。 通常情况下房屋评估值要比网签价格低10%-15%左右。 月供 银行放款成功后,会通知购房者开始还款的,间隔不会太长。对于刚需来说,赌博的心态好不要有,在确定买房的时候,一定要先确定自己手中的流动资金,不能因为买房让生活陷入困顿是底线。 在房价上涨的时候,人们为了尽快上车,虚开收入证明的情况非常普遍,而银行有时候也睁一只眼闭一只眼,虽然终获得了贷款,但真正还款的时候发愁的还是购房者自己。且不说断供风险,月供超过家庭月收入50%会极大的限制家庭生活水平,这是真正
房天下2016-10-19
幸福生活的起点 看看标准婚房应该具备的要素
国庆假期过后是许多年轻人走向婚姻殿堂的好日子,从此不再是一个人了。这之前还有一件事要解决,那就是房子的问题。一个好的婚房,一定具备下面几个要素。 要素一:未来预测 要提前为自己未来的生活做好准备,比如工作的规划,什么时候要孩子等等,这些都影响着大家对于婚房的选择。 要素二:商业配套 生活要想便利,就离不开商业配套。当然,不一定要求的齐全,只要能够满足日常的生活需求就足够。因为每个家庭的情况不一样,对于配套需求程度也就不一样,比如有的家庭很少自己做饭,那么菜市场就没必要有了,可能只要外卖比较方便就行了。 要素三:交通状况 交通方便,兼顾双方上班时间成本,同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话,建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素,三方交通便捷处应该是。 要素四:教育设施 主要就是孩子的教育问题,从小到大,幼儿园到中学,学校的选择上。首先现在大多的项目都会自建社区幼儿园,这样的项目好是;而之后的小学和中学,尽量选择学区比较完备的项目更好。 要素五:房型标准 很多新人考虑到以后子女的需求,首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。这样的操作,虽然
房天下2016-10-19
