目标是一定要有的！你的买房计划到底靠谱么

房天下  2016-09-01 07:01

[摘要] 为什么有的人可以买到自己心仪的房子，有的人却久久买不到，或者是买完后不久就觉得房子不如人意呢？下面我们就一起来看看吧。

为什么有的人可以买到自己心仪的房子，有的人却久久买不到，或者是买完后不久就觉得房子不如人意呢？下面我们就一起来看看吧。

一、锁定购房目标

购房者要根据自己的工作、生活等，来确定自己要购房子的位置，根据自己的经济承受能力来确定购房的总价，并且要确定适合家庭需求的房屋户型和结构等等，只有明确自己的购房目标，才能更快的买到房子

二、房屋层高不宜超过三米

一般情况下，房屋层高不宜超过3米，因为房屋层高应与面积想适应，如果客厅面积30平米，而层高却3.2米，空间比例就失调了。

三、户型的选择

现在很多人都把小户型列为投资的对象，其实小户型虽然总价低，但是面积也比较小，这就造成了它单价高的结果。

四、期房和现房的差别

期房、现房对于买房的朋友来说并不陌生，各自的优缺点想必我不说大家也知道一二，期房大的优点就是价格实惠，大的缺点就没有保障;现房与其相反，价格总会高出期房许多，但是眼见为实，踏实。如果真的对期房不放心，大可选择些大品牌、好口碑的开发商项目，现房固然重要，但也要视情况而定。

总而言之，想要买好房就一定要想好自己到底需要什么?如果你连自己要什么都不知道，买到好房的可能性将非常小。因此大家在买房前不妨先问问自己：我到底需要个什么样的房子?

（注：本文楼盘均价等相关资料均来自各楼盘售楼处）

泓宇·中央一品

均价：5300元/平

涨幅：300元/平

楼盘动态：目前在售高层3#，面积在59-76平之间；多层1#、2#、4#，面积在53-96平之间。贷款98折，全款96折。

【楼盘看点】：

1、距离站前和建国路商圈都很近。

2、配套齐全，有新开街市场、大润发超市、佳兆业广场、佳泰乐超市、新兴批发市场、站前商业街，生活便利。

3、准现房。

地理位置图

（注：本文楼盘均价等相关资料均来自各楼盘售楼处）

万科城悦澜湾

均价：5500元/平

涨幅：200元/平

楼盘动态：

1、万科城悦澜湾剩余房源不多，面积区间为95-140㎡。

2、万科城悦澜湾起价5200元/平，均价5500元/平，高层均价6000元/平，多层均价7500元/平，一次性付款98折。

3、万科城悦澜湾27、28号楼预计2016年10月份交房，31、38号楼预计2017年年底交房。

【楼盘看点】：

1、园林景观总面积45000平米，构建纯正优雅的泰式美景。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、位于鞍山铁东区越岭路89号，北面环山出则静逸，入则空气清新，环境优雅又不失繁华。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、主力户型为90-164平米温馨两居和阔绰三居。

地理位置图

（注：本文楼盘均价等相关资料均来自各楼盘售楼处）

鞍山恒大名都

均价：5300元/平

涨幅：200元/平

楼盘动态：25#、28#楼应市加推，52—130平非毛坯小高层。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【楼盘看点】：

1、低日供，34元起。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、送每平1500元满屋国际、9A豪华非毛坯

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、重点实验学校。

4、无理由退房。

5、1.1万平私家大湖泊；2.6万平皇家滨水园林。

地理位置图

（注：本文楼盘均价等相关资料均来自各楼盘售楼处）

凤凰城

均价：4500元/平

涨幅：200元/平

楼盘动态：26#加推，户型面积为88—109平；三期（14#、15#、16#、17#、19#、26#）10月份即将交房。三期购房享贷款每平减100，全款每平减100再打97折。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px arial, 宋体, simsun, helvetica, 'hiragino sans gb';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【楼盘看点】：

1、低密小高层。（仅三期）

2、内外双公园（园区内三大主题广场，园区外孟泰公园）。

3、配套醇熟（园区内有大润发超市，园区外有医院，学校，公交、银行）。

4、人车分流，保证业主安全。

地理位置图

（注：本文楼盘均价等相关资料均来自各楼盘售楼处）

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