7月楼市倦怠期?多盘骤降 高降900元/平米

房天下  2016-08-01 07:01

[摘要] 7月进入伏天了，天气是越来越闷热，楼市却依旧未能见到温度上升，成交量不见上升，似乎鞍山楼市进入了倦怠期？

7月进入伏天了，天气是越来越闷热，楼市却依旧未能见到温度上升，成交量不见上升，上周，住宅成交量仅208套，似乎鞍山楼市进入了倦怠期？

据鞍山房天下调研，7月以来，鞍山不少楼盘开始降价了，其中立山区御景湾降了差不多900元/㎡。除了立山区，铁东、铁西、高新区均有热盘降价。在鞍山房源均价连跌5个月，跌破5000元/㎡的大趋势下，鞍山还是有很多楼盘追随大趋势降价的，真是买房要抓紧啊。不信它们都降价了？那一起来瞅瞅吧！

御景湾

降价幅度：900元/㎡

均价：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">2500 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米   楼盘地址：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">  RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="立山羊草庄路41号（胜利北路往东100米，恒大绿洲东面）">立山羊草庄路41号（胜利北路往东100米，恒大绿洲东面）

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="铁东湖南街202号（万科城市花园的北侧）">项目动态：起价2088元每平，贷款99折，全款98折。

御景湾为鞍山龙鞍房地产开发有限公司创新力作，项目占地面积13388.16平米，建筑面积55745.02平米，位于万水河北岸，60000平贵族气质建筑，漫步在滨江河畔，感受万水美景，繁华配套蔚然大成。更有精心打造的万余平米现代风情园林，叠水喷泉中央景观及后现代小品错落别致的点缀，可近览近水叠泉，还可以远眺万水河冰胜景。

交通出行图

64路，602，11路，327路至沙河桥北

周边配套：
教育：二十一中学、前沙河小学
医疗：鞍山市第三医院
商业：超市、银行、农贸市场、药房
休闲：万水河

依云山庄

降价幅度：700元/㎡

均价：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">6300 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米   楼盘地址：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">  RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="立山羊草庄路41号（胜利北路往东100米，恒大绿洲东面）">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">高新区千华街368号（越岭路与千华街交汇处北行100米）

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="铁东湖南街202号（万科城市花园的北侧）">项目动态：项目现推出4套特价房，房源面积133平和185平。贷款99折，全款98折，老带新再99折。

依云山庄均价6300元/平，二期中建泊爵园林示范区盛大开放，90-350平山湖纯叠墅典藏臻品，荣耀发售，70-130平“克拉墅组团”学区新品火爆认购中，纯叠墅区里的百平阳房。卧龙山正阳暖坡，山湖稀境，传世官邸；独占千亩原生山林，私享园区叠水内湖，原创1.4低密叠墅空间。为追求生活高度的您，刷新鞍山品质生活层级。项目尊享高新区实验中小重点学区，入读学校零成本，学习高人一等！选择对的房子，就是给孩子一个好的未来！

交通出行图

30、34、35路公交车至越岭路

周边配套：
教育：辽宁科技大学、新一中、实验学校教育
医疗：二院
商业：绿园超市，小区配两千平农贸大厅
周边配套 ：
休闲：600多平喷水广场，羽毛球场，蓝球场，健身器材，儿童游乐场
其他：2000平公建幼儿园 收起
学校：艺术幼儿园（747米），鞍山市千山区魏家屯小学（769米），快乐小博士艺术幼儿园（774米），旭童幼儿园（2005米），旭童双语艺术幼儿园（2011米），鞍山市第三十中学（2072米）
购物：魏家屯平价商店（199米）， 诚信平价店（265米），国伟粮油店（615米），鸿兴粮油店（633米），百姓综合商店(越岭路)（936米），园园实价店（941米），桃源超市（2085米）
医院：鞍山三院（鞍山骨科医院）
生活：中国邮政储蓄银行(苗卜支行)（2230米），中国邮政 邮政储蓄所（2230米），中信银行(鞍山开发区支行)（2304米），鞍山银行(高新区支行营业部)（2319米），鞍山银行(曙光支行)（2324米）
娱乐：双潭公园(南门)（2712米），双潭公园（2824米）
餐饮：老院子（172米），中子烧烤店（253米），老海烧烤店（266米），老好吃乳鸽店（769米）

欧华·逸景香山

降价幅度：500元/㎡

均价：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">6300 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米   楼盘地址：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">  RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="立山羊草庄路41号（胜利北路往东100米，恒大绿洲东面）">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">铁东莘英路555号

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="铁东湖南街202号（万科城市花园的北侧）">项目动态：湖南中央别墅里的花园洋房，89-231平MINI洋房，164-354平艺术洋房。

欧华·逸景香山，湖南中央别墅里的花园洋房，89-231平MINI洋房，164-354平艺术洋房。 欧华·逸景香山现已交房，水电已接通。选择欧华·逸景香山花园式洋房的5大理由：鼎立湖南坐标 占据区域未来 项目位于铁东湖南中心稀缺板块，半山之上，与城市别墅为邻；真正实现“自然居我一尺，繁华之多一寸”的生活理念。

交通出行图

410、25、216、40、43 、一环（西）至终点站、1环（东）在欧华小区站下车

周边配套：
中小学：钢都小学分校、华育中学
综合商场：安塞特、佳泰乐、金石榴
医院：中医院
银行：交通银行、中国银行、工商银行、建设银行

新世界·朗悦居

降价幅度：500元/㎡

均价：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">5500 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米   楼盘地址：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">  RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="立山羊草庄路41号（胜利北路往东100米，恒大绿洲东面）">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="高新区科技路53号">高新区科技路53号

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="铁东湖南街202号（万科城市花园的北侧）">项目动态：置业新世界·朗悦居即日起至2016年7月31日，即赠送价值5,000元新世界御豪会会所储值卡一张；“老带新”赠送老业主新成交房源12个月物业费金额。建筑面积约90-160平方米电梯多层、小高层，4,416元/平起；建筑面积约90-104平方米非毛坯示范单位2016年7月10日盛装开放。

交通出行图

34路、30路、8路至丰和园站

周边配套：
东山风景区、千山风景区、华育小学、新一中、高新区医院

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