[摘要] 在买房这件事儿上，一定要量力而行。现在的利率是降至较低水平了，但有谁保证不会升呢？所以，要给自己留出一点喘气的空间，别把自己逼的无路可走。
买房对于很多家庭来说都是一项大的支出，所以，一定要秉承“有多大能耐办多大事儿”的原则，选择合适的房子及贷款额度，否则如果因为房贷压力过大而影响生活质量就不划算了。贷款到底贷多少合适?
首先，从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。
所以，这里的50%就是借款人的高警戒线。
其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。
30%是房贷月供占比的舒适线。
对有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年纪轻升职潜力大，可以考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身适当加压，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也越来越小。
对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。
贷款时应该注意以下三点：
1、提前做好规划
明确购房需求，理性和有计划的消费是购房的前提。根据自己的积蓄、收入及日常支出等实际情况来选择适合自己的楼盘。
2、算算买房究竟要多少钱
除了首付款及各项税费外，切勿将所有存款都用于买房，因为后面紧跟的装修、置办家具家电等，也是一笔不小的费用。因此，在买房时，至少保留1/3的存款。
3、贷款方式选择适合自己的
还款年限选择在15-20年较为适中。还款方式的话，高收入者可以选择等额本金还款法；收入较稳定者，可以选等额本息还款法。
在买房这件事儿上，一定要量力而行。现在的利率是降至较低水平了，但有谁保证不会升呢？所以，要给自己留出一点喘气的空间，别把自己逼的无路可走。
鞍山红星国际广场铁东两馆热销房源，一期项目已售罄，暖春加推8号景观房源（目前在做内装），4000元每平起，项目打造超大楼间距，现正火爆热销中。
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| 红星国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 | |
| 收房时间 | 2015年 | 开发商 | 红星地产 | 开盘时间 | 2014-6-28 | |
| 户型 |
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楼盘地址：铁东建国南路821号（华育学校西侧、两馆原址）
交通出行图
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万熹城市广场，28万平城市综合体，由“国际购物中心”，“大型室内主题文化休闲公园”“万熹城市酒店”，“城市MINI公寓”，“全智能纯商务5A写字楼”， “风尚非毛坯住宅”，“国际风情街”，七大业态组成，集餐饮、休闲、购物、娱乐、运动、文化、教育、商务、居住为一体的全配套国际化生活区。均价6700元/平方米。
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| 万熹城市广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 | |
| 收房时间 | 2015年9月30日 | 开发商 | 鞍山万熹置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月8日3#楼新品开盘 | |
| 户型 |
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佳泰丽景大厦拥有完善的周边配套设施，银行、药店、宾馆、超市等各类商铺一应俱全，距离中华小学仅仅300米，享受方便的教育资源。项目目前准现房，共30层，均价4900每平，房交会有特价房：107平52.6万每套，64平30万每套，更多优惠详情咨询售楼处。
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| 佳泰丽景大厦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 立山 | |
| 收房时间 | 2016-8-31 | 开发商 | 鞍山佳泰乐房产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月佳泰丽景大厦已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：立山北胜利路3-6-262号，劳动大厦原址
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东亚城四五期地理位置优越，周边区域配套齐全，便捷的交通贯穿园林路、中华路，周边教育、医疗、商业，娱乐完善的生活配套，引领钢城国际化生活的全新高度。实惠不贵，两居室总价18.88万起。高层均价3500元每平左右，周周都有特价房，全款购房97折，按揭贷款99折，购房独享按揭贷款利率85折，每平减100元。预计6月底交房。
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| 东亚城四五期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 | |
| 收房时间 | 2016-6 | 开发商 | 北京东亚新华投资有限公司 | 开盘时间 | 2014-3-29四五期已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：铁东长明山街50号
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