[摘要] 要想买房，首先要了解购房流程。从前期看房到实地看房，看好了就要准备认购签约了。这个时候就要考虑是全款买房还是贷款买房，到后的验收住房都是要注意的。好多冲突的发生都是因为收房的时候马虎，所以后续出现了一堆麻烦。
要想买房，首先要了解购房流程。从前期看房到实地看房，看好了就要准备认购签约了。这个时候就要考虑是全款买房还是贷款买房，到后的验收住房都是要注意的。好多冲突的发生都是因为收房的时候马虎，所以后续出现了一堆麻烦，尤其是婚房，没买好导致了好多分手的。所以，为了以后更省心，今天为大家介绍下验收住房中的业主收房流程。
收房的过程并不复杂，主要有以下几个步骤：
2 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
4 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5 开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
7 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8 办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
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| 鞍山恒大绿洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 立山 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月底23号楼入住 | 开发商 | 恒大地产集团 | 开盘时间 | 2015年5月二期13号楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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户型点评：布局方正，动静区分明，休息活动互不影响；主次卧分明，布局合理，利于摆放家具；卧室有飘窗，坐看风景无限；卫生间有小窗，干湿分离。
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