对于“北漂”、“沪漂”、“广漂”、“深漂”族来说,房价就是挡在安居乐业路上的“拦路虎”;尽管享受着大城市的高薪资高福利的待遇,但是在远超出自己承受范围的高房价面前,难免有所焦虑……但梦想真的这么遥不可及吗?可不一定。

  中国房价地图

  这份“中国房价地图”包括70个主要城市的新房价数据,由中金公司房地产 搜集整理多方资料制作而成。

  首先来看这张中国房价地图↑:

  深圳、上海、北京、广州展现了与众不同的红点,也就是说这些城市的房价都是在领先的。

  如果你对上述房价数据没啥概念,看下图↓。如果你有100万,在各个城市能买到多少平的房子?在北上深只能买到少于20平的房子,在广州至少能买到32平的房子。

  从上图可以看出,薪资水平差距并没有房价差距那么大。

  70个主要城市中,2014年平均工资低的邯郸只有41219元,高的北京人均102268元,不足邯郸的2.5倍。要知道,北京房价(70943元/平米)是邯郸(5097元/平米)的13.9倍。这是个什么概念……

假如北京邯郸两地房价存在套利空间,是北京房价太高还是邯郸房价太低了呢?如果将各个城市的房价与工资做成一个散点图↓↓↓

  ※所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比,房价越高,房价收入比越大,购房压力也就越大。

  据相关数显示,房价收入比的上行主要是受2015年一线城市和重点二线城市房市回暖导致房价增幅明显攀升,收入增幅远小于房价增幅的影响。

  
    如你所知,房价并不是由当地居民平均购买力所决定的。对于绝大部分只有工资收入的个人(或家庭)来说,买房是一辈子的事。但,从图可得知,广州对比北上深而言,购房压力还是少许多的。

  如果将各城市房价和房价收入比进行排列,如下:

  再来看看wuli大广州,房价收入比仅为15.6(北京44.4,上海42.3,深圳33.7),即便是老城区的越秀区也是不到20出头,购房压力在一线城市里是低的。对比北上深,广州的房价收入比也从侧面反映出,在广州,你的收入增长与房价增长介乎于一个合理的水平。

  这代表什么?也就是说,在一线城市中,广州房价虽低,但更宜居,多奋斗几年,少些抱怨,你能通过购房置业成为新广州人的梦想还是有可能实现滴。