[摘要] 辽宁省住建厅2016年重点工作安排显示，今年首要任务是化解房地产库存，促进房地产市场平稳发展。为实现这一目标，辽宁省住建厅制定了9项重点工作，其中包括推进农民工市民化、实行购租并举、加快培育住房租赁市场等。
2015年，辽宁省政府先后出台了21条楼市利好政策，效果已初步显现，全省商品房销售降幅收窄，二手房交易回暖，预计全省公积金个贷率达82%，使用率提高。
在此基础上今年辽宁还要继续加大房地产去库存的力度，全省商品房销售面积、销售额要较2015年实现小幅增长。
辽宁省住建厅2016年重点工作安排显示，今年首要任务是化解房地产库存，促进房地产市场平稳发展。为实现这一目标，辽宁省住建厅制定了9项重点工作，其中包括推进农民工市民化、实行购租并举、加快培育住房租赁市场等。
研究出台优惠政策农民工购房给补贴
目前，辽宁省住建厅已开始着手研究出台优惠政策，为农民工购房提供补贴，此外，还将扩大住房公积金制度范围，逐步将符合条件的农民工和工商个体户纳入住房公积金制度范围。
将农民工、工商个体户纳入住房公积金制度范围，可以利用住房公积金低息的特点，释放其购房需求，同时还体现出住房公积金制度的公平性。但该政策的出台还面临着增强农民工的缴存意愿、规避贷款风险等难题。
农民工申请公租房条件将放宽
今年我省还将完善公租房的分配管理办法，适当放宽农民工申请公租房条件，将在城镇稳定就业的农民工纳入住房保障范围。
以沈阳为例，对于外来务工人员，公租房的申请条件不受户籍限制，只要满足城镇中等偏下收入住房困难的家庭且在沈连续缴纳社会养老统筹保险一年以上即可。
鼓励投资者购买库存商品房
事实上，在住房需求上可分为两个方面，除了购房需求外，租赁需求也是其中之一，满足新市民的住房需求，实行购租并举也是深化住房制度改革的重要方向，除了扩大公租房的范围外，还要鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者。
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