[摘要] 鞍山的房价到底是涨还是跌，是高还是低？鞍山五个城区那个区的房子更便宜一些？今天小编就汇总了一下五区各住宅的价格！自己来选择心仪区域适合自己的楼盘吧！也许你会有意外之喜哟~~
鞍山，有着“钢都”之称，这里是三线城市，这里生活水平不太高，房价也有高有低，我们希望自己拥有一套自己的房子，不但工作生活更加方便，连孩子也可以去更好的学校，有更好的师资！但是，鞍山的房价到底是涨还是跌，是高还是低？鞍山五个城区那个区的房子更便宜一些？今天小编就汇总了一下五区各住宅的价格！自己来选择心仪区域适合自己的楼盘吧！也许你会有意外之喜哟~~
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年12月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10980元/平方米，环比上涨0.74%，涨幅较上月扩大0.28个百分点。12月份鞍山新建住宅均价为5167元/平方米，环比上涨0.86%，与2014年12月份同期相比，上涨3.4%。
整体来看，12月百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨，且涨幅均继续扩大。政策方面，近期召开的中央经济工作会议提出把去库存作为房地产工作的重点，推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，扩大有效需求；大力发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度；鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格；坚持稳健货币政策，营造适宜金融环境等多项策略。
但是从鞍山市五个城区的12月平均房价分布来看，其中铁东、高新两个城区的平均房价下降，铁西、立山狂歌城区平均房价与上月相比几乎持平，仅千山区房价上涨，并且涨幅较大。
鞍山楼市14涨34跌
根据房天下数据监控中心统计，2015年1月至2016年1月，鞍山楼市所有在售住宅项目中，有14个项目涨价，34个项目降价。其中大涨价值为988元/平，小涨价值为100元/平；大降价值为2000元/平，小降价值为12元/平。（注：部分楼盘价格按照2015年开盘价格计算。）
所有涨价项目中，立山区以五个项目占比36%居于首位，高新区以4个项目占比29%排名第二。在所有降价项目中，铁东区以11个项目占比32%位居名，铁西区以10个项目占比29%紧随其后，排名第二。
据数据统计，11月份，鞍山市铁东区平均房价为5961.31元/平，高于鞍山市平均房价。
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据数据统计，10月份，鞍山市铁西区平均房价为4456.38元/平，低于鞍山市平均房价。
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据数据统计，11月份，鞍山市立山区平均房价为4524.28元/平，低于鞍山市平均房价。
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据数据统计，11月份，鞍山市高新区平均房价为6089.71元/平，高于鞍山市平均房价。
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据数据统计，11月份，鞍山市千山区平均房价为5970.59元/平，高于鞍山市平均房价。
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