[摘要] 选择等额本金还款。与等额本息还款方式相比，借款人在等额本金还款方式下支出的贷款利息更少，不过前期还款压力较大，购房者需结合自身还款能力确定。
贷款买房如何才能更实惠？相信很多人贷款买房的购房者总会在心里琢磨。下面小编来为您介绍相关知识。
1、优先考虑公积金贷款
央行降息后，公积金贷款利率优势体现的更加明显，所以在拟购房所在地连续足额缴存公积金满一定期限的购房者，建议其优先考虑住房公积金贷款。
若借款人申请的公积金贷款额度不足以支付房款，也可以考虑利用组合贷款（即：公积金贷款+商业贷款）买房。
2、选择等额本金还款
选择等额本金还款。与等额本息还款方式相比，借款人在等额本金还款方式下支出的贷款利息更少，不过前期还款压力较大，购房者需结合自身还款能力确定。
3、提前还款计划好
在你决定提前还款的时候，要算好账单，因为并不是所有的提前还款都能省钱的，例如还款的时间已 过贷款期限的一半，提前还款的就没有多大的意义。另外假如要部分提前还款，应该缩短贷款的年限，而不是减少每月的还款金额。缩短贷款年限是可以节省利息的支出的。
4、固定公积金转账还款
通过公积金转账还贷的组合贷款时，一是要尽量增加公积金贷款的时间，享受到低利率的同时，还能大限度的减少公积金每月还款的额度；二是尽可能的缩短商业贷款的年限，在家庭经济条件允许的情况下，提供商业贷款的还款额度。这样就能节省不少的利息。
5、双周供
双周供比以前的按月还款的频率较高，这样贷款的本金就减少的快，本金少了，贷款的利息也会随者减少，还款的周期也会减少很多，就会节省不少的借款人的总支出。
6、气球贷款打破传统的方式，适合高收入的群体
气球贷是一种新型的还款方式，其利息和部分本金分期偿还，剩余本金在还款到期一次偿还。这种贷款在前期还款资金比较少，但到期还款金额较大，前小后大像个球，因此称作“气球贷”。此种贷款方式适合预期未来收入会大幅度增加的高收入人群。
以上是关于贷款买房的省钱方法，希望能为您省下不少财富。
东亚城四五期项目准现房发售，两居总价16万元起。项目高层均价3400元每平左右，购房更享折上折，全款购房97折，按揭贷款99折，房交会期间购房独享按揭贷款利率98折，低可享受95折，每平减100元。
东亚城，项目位于鞍山市铁东区园林路南后峪区域，东隔互助街与鞍山师范学院相邻，南邻规划中的南外环路，西至中华南路，北达平安街，项目总占地面积25万余平方米，总建筑面积近100万平方米，东亚城是北京东亚新华地产在鞍山开发的个项目。地理位置优越，周边区域配套齐全，便捷的交通贯穿园林路、中华路，周边教育、医疗、商业，娱乐，完美的生活配套，引领钢城国际化生活的全新高度，近70米超大楼间间距，营造真正的大景观生活城，引入先进多重台地景观园林绿化，错落别致的构筑出一个丰富、立体的景观世界。
| 东亚城四五期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 | |
| 收房时间 | 2016-6 | 开发商 | 北京东亚新华投资有限公司 | 开盘时间 | 2014-3-29 | |
| 户型 |
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鞍山·上海城该项目由上海万峰集团投资13亿建设的商业综合体项目，位于建国大道以西，原聚富宫地块。项目占地面积2.8万平方米，建筑面积18万平方米，其中非毛坯城市公寓建筑面积8万平方米，商业建筑面积10万平方米，主要涵盖品牌专卖、时尚服饰总汇、数码技术广场，主题特色餐饮、休闲娱乐广场等。一栋酒店式公寓楼，三栋公寓楼，有百货、娱乐、餐饮、休闲、KTV、影院、商超等，地下3层，负一层超市，负二负三地下停车场。
| 鞍山上海城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3888元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 | |
| 收房时间 | 2015年05月 | 开发商 | 鞍山万峰上海城置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年 | |
| 户型 |
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鞍山华润·幸福里高层每平米4800-5800元，多层每平米6000-6500元，约90-130庭院洋房每平米7200-13500元，商业每平米10000-15000元。现加推15#高层和1#i洋房。
鞍山华润·幸福里，择址教育局原址，中央商务区、解放路商圈，配套齐全，建筑体量逾40万平米，法式建筑，建筑类型有庭院洋房、MINI洋房、高层住宅和邻里街区，打造鞍山集品质人居、购物休闲、餐饮娱乐等为一体的成熟生活区，
华润幸福里将洋房生活带到城市中心，更有舒居多层、瞰景高层等多梯度产品层级，满足从单身贵族、两人世界、三口之家到三世同堂等不同人生阶段的居住需求。4万余平米集中商业、主题商街、街铺等多元形态的复合商业区，以创新的邻里商业模式，将购物、餐饮、休闲娱乐、服务配套等生活元素汇聚，服务社区生活。鞍山华润幸福里是华润继深圳，南宁，合肥，沈阳，成都、哈尔滨之后打造的第七座幸福里，也是华润鞍山第二部力作。
| 华润·幸福里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 | |
| 收房时间 | 待定 | 开发商 | 暂无资料 | 开盘时间 | 待定 | |
| 户型 |
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万熹城市广场非毛坯住宅面积小、功能全、总价低，即享胜利小学、鞍山二中教育资源。万熹国际风情街产权商铺公开发售，五年托管，轻松投资无后顾之忧的产权旺铺金铺！万熹城市广场一房三功能，震撼低价，项目均价4877元/㎡，39-76㎡MINI公寓，宜居住、宜投资、宜办公。
万熹城市广场由下部七层的商业与上部3栋高层构成，其中2栋29层为非毛坯住宅，1栋26层城市酒店、城市MINI公寓及写字楼；1-4层为国际购物中心， 5-7层为大型室内24四季如春的主题文化休闲娱乐公园。5-6层的主题文化休闲公园内，是美食汇聚地。七层是鞍山中影IMAX影院 。城市酒店位于2#楼8—14F，有大型室内游泳池、台球、壁球、乒乓球等诸多项目。5A级全智能纯商务写字楼位于2#楼15-18F，50-1500㎡商务办公空间，任意组合，按需定制。城市MINI公寓位于2#楼19-26F，具有“投资”和“自用”两大功效。地下共三层，位于地下一层国际风情街，是鞍山特色的情景体验式商业街。地下2-3层为智能化大型停车场。
| 万熹城市广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4877元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 | |
| 收房时间 | 2015年9月30日 | 开发商 | 鞍山万熹置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月8日3#楼新品开盘 | |
| 户型 |
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