[摘要] 买婚房要长远考虑，切忌只盯着眼前。毕竟日后自己和家人要长时间居住，购房者对未来添丁、父母搬过来同住、工作的变迁、子女上学等问题都需做全面的考虑。年轻人买婚房时对以下五个方面常常考虑不周。怎么破解？接下来小编为你一一支招。
房天下讯 买婚房要长远考虑，切忌只盯着眼前。毕竟日后自己和家人要长时间居住，购房者对未来添丁、父母搬过来同住、工作的变迁、子女上学等问题都需做全面的考虑。年轻人买婚房时对以下五个方面常常考虑不周。怎么破解？接下来小编为你一一支招。
一、房子够不够住？
很多年轻人认为，首次买房可先买个小户型凑合着住，以后有经济实力再换房，对此小编得提醒，房子够不够住，或许还得由未来生育计划决定。年轻人如果未来三年内没有生育计划，可以买一套一居或小两房即可，以后再根据需求换房，但是如果打算结婚两年内“添丁进口”，建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型较合适，如果打算与父母同住，或考虑父母过来照看小孩，就得考虑三房以上户型了。
二、孩子教育规划早打算
年轻人结婚后一般在三年内都会计划要小孩，因此对于未来孩子的教育规划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校、培训机构多做考虑，如果楼盘有自带的幼儿园、小学好，这样不仅可以为孩子上学早做打算，而且自己接送方便，能更安心地上班。
三、交通方便≠离单位近
买房时，交通条件很重要，一般来说，为了节约上下班交通成本，买房好选择离工作单位近的地方。但是，年轻人在未来几年有可能会面临工作变动，所以小编认为，买房不必过分考虑现在单位与楼盘的距离，只要在半内即可，尽量选择周边公交线路多，出行方便的楼盘，这样即使日后工作变动，上班也能依旧方便。
四、照顾老人是否方便？
如今很多年轻夫妻大都是独生子女，他们可能在生活琐事处理和照顾孩子上缺乏经验，结婚后更希望父母过来常住。如果是与父母同住，买房好选距离医院近的房子，这样以后方便老人看病。如果条件允许的话好选择环境较好的小区，小区内有健身场所，周边有公园等景观配套，对老人健身、养生有好处。
年轻人购房往往不很注重景观配套和医院，其实即使老人不同住，这些配套也是很重要的，可以提升更好的居住体验。
五、买房后费用和居住成本需细算
对于很多买婚房的年轻人来说，买房已经让他们背负了沉重的包袱，然而紧接着的装修和置办家具、家电，结婚还需花费一笔不菲的费用，如一套100平方米的住房，保守估计需准备10万元的装修资金和5万元的置办家具、家电的费用。所以，对急于买房结婚的年轻人来说，买房前不能满打满算，一定要预留一部分的装修费用。
另外由于非毛坯交付的楼房能极大地减轻初次购房的经济压力，还可以省去初次买房装修的各种糟心事，小编推荐购房者以非毛坯房为主要目标。
推荐理由：
万科金域国际项目在永乐公园南侧，穿过售楼处前绿地可直接进入永乐公园，周边配套设施齐全，区域内幼儿园、小学、中学、高中均有，距离不远，方便业主接送孩子上下学。还有农贸市场及N个水果超市、生活超市，生活十分方便。饭店、幼儿园、汽车修配厂、天宇游泳馆，无论是生活休闲均可满足业主需求，沿民生西路南走可至交通路，继续往南可至人民路，沿线属于铁西纯属生活区，十分便利。
优惠：每平减100元，全款98折，万客会9.98折优惠
交房时间：2016年6月30日
均价5500元/平方米
| 万科金域国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西 | |
| 户型 |
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交通出行图
101路、126路、9路、腾鳌小客车至永乐公园
户型图
万科金域国际现主推85㎡Y2阔景洋房户型（左）、F1雍景小高户型（右）。两个户型均为二室二厅一厨一卫。
Y2阔景洋房：全明户型，采光通风都很好，北卧室有南向采光面，主卧次卧均有飘窗设计，客厅也设有大景观窗，公园美景尽收眼底，L型厨房格局，烹饪更加舒适方便。
F1雍景小高：全明户型，客厅窗户视野宽敞，明卫设计让空气更加流通，L型厨房格局，烹饪更加舒适方便。
周边配套图
附近学校： 小学、四十六中、三中
周边商业：大润发
周边公园：永乐公园
周边医院：鞍钢铁西医院、二院
周边学校： 小学、四十六中、三中
集都市山林、蜿蜒游廊、户外书房客厅于一体的别致园区
小编总结：万科金域国际是高品质、高质量的改善型住宅。非毛坯的交房标准，永乐公园做陪衬，方便的交通，买这里不会错，不会后悔的，每个来到这里的人对它的喜悦之情溢于言表。
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推荐理由：万熹城市广场是集国际购物中心，星级酒店，城市MINI公寓，高端写字楼，风尚非毛坯住宅，产权式商铺为一体的综合体。万熹城市广场由下部七层的商业与上部3栋高层构成，其中2栋29层为非毛坯住宅，1栋26层城市酒店、城市MINI公寓及写字楼；1-4层为国际购物中心， 5-7层为大型室内24四季如春的主题文化休闲娱乐公园。
5-6层的主题文化休闲公园内，是世界美食汇聚地。七层是鞍山中影IMAX影院 。
城市酒店位于2#楼8—14F，有大型室内游泳池、台球、壁球、乒乓球等诸多项目。
5A级全智能纯商务写字楼位于2#楼15-18F，50-1500㎡商务办公空间，任意组合，按需定制。
城市MINI公寓位于2#楼19-26F，具有“投资”和“自用”两大功效。地下共三层，位于地下一层国际风情街，是鞍山具特色的情景体验式商业街。地下2-3层为智能化大型停车场。
项目分为期房和现房，现房均价6700元/㎡，期房按照楼层分为不同价格，8-12层价格为4877元/㎡，15-19层价格为4999元/㎡，20-29层价格为4566元/㎡。
均价4566元/平方米
| 万熹城市广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4566元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 | |
| 户型 |
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交通出行图
1环，232，38，401，410，34，407，11路，10路，13路，8路，14路，鞍海小客至站前。
户型图
万熹家主打小户型，建筑类型是塔楼，所以户型朝向东西南北四个方向都有。较好的朝向是东向和南向。户型面积小，总价不高。户型小巧可自主也可投资。
周边配套图
小编总结：30余条公交线路经过本项目，二一九公园烈士山公园近在咫尺，中心医院铁东区医院为您的健康保驾护航，胜利小学、二中保证您的孩学区保障。学区为胜利小学，鞍山第二中学。现在他家价格才4字头，即使是毛坯房，在这个地段买这个质量的教育地产，太值了。
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推荐理由： 恒大绿洲项目分2期，一期主推8#和9#，8#的面积区间在130-167元/㎡，交房时间是2016年10月31日。9#的户型面积是164㎡左右，交房时间是2016年4月30日。
二期主推13#和23#，13#是河景房，户型面积是110㎡，交房时间是2016年10月31日；23#是小户型，面积区间在30-96㎡。九月中旬有认筹活动！项目价格在4300-5200元/㎡，赠送3-6万元品牌家居券。
项目现在主推楼栋详情是9#的一单元，两梯三户，32层，西南向；13#的3单元，二梯四户，26层，东南或者西南朝向。
目前主推房源户型是13#3单元1102F和9#1单元903F。
均价4700元/平方米
| 鞍山恒大绿洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 立山 | |
| 户型 |
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交通出行图
602路、11路至沙河桥北站，64路至终点站南走100米
户型图
观看户型朝向，通常都是上北下南，左边的户型入户门在东侧，右边的户型入户门在西侧。客厅、餐厅都是朝阳的，三处卧室朝阴面，一处卧室朝阳面。整体户型比较方正，三处卧室内设有卫生间，留有私密空间。适合多口之间居住。
周边配套图
小编总结：恒大绿洲项目园区内设建有万水湖6万平米，欧洲皇家园林5200平米，星级会所1.6万平米，运动中心1.8万平米，恒大剧院2000平米，国际双语幼儿园。项目价格在4300-5200元/㎡，赠送3-6万元品牌家居券。适合作为改善性住宅。
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推荐理由： 鞍山恒大名都二期微公馆全城认筹，认筹1万抵3万，赠送全套家具！9月26日示范区全面开放，感兴趣的朋友不妨来看！
均价5100元/平方米
| 鞍山恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
8路、17路公交车至新一中站
户型图
左侧的户型是三室两厅，三个卧室位置比较集中，厨房单独在一侧，动静分离。
右侧的户型是三室两厅，还算是南北通透，餐厨距离比较近，动态布局简洁有序。入户便是宽敞明亮的大客厅，采光较好，空气流通性能好。
周边配套图
周边配套：辽宁科技大学、新一中、华育学校；东山风景区、千山风景区、山顶公园；科技广场
小编总结：鞍山恒大名都二期微公馆全城认筹，认筹1万抵3万，赠送全套家具！9月26日示范区全面开放，感兴趣的朋友不妨来看！项目地处位置比较安静，园区内有湖景，居住舒适度高！
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