[摘要] 看看鞍山那些关于房产的问题，小编帮你问，知识全解答。
市民王女士来电询问，怎么能去掉房产证的共同所有人呢？
答：业内人士解答，可以使用赠与的方式，房产证去名字——赠与：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。
律师表示，房产证去名字是否要缴费，要视情况而定：若是夫妻之间去名字，则不收取契税；若是父母子女间去名字，该行为将视为房屋买卖，则要收取契税，具体费用会因房屋面积不同而不同。
市民王先生来电：离婚后，对原来的共有房产进行财产分割，请问这部分房产应如何办理房产登记？还有孩子能够分割到吗？
答：业内人士解答：办理产权分割登记时应提交：
1.土地房屋权属登记申请表（原件）；2.申请人身份证件（核对原件，收复印件）；3.原土地房屋权证（原件）；4.房产分割协议书（离婚协议书、法院判决书、调解书、公证书等原件）
不知道你的孩子多大了，需要分情况而定：1、如果你的孩子有一定的经济能力，赚的钱也存入了家庭账户用于了买房，房产分割是有孩子的份额的；2、如果你的孩子年龄还小没有经济能力，房屋属于夫妻共同财产，与孩子无关，孩子是无法因为你们离婚分割房产的。
市民蒋小姐来电：我想贷款买房，需要准备什么资料？
答：业内人士解答：个人住房借款申请书；收入证明、身份证原件、户口本原件；结婚证原件、其配偶的身份证及户口本原件；公积金缴存单原件（如果是公积金贷款,需准备）；保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋；（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件） 等。
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