[摘要] 目前鞍山地区各大银行中，包括中国银行、建设银行、工商银行、邮政银行等至少四家银行都执行了这一规定。其中中国银行和邮政银行新建商品房和二手房都已执行，工商银行和建设银行新建商品房已执行，但二手房暂时没有执行。
9月末，央行发布了“首套房首付可降至25%”的购房新政。小编了解到，鞍山市至少有四家银行开始执行这一新规。“低首付”可直接推动年轻置业者贷款购房。
首次购房商贷首付下调5%
9月30日，中国人民银行发布通知，提出在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。也就是说，首次购买普通住房的商贷低首付比例由原来的30%，下调了5个百分点。
本市至少四家银行已执行
这一新政开始在鞍山“落地”。综合来看，目前鞍山地区各大银行中，包括中国银行、建设银行、工商银行、邮政银行等至少四家银行都执行了这一规定。其中中国银行和邮政银行新建商品房和二手房都已执行，工商银行和建设银行新建商品房已执行，但二手房暂时没有执行。
多个政策变化让购房更便利
今年以来，基准利率下调、商业房贷政策放松、鞍山公积金提取条件放松等一系列政策变化都为购房者提供了更为便利的购房条件。本次秋季房展会上，目前各行对首套房首付25%的执行条件并不苛刻，一般来说，信用记录良好、收入稳定等符合贷款常规要求的客户都能够拿到这一成数。低首付直接降低了买房门槛，这对于首次购房的年轻人来说，至少省下了购房前期的装修资金。
受国家宏观政策引导，目前鞍山地区银行对个人住房贷款政策比较宽松。多家银行的首套房贷都可以做到基准利率的9折—9.5折。二套房贷相对严格，首付仍须40%以上，利率则是基准利率的1.1倍。
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