[摘要] 根据房天下数据研究中心统计，9月份鞍山楼市商品房网签共712套，销量环比下跌-77.57%，成交面积共84669.78㎡。
房天下讯 根据房天下数据研究中心统计，9月份鞍山楼市商品房网签共712套，销量环比下跌77.57%，成交面积共84669.78㎡。鞍山9月份新建住宅均价为5203元/平方米，环比上涨0.76%，与2014年9月份同期相比，上涨1.54%。9月份经过一系列宽松政策及各区域房展会相继结束的影响下，以及鞍山房价的上涨，鞍山楼市呈现价升量跌态势。
一、9月楼盘销量top10
铁东区：此月铁东区销量受房展会结束的影响，较比8月环比下降96.90%。公园1号位居铁东区销售量位，以2255.97平方米的销售量遥遥领先第二位的鼎龙国际，共计6套新房。鼎龙国际9月共销售9套，面积共计1120.42平方米，位列第二位。红星国际广场销量排在铁东区第三位，共销售4套，共计402.52平方米。排在第四位的东山怡景，9月共销售4套新房，共计375.68平方米。大德御庭以3套的销量排在铁东区第五位，共销售面积370.82平方米。
铁西区：9月铁西销量也有不小幅度的下跌，环比下降58.62%。位于位的置地新城9月共销售4套，共1119.49平方米。鞍山永康机电五金城9月共销售6套网点，面积共576.98平方米，位居铁西区的第二位。泓宇中央一品共销售8套新房位居铁西第三位，共计销售面积570.12平方米。金华园9月共销售7套新房，位居铁西区第四位，销售面积515.77平方米。阳光金郡9月共销售5套新房，面积共413.13平方米，位于铁西区第五位。
立山区：立山区同样9月受房展会结束的影响，销量环比大幅下降81.34%。中海景秀馨园以55套销售量，共计7462.61平方米，位居立山区位。凤凰城9月共计销售2158.15平方米，共14套新房，位列立山区第二位。恒威滨江国际9月共销售20套新房，共计1825.94平方米，排在立山区第三位。马德里·南岸以21套的销售量位居第四位，共计销售1775.62平方米。北国知春排在立山区第五位，共销售面积1635.79平方米，共18套新房。
高新区：9月高新区销量环比上涨47.37%。瑞城御园以92套销售量位居高新区位，销售共10982.82平方米。第二位的鞍山华润橡树湾以其高品质楼盘质量赢得购房者的选择，共销售72套，总销售面积7754.43平方米。海诺首府以49套的销售量排在第三位，总销售面积5797.35平方米。新世界君颐华庭以16套，共2707.85平方米的销量位居高新区第四位。依云山庄以23套的销量，共销售面积2665.47平方米位居高新区第五位。
千山区：五个区域中，千山区的交通及配套目前有待发展，对于购房者的出行会造成一定不便，致使该区域的销量长时间维持在全市低，而9月销量较比8月环比下跌26.41%。中冶玉峦湾9月共销售22套新房，共销售面积2976.94平方米，位列千山区位。第二位的上尚城共销售459.22平方米，共6套新房。
根据房天下数据统计，9月共销售712套新建商品房，共计84669.78平方米。住宅的销售量占98%，而网点的销量占总销售套数的2%。销售量较8月环比下跌77.57%。9月份高新区销量较其他几个区域较好，销售397套，共计46351.1平方米，销售面积位居各大区域榜首。立山区和铁东区以及铁西区，分别位列第二、三、四位，千山区的销售量仍旧是低。
根据多月以来销售情况柱线图对比，本月鞍山楼市较8月相比呈现了价升量跌的态势。
9月鞍山楼市呈现平稳态势，房价也略微上涨。政策方面，政府发布调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款、下调住房转让手续费等通知，从供求两端着手，多角度促楼市健康发展；供应方面，本月迎来楼市传统旺季，推盘量明显增加，楼盘整体去化效果较好；成交方面，在促楼市消费政策持续刺激下，成交量继续平稳释放。
展望未来，十一黄金周期间，房企将继续加大推盘力度，采取积极销售策略，合理制定价格，在“银十”销售旺季争取大去化，十月住宅供求或将继续升温。
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