[摘要] 2015年铁东区夏季房展会将于8月21日举行，为期三天，地址在铁东区鞍山电视台正门东100米。本次房屋交易大会的政策优惠期为2015年8月1日至8月31日（31天）。
2015年铁东区夏季房展会将于8月21日举行，为期三天，地址在铁东区鞍山电视台正门东100米。本次房屋交易大会的政策优惠期为2015年8月1日至8月31日（31天），现将本届房屋交易展示大会优惠政策实施细则公布如下：
2015年铁东房展会参展项目
（一）政策内容
1、在房展会优惠政策期间内，个人购买铁东城区范围内的小于等于90平的普通住宅，契税全额补贴（必须一手新建商品住宅且不分首套住宅和二套及以上住宅）。具体如下：
①小于或等于90平的首套住宅，按1%缴纳契税后，补贴1%。
② 小于或等于90平的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴3%。
2、在房展会优惠政策期间内，个人购买铁东区范围内的大于90平且小于144平的普通住宅，契税实际按0.5%缴纳（必须是一手新建商品住宅，不分首套住宅和二套及以上住宅），具体如下：
① 大于90平且小于144平的首套住宅，按1.5%缴纳契税后，补贴1%。
② 大于90平且小于144平的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴2.5%。
3、在房展会优惠政策期间内，个人购买铁东区范围内大于等于144平的住宅，按4%缴纳契税后，补贴2%。
4、在房展会优惠政策期间内，个人购买铁东区范围内的非住宅，按4%缴纳契税后，补贴1%。
（二）适用范围：
1、 购买一手新建商品房：
（1）一次性付款购房的，要求网签《商品房买卖合同》，全额购发票以及缴纳契税的时间，均须在2015年8月1日至8月31日之间。
（2）贷款购房的，要求网签《商品房买卖合同》，开具首付款发票（金额须与合同约定的首付款金额一致）以及缴纳契税的时间均须在2015年8月1日至8月31日之间。
（三）补贴办法
符合本届房展会契税补贴条件的购房人，可于2015年8月15日至8月31日，持以下要求，到铁东区鞍山电视台正门东100米契税补贴窗口领取契税补贴：
（1）购房全款（贷款需首付款）发票原件和复印件；
（2）《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》原件；
（3）《中华人民共和国税收缴纳书（税务收现专用）》联原件；
（4）购房人身份证原件，如果他人代领，则需同时提供购房人和代领人身份证原件。
二、维修基金优惠政策
（一）政策内容
2015年8月1日至8月31日期间，购买铁东区范围内一手新建商品房，按照维修基金应交存金额的50%收取，缓交50%。
（二）适用范围
1、享受维修基金优惠政策的一手新建商品房，不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受。
2、要求网签的《商品房买卖合同》及开具全额购房发票的时间均须在2015年8月1日至8月31日之间，分期付款交齐全额购房款的后一张发票须在上述时间内。
贷款购房的，要求网签的《商品房买卖合同》及开具购房首付款发票（首付款发票金额须与合同约定的首付款金额一致）的时间均须在2015年8月1日至8月31日之间。
（三） 交存办法
1、 购房人交存维修基金，可于2015年8月1日至8月31日期间到鞍山市房地产交易中心维修基金窗口办理。已将维修基金交付担保公司，委托担保公司代为交存的购房人，到担保公司指定窗口办理。
2、 办理维修基金交存手续时须提供下列3个要件：网签的《商品房买卖合同》原件、购房款发票原件、购房人本人身份证原件。
三、购买新建商品房补贴优惠政策
2015年8月1日前已办理契税及维修基金缴存手续的新建商品房不享受本次房展会优惠政策。
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