[摘要] 立山区于2015年8月15日至8月18日举办立山区 届房屋交易展示大会，本次房屋交易大会的政策优惠期为2015年8月8日至9月8日（32天）。
立山区于2015年8月15日至8月18日举办立山区 届房屋交易展示大会，本次房屋交易大会的政策优惠期为2015年8月8日至9月8日（32天）。现将本届房屋交易展示大会优惠政策实施细则公布如下：
一、契税补贴优惠政策
（一）政策内容
1、 在房展会优惠政策期间内，个人购买立山区范围内的小于等于90平的普通住宅，契税全额补贴（必须一手新建商品住宅且不分首套住宅和二套及以上住宅）。具体如下：
① 小于或等于90平的首套住宅，按1%缴纳契税后，补贴1%。
② 小于或等于90平的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴3%。
2、 在房展会优惠政策期间内，个人购买立山区范围内的大于90平且小于144平的普通住宅，契税实际按0.5%缴纳（必须是一手新建商品住宅，不分首套住宅和二套及以上住宅），具体如下：
① 大于90平且小于144平的首套住宅，按1.5%缴纳契税后，补贴1%。
② 大于90平且小于144平的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴2.5%。
3、 在房展会优惠政策期间内，个人购买立山区范围内大于等于144平的住宅，按4%缴纳契税后，补贴2%。
4、 在房展会优惠政策期间内，个人购买立山区范围内的非住宅，按4%缴纳契税后，补贴1%。
（二） 适用范围：
1、 购买一手新建商品房：
（1） 一次性付款购房的，要求网签《商品房买卖合同》，全额购 以及缴纳契税的时间，均须在2015年8月8日至9月8日之间。
（2） 贷款购房的，要求网签《商品房买卖合同》，开具首付款 （金额须与合同约定的首付款金额一致）以及缴纳契税的时间均须在2015年8月8日至9月8日之间。
（三） 补贴办法
符合本届房展会契税补贴条件的购房人，可于在召开房展会期间在房展会现场契税补贴窗口领取契税补贴，或于每周三早9点-11点、下午1点-3点30分持以下要件，可于2015年8月8日至9月8日，持以下要求，到立山区公共服务大厅契税补贴窗口领取契税补贴：
（1） 购房全款（贷款需首付款） 原件和复印件。
（2） 《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》原件；
（3） 《中华人民共和国税收缴纳书（税务收现专用）》 联原件；
（4） 购房人身份证原件，如果他人代领，则需同时提供购房人和代领人身份证原件。
二、维修基金优惠政策
（一） 政策内容
2015年8月8日至9月8日期间，购买立山区范围内一手新建商品房，按照维修基金应交存金额的50%收取，缓交50%。
（二） 适用范围
1、 享受维修基金优惠政策的一手新建商品房，不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受。
2、 要求网签的《商品房买卖合同》及开具全额购房 的时间均须在2015年8月8日至9月8日之间，分期付款交齐全额购房款的后一张 须在上述时间内。
贷款购房的，要求网签的《商品房买卖合同》及开具购房首付款 （首付款 金额须与合同约定的首付款金额一致）的时间均须在2015年8月8日至9月8日之间。
（三） 交存办法
1、 购房人交存维修基金，可于2015年8月8日至9月8日期间到铁西办证大厅维修基金窗口办理。已将维修基金交付担保公司，委托担保公司代为交存的购房人，到担保公司指定窗口办理。
2、 办理维修基金交存手续时须提供下列3个要件：网签的《商品房买卖合同》原件、购房款 原件、购房人本人身份证原件。
三、购买新建商品房补贴优惠政策
（一） 政策内容
2015年8月8日至9月8日期间内购买立山区范围内新建商品房的，按建筑面积每平方米给予100元的购房补贴，由开发企业垫付。特价房、让利房、打折房等均可同时享受此项优惠政策（不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受）
（二）适用范围
在本届房展会优惠期间内，由开发企业销售的新建商品住宅、商业网点、车库、办公用房、仓储用房等房屋，均可享受此项优惠政策。
（三）适用条件
1、一次性付款：网签《商品房买卖合同》日期、购房 出具时间均须在2015年8月8日至9月8日之间。
2、分期付款：网签《商品房买卖合同》日期、首次交纳购房款（包括定金、预定款或首付款等性质的费用） 出具日期、交齐全额购房款的后一张 出具日期须在2015年8月8日至9月8日之间。
3、贷款：网签《商品房买卖合同》日期、首付款 （金额须与合同约定的首付款金额一致）出具时间均须在2015年8月8日至9月8日之间。
（四）补贴办法
符合本届房展会购房补贴条件的购房人，由开发企业按建筑面积每平方米100元垫付购房补贴，并在网签的《商品房买卖合同》首页左上角产籍好上方标注“（已享受立山区2015 届房展会100元/平的购房补贴）”字样，此标注内容只需在网签《商品房买卖合同》时再网签页面中选择即可。
符合上述优惠政策的购房人，可于2015年8月8日至9月8日，持《鞍山市 权房屋交易估价表》缴纳交易手续费。
四、助学优惠
（一） 政策内容
2015年8月8日至9月8日凡是在立山区购买新建商品住宅的，购房者凭一名子女高考成绩单，在 优惠基础上，还可享受高考成绩1分顶10元的优惠政策。（由开发企业垫付）
2015年8月8日至9月8日凡是在立山区购买新建商品住宅的，购房者凭一名子女的毕业证（5年之内）、身份证以及 本，在 优惠的基础上，还可享受购房款立减5000元的优惠政策。（由开发企业垫付）
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