[摘要] 2015年上半年鞍山楼市商品房网络销售统计共6867套，较去年同期明显购买力不足。
房天下讯 时光荏苒，在不经意间，2015年已经过去了一大半。在已经过去的半年里，中国楼市发生了很大的变化，在政策的强力刺激下，需求回升，个别城市甚至出现了价格大幅反弹现象；而三、四线城市等,则仍旧积弱不振。市场格局不断演变，在此我们有必要对过去鞍山楼市半年来的销量进行梳理和回顾，解读鞍山楼市销量走势，以利于对未来市场发展趋势做出准确的判断。
根据房天下数据研究中心统计，2015年上半年鞍山楼市商品房网签共6867套，成交面积共732892.71㎡。
一、2015年上半年楼盘销量0
铁东区：2015年上半年铁东楼市共销售新房1812套，面积共190091.02平方米。东亚城位居铁东区销售量位，以404套的销售量领先第二位的巴黎花园，共计39420.08平方米。巴黎花园上半年共销售161套，面积共计17986.59平方米，位列第二位。爱家皇家花园销量排在铁东区第三位，销售118套，共计15486.73平方米。排在第四位的万科惠斯勒小镇，共销售77套新房，共计11915.38平方米。公园1号以87套的销量排在铁东区第五位，面积11054.44平方米。
铁西区：2015年上半年铁西楼市共销售新房1681套，面积共147979.02平方米。宝居·朗庭国际优质小户型赢得刚需族的青睐，上半年共销售290套新房，位居铁西区位，销售面积22866.91平方米。万科金域国际上半年共销售132套房，共计12571.24平方米，位居铁西区的第二位。位于第三位的创大众山小上半年共销售103套，共9672.60平方米。阳光金郡销售83套新房，面积共9512.21平方米，位于铁西区第四位。永缙澜庭共销售103套新房位居铁西第五位，共计销售面积8407.06平方米。
立山区：2015年上半年立山楼市共销售新房1739套，面积共180031.68平方米。凤凰城以242套销售量，共计26605.96平方米，位居立山区位。河畔曙光三期上半年共计销售19611.97平方米，共201套新房，位列立山区第二位。北国知春上半年共销售187套房，共计17403.05平方米，排在立山区第三位。河畔阳光以171套的销售量位居第四位，共计销售16925.68平方米。颐和城排在立山区第五位，共销售面积11523.11平方米，共82套新房。
高新区：2015年上半年高新楼市共销售新房1552套，面积共200711.70平方米。新世界君颐华庭以226套销售量位居高新区位，销售面积破万共35027.85平方米。第二位的鞍山华润橡树湾共销售329套，总销售面积32798.89平方米。中合盛仕豪庭二期以113套的销售量排在第三位，总销售面积23272.10平方米。运通叁號第以198套，共20947.22平方米的销量位居高新区第四位。海诺首府上半年以97套的销量，共销售面积11413.19平方米位居高新区第五位。
千山区：2015年上半年千山楼市共销售新房83套，面积共14079.29平方米。中冶玉峦湾上半年共销售52套，共销售面积6612.90平方米，位列千山区位。第二位的中骏御泉新城共销售5812.90平方米，共16套新房。鞍山港中旅汤泉公馆销售13套新房，销售面积1456.17平方米排在千山区第三位。
根据房天下数据统计，上半年共销售6867套新建商品房，共计732892.71平方米。住宅的销售量占95%，而网点的销量占总销售套数的5%。高新区销量较其他几个区域较好，销售1552套，共计200711.70平方米，销售面积位居各大区域榜首。铁东区和立山区以及铁西区分别位列第二、三、四位，千山区的销售量仍旧是低。
根据六个月的销售情况柱线图对比，金三银四受多项利好楼市政策及春季房展会的影响，楼市销量大幅度上升，而其他月份显得鞍山楼市低迷状态，明显购买力不足。
展望未来，央行年内第三次降息降准，将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。
注：本文排序以面积为准
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