[摘要] 根据房天下数据研究 统计，6月份鞍山楼市商品房网签共556套，销量环比微跌0.71%，成交面积共66916.95㎡。
房天下讯 根据房天下数据研究 统计，6月份鞍山楼市商品房网签共556套，销量环比微跌0.71%，成交面积共66916.95㎡。鞍山5月份新建住宅均价为5111元/平米，环比上升0.16%，与2014年6月份同期相比，下跌1.14%。2015年6月份鞍山楼市进入销售淡季，成交量延续上月继续下滑。继传统“金三银四”销售旺季后，购买力得以大大释放，而6月的楼市并没有与炎热的天气一同升温，成交量依旧呈现疲软状态，纵使开发商采取积极营销策略，6月仍旧是量价齐跌的态势。
一、6月楼盘销量top10
铁东区：此月铁东区销量较比5月环比下降15.84%。爱家皇家花园位居铁东区销售量 位，以14套的销售量领先第二位的公园1号，共计1986.23平方米。公园1号以其超低价位吸引购房者眼球，销售11套，面积共计1496.03平方米，位列第二位。红星国际广场销量排在铁东区第三位，同样销售11套，共计1065.58平方米。排在第四位的恒基凯旋门，6月供销售5套新房，共计738.04平方米。万科惠斯勒小镇以4套的销量排在铁东区第五位，面积643.23平方米。
铁西区： 6月铁西销量大幅下降，环比下降34.91%。鞍山永康机电五金城6月共销售37套网点，位居铁西区 位，销售面积2709.47平方米。宝居·朗庭国际 小户型赢得刚需族的青睐，6月共销售16套房，共计1276.51平方米，位居铁西区的第二位。位于第三位的万科金域国际6月共销售21套，但其销售面积略低于宝居·朗庭国际，共1274.66平方米。苏宁城市广场销售7套网点，面积共719.67平方米，位于铁西区第四位。阳光金郡共销售5套新房位居铁西第五位，共计销售面积587.65平方米。
立山区：立山区的项目一直备受购房者关注6月销量环比上升66.33%。凤凰城以47套销售量，共计4497.59平方米，位居立山区 位。佳兆业水岸华府6月共计销售2855.8平方米，共27套新房，位列立山区第二位。河畔曙光三期万水河畔低密度洋房打造园林景观，给人以舒适感，同时价位亲民，6月共销售20套房，共计1880.68平方米，排在立山区第三位。河畔阳光以14套的销售量位居第四位，共计销售1421.45平方米。颐和城排在立山区第五位，共销售面积803.05平方米，共7套新房。
高新区：6月高新区销量环比上涨18.11%。中合盛仕豪庭二期以19套销售量位居高新区 位，销售面积破万共12160.79平方米。第二位的鞍山华润橡树湾共销售39套，总销售面积4575.24平方米。新 君颐华庭以27套的销售量排在第三位，总销售面积4144.99平方米。运通叁號第以23套，共2489.83平方米的销量位居高新区第四位。鞍山恒大名都以其高品质楼盘质量及超低首付，赢得购房者的选择，本月以14套的销量，共销售面积1620.04平方米位居高新区第五位。
千山区：五个区域中，千山区的交通及配套目前有待发展，对于购房者的出行会造成一定不便，致使该区域的销量长时间维持在全市低，而6月销量较比5月有大幅提高，环比上涨250%。中骏御泉新城5月共销售2套，共销售面积723.66平方米，位列千山区 位。第二位的鞍山港中旅汤泉公馆共销售231.1平方米，共2套新房。中冶玉峦湾6月销售1套新房，销售面积229.01平方米排在千山区第三位。龙之梦衡园6月以2套的销售量位居千山区第四位，共计销售197.32平方米。
根据房天下数据统计，6月共销售556套新建商品房，共计66916.95平方米。住宅的销售量占84%，而网点的销量占总销售套数的16%。销售量较5月环比微跌，下跌0.71%。6月份高新区销量较其他几个区域较好，销售150套，共计29134.14平方米，销售面积位居各大区域榜首。立山区和铁西区以及铁东区 分别位列第二、三、四位，千山区的销售量仍旧是低。
根据多月以来销售情况柱线图对比，金三银四受多项利好楼市政策及春季房展会的影响，鞍山楼市销量大幅度上升，而6月延续“红五月”鞍山楼市低迷状态，明显购买力不足，也并没有同天气一同升温。
展望未来，央行年内第三次降息降准，将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。
推荐阅读
房地产"信心"还没回来
二手房交易持续升温
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
