[摘要] 以往每到大学生毕业季，租房市场就会出现房租上涨的行情，但今年的毕业季，受二手房市场低迷、房源充足影响，我市租房价格却出现了下降趋势，相比于年初，租金普遍下调了50元—100元。
以往每到大学生毕业季，租房市场就会出现房租上涨的行情，但今年的毕业季，受二手房市场低迷、房源充足影响，我市租房价格却出现了下降趋势，相比于年初，租金普遍下调了50元—100元。
记者调查发现，目前我市租房市场的价位普遍下调，下调幅度在50元—100元之间。与行情好时一到毕业季就微涨的情况完全不同，现在铁东区60—80平米的房子，月租金在八九百元左右，而铁西、立山地区更便宜些，大概在600元—800元之间。
市民李女士位于湖南街一处60平米的房子，近的租金已经由原来的每月800元下降到了700元，但是一直都没有租客联系她。对此，一家给李女士挂牌的中介公司表示，主要是因为她的房子设施一般，是上世纪90年代的基础装修，没什么市场竞争力，在眼下租房市场比较低迷的时候很难租出去。对此，业内人士表示，由于二手房不好卖，一些业主不能及时脱手，只能是边租边卖，导致房源过剩，由此也拉低了租房市场的行情。
相比之下，一些装修好、设施全且地段好的房子，受大环境的影响不大，有的仍然十分紧俏。市民包先生家的房子位于站前一座高层居民楼内，虽然只有30多平米，但由于装修得很精致，空调、电视、洗衣机、油烟机一应俱全，即使每月租金高达1500元，仍然不乏租客求租，几乎就没有空过。此外，像一些学校附近的，由于不少家长将在新学期陪读，因此租金也有所上涨，但是前提同样是装修较好及设施齐全的，面积大概在80—100平米左右。
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