市中心272方商铺寻承租人

商报讯

（记者 张玲丽） 人流如织的闹市区，性价比不错的租金，周边成熟的商业配套，具备这样条件的商铺，其生意才“有得做”。近日，杭州（楼盘）一家房产中介公司的汪小姐给18创富热线85188518打来电话说，她要推荐一处位于杭州市中心元华购物中心的面积约为272平方米的商铺，该商铺具备了以上三个条件，因为业主的一些个人原因，现希望能寻找到合适的承租人。

位于市中心地段 紧临各大商业中心

汪小姐提供的商铺位于解放路上的元华购物中心，这是一家集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的现代百货商场，商场定位于20—45岁中青年为主力消费群，主要经营时尚休闲运动知名品牌。商场地下一层为生活园，主营生活用品、食品、洋酒、保健品、身体护理品等；一楼是时尚集，主营化妆品、金银钻饰品、精品服饰等；二楼为霓裳汇，主营流行服饰、皮具、女士内衣、饰品等；三楼为休闲街，主营男女休闲服饰等；四楼主要为各类运动服饰、儿童玩具等。

商铺周边交通便利，人流量大。商铺附近有地铁一号线龙翔桥站，是平均每天客流量较高的站点。商铺还西子湖畔，不仅有大量的来杭旅游客流，靠近周边延安路购物一条街，更可尽享川流不息的消费群。这些都是今后商铺经营的保障。商铺周边还有银行、超市、医院、学校等齐全配套，这些都为商铺经营创造了非常不错的商业条件。

年租金130万元 随时可入驻经营

“待转让的商铺位于商场的一楼，面积为272平方米。现在商铺是业主自己在经营服装，只要有合适的接手人，可以马上交接。目前业主开出的年租金在130万元。”汪小姐说，业主因为一些个人原因，希望能通过中介公司寻找到合适的承租人。

据介绍，商铺属于沿街商铺，周边人流量大，无论是自用或出租，都是不错的投资选择。“从商铺的周边环境来说，不缺人流，周边还有成熟的商业配套，生意不愁。”汪小姐表示，业主希望尽快出租掉该商铺，具体租金可商量。

如果读者对该商铺信息感兴趣，欢迎实地考察，也可致电。

沐和商业地产点评：

RET睿意德中国商业地产研究中心于日前发布的中国商业地产指数系统显示，中国商业地产仍以年增长12.5%的速度继续跃进。有业内人士表示，新的中国商业地产指数反映了商业地产在经历一轮狂飙后，开始进入波浪形上升阶段。同时，市场分化日趋加剧。对此，业内人士认为，商业地产的价值可以通过投资量化测算，价格泡沫比住宅要小得多。

该商铺所在区域是杭州目前具人气的区块之一，周边商业氛围日渐成熟，品牌商家林立，待租店铺更是稀少，这样的商铺值得期待。