[摘要] 在我市用公积金贷款买房还将继续享优惠！日前，市住房公积金管理中心宣布，今后职工贷款高额度上调至80万元，新建商品房的首付比例由原房款总额的20%降至15%。
（来源：千山晚报）
在我市用公积金贷款买房还将继续享优惠！日前，市住房公积金管理中心宣布，今后职工贷款高额度上调至80万元，新建商品房的首付比例由原房款总额的20%降至15%。
据介绍，新政规定职工贷款高额度上调至80万元，原来为单职工高可贷50万元，双职工可贷70万元；还贷年龄延长至法定退休年龄后5年；新建商品房的首付比例，由原房款总额的20%降至15%；房屋竣工年限在20年之内的产权转让住房，首付款比例由原评估值的40%降至30%。职工已还清公积金贷款，需继续改善住房条件的，可再次申请公积金贷款，并享受首套房贷款优惠政策。
另外，住房公积金提取条件也将放宽。比如偿还住房贷款本息的，原借款人及配偶每年可以提取一次住房公积金，提取额为上年缴存额的50%，现调整为借款人、配偶及共同还款人均可提取，提取额为其账户余额的90%等。
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超7成银行执行新政 二套房贷利率开始松动
房天下讯 房天下数据中心统计鞍山105个楼盘的网签数据显示，5月16日-5月22日期间，鞍山楼市成交23127.39平方米，共计183套新房。
一、本周楼盘销售10
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（来源：鞍山日报）本报讯（全媒体记者喻蕾）14日，记者由鞍山市住房公积金管理中心获悉，为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，从即日起，缴存职工购买新建商品房低首付款比例为20%。
据介绍，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》，鞍山市住房公积金管理中心即日起下调住房公积金存贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.1%下调至1.85%，下调0.25个百分点。五年期以下（含五年）贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点。
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（来源：广州日报）天津松绑公积金贷款政策
据天津市住房公积金管理中心官网消息,天津自今日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整。降低首付款比例并提高贷款高限额。记者统计发现,今年以来已经有过百城市放松公积金贷款政策,业内人士认为,公积金政策调整代表了2014年以来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级,预计后期,更多的楼市救市政策会继续出台,刺激政策对一二线城市相对影响较大,而三四线城市目前来看,整体降温的趋势依然难以改变。
根据天津住房公积金管理中心官网消息,天津一方面将职工家庭购买首套自有住房的首付款比例从20%～30%不等降至不低于购房价款的20%。购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房的,首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。
同时,天津大幅提高贷款高限额,将职工本人申请公积金贷款的高限额统一上调至60万元。天津市原政策是,职工本人申请公积金贷款,贷款高限额为40万元,职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的,高限额为50万元。此外,对职工及配偶双方共同申请公积金贷款的高限额从60万～70万元统一上调至80万元。
记者发现,2015年至今,已经有超百个城市“不约而同”发布了不同力度的公积金松绑政策,其中北京、上海等超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。而仅仅是五月至今,便有苏州、镇江、江门、萍乡、洛阳、芜湖等超十个城市发布了公积金新政。
业内:
对楼市有直接刺激
此前,3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,其中提到,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付30%。
记者了解到,按照目前的基准利率,商业贷款为5.65%,公积金利率为3.75%,从近的20次房贷利率变化看,已经纷纷跌破2009年历史宽松时期执行的低历史纪录。
而中原地产首席分析师张大伟则表示,不要低估救市政策的力度,市场越差,救市的政策出台会越频繁。房地产作为经济引擎的作用越来越大。“各地都在近开始调整公积金额度,主要原因都是为了救市,从目前市场看,公积金政策是地方政府能够调整的直接的购房工具,而且公积金的利率相当于商业贷款利率的6.8折,对于市场有直接的刺激影响。”张大伟认为,公积金政策调整代表了2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级,预计后期,更多的楼市救市政策会继续出台,“但因为各地市场目前库存压力不同,而从人口流入看,刺激政策对一二线城市相对影响较大,而三四线城市目前看,整体降温的趋势依然难以改变。”
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（来源：长江商报）中国国家统计局18日公布的“2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，4月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价全面反弹，70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加，楼市回暖态势明显。
深圳涨幅1.8% 为高
数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。环比价格变动中，高为深圳，房价涨幅为1.8%;低为广东惠州，下降0.7%。
数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。
值得注意的是，自去年5月以来，中国一线城市首次出现全面上涨。深圳房价自2014年12月实现反弹后，已经连续5个月领涨。
城市间分化仍很明显
自“3·30新政”出台之后，一线楼市的供求关系和市场预期均发生了微妙的变化。但中国城市间分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。
中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，4月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。
某地产研究院预测，二季度市场成交量将继续上升，70城房价或在5月份完成止跌反弹态势。
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