[摘要] 想买房子的市民，好时机来了！5月22日—24日铁西房展会将有300套特价房源等您来挑，优惠程度突破历史新低！
想买房子的市民，好时机来了！5月22日—24日铁西房展会将有300套特价房源等您来挑，优惠程度突破历史新低！
为让更多的鞍山市民住上优质、舒适、价格合理的房子，铁西区政府决定在5月22日—24日，在永乐公园举行大型房展会。此次房展会将以展销会的形式将铁西区政府回迁房商业网点、公建大厦和开发商建设的存量商业网点及部分特价商品房等房源进行全方位的展示，延续市房展会政策，让广大市民买上合适的房子。记者丛妍
房展会优惠政策看过来
契税补贴优惠政策
（一）政策内容
1、在房展会优惠政策期间内，个人购买铁西区城区范围内的小于等于90平方米的普通住宅，契税全额补贴（必须是一手新建商品住宅、不分首套住宅和二套及以上住宅）。具体如下：（1）小于等于90平方米的首套住宅，按1%缴纳契税后，补贴1%；（2）小于等于90平方米的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴3%；
2、在房展会优惠政策期间内，个人购买铁西区城区范围内的大于90平方米且小于144平方米的普通住宅，契税实际按0.5%缴纳（必须一手新建商品住宅、不分首套住宅和二套及以上住宅）。具体如下：（1）大于90平方米且小于144平方米的首套住宅，按1.5%缴纳契税后，补贴1%；（2）大于90平方米且小于144平方米的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴2.5%；
3、在房展会优惠政策期间内，个人购买铁西区城区范围内的大于等于144平方米的住宅，按4%缴纳契税后，补贴2%。
4、在房展会优惠政策期间内，个人购买铁西区城区范围内的非住宅，按4%缴纳契税后，补贴1%。
（二）适用范围
购买一手新建商品房，具体如下：（1）一次性付款购房的，要求网签《商品房买卖合同》、全额购房发票以及缴纳契税的时间，均须在2015年4月23日至5月24日之间。
（2）货款购房的，要求网签《商品房买卖合同》、开具首付款发票（金额须与合同约定的首付款金额一致）以及缴纳契税的时间均须在2015年4月23日至5月24日之间。
（三）补贴办法
符合本届房展会契税补贴条件的购房人，可于2015年5月25日至5月31 日，持以下要件，到铁西区财政局核算中心契税补贴窗口领取契税补贴：（1）购房全款（货款需首付款）发票原件和复印件；（2）《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》原件和复印件；（3）《中华人民共和国税收缴款书（税务收现专用）》联原件和复印件；（4）购房人身份证原件；如是他人代领，需同时提供购房人和代领人身份证原件和复印件。
维修资金优惠政策
（一）政策内容
2015年4月23日至5月24日期间，购买铁西区城区范围内一手新建商品房，按维修资金应交存金额的50%收取，缓交50%。
（二）适用范围
1、享受维修资金优惠政策的一手新建商品房，不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受。
2、要求网签《商品房买卖合同》及开具全额购房款发票的时间均须在2015年4月23日至5月24日之间。货款购房的，要求网签《商品房买卖合同》及开具购房首付款发票（首付款发票总金额须与合同约定的首付款金额一致）的时间均须在2015年4月23日至5月24日之间。
（三）交存办法
1、购房人交存维修资金，可于2015年5月4日至5月24日期间到市房地产交易中心维修资金窗口办理。维修资金交付给担保公司，委托担保公司代为交存的购房人，到担保公司指定窗口办理。
2、办理维修资金交存手续时须提供下列3个要件：网签的《商品房买卖合同》原件、购房款发票原件、购房人本人身份证原件。
大面积购买政府产权商业网点优惠政策
1、一次性购买1万平方米以上，低可按评估价格的七折出售。
2、购买网点用于建设专业市场的，可优先享受服务业专项扶持资金，并可享受不低于三年的区政府相关补贴，具体一事一议。
房展会加盟银行主要优惠政策
工商银行道西支行：
1、借款人年龄18-70周岁。
2、异地户口购房者提供本地收入证明即可办理贷款。
中国银行道西支行：
1、商用房贷款业务宽限期还款方式；即借款人在前两年宽限期内只需按月偿还利息，无需偿还本金，两年后按月还本付息。
2、商用房达到交付使用状态，即可办理贷款，无需为现房。
4、购买商用房、住宅，均可办理契税、维修资金、担保费分期付款业务。
鞍山农商银行：
贷款利率在本行现行利率的基础上打9折。
交通银行鞍山铁西支行：
盛京银行鞍山铁西支行：
贷款利率对优质客户可适当下浮。
光大银行鞍山铁西支行：
农业银行鞍山铁西支行：
推出“旺铺贷”，抵押率高，贷款额度大。
详情咨询铁西区金融办，电话：8838188
基本原则
1、享受本次优惠政策的房源见附表。不在本表范围内的房源及二手房、回迁房、集资建房、房改房以及由于各种原因无法办理房屋产权形成历史遗留问题的房屋不享受本次房展会优惠政策。
2、2015年4月23日前已办理契税及维修资金缴存手续的新建商品房不享受本次房展会优惠政策。
温馨提示：本细则适合房源范围详见优惠房源表，请到铁西区各社区及参展单位领取详阅。
特别提示：
1.享受政策时限：4月23日~5月24日
2.手续办理时限：5月4日~5月27日
3.领取契税时限、地点：5月25日~5月31日在铁西区财政局核算中心契税补贴窗口领取
4.房展会时间、地点：5月22日~5月24日永乐公园南侧空地
5.晚会时间、地点及内容：5月22日晚18:30在永乐公园南侧空地，晚会现场抽奖活动高奖项价值8万元
38个参展楼盘一览
1 绿城豪庭 公园地产黄金旺铺清盘出售 8666888
2 金泰嘉园 现房出售、紧邻市场、优质学区、交通便利。 3188元/㎡起，仅剩20席7205111
3 保利四方 多层：现房3650元/㎡起 6828888
4 繁荣大厦 现房发售，即买即住；多重豪礼，钜惠钢城 8580029
5 福至·幸福城 现房清盘特价，买到！赚到！再不买没了，幸福不容错过 6893333
6 香格蓝山 首层顶层现房出清，收官倒计时！临街旺铺同期热售 5209999
7 永缙澜庭 现房发售、不到永缙不买房 8899999
8 永缙澜庭二期 现房发售、不到永缙不买房 8899999
9 金地美林 买居置业一步领先步步为营 8828888/9999
10 金地花园 特价网点9000元/㎡起 8882888/9999
11 塞盾金华园精典户型 良心品质设施完善 亲民价格6957222
12 塞盾唐帝园 网点热销13304123988/13889777719
13 创大众山小 铁西三道街，实景现房，即买即住 6057777
15 共信·华侨城 60-90㎡精品户型一口价：3058元/㎡ 2911222
16 共成玫瑰园 清盘季实景现房3950元/㎡起 8407777/8965577
17 千龙户·泓城 现房清盘特惠 8561818
18 苏宁生活广场时尚商业购物中心 70-300㎡ 临街商铺火爆热销 2271111
19 中晨阳光园 网点车库现房出售，收官倒计时 13804023127
20 睿达花园 商业网点清盘销售，住宅价格买网点，超值 7213006
21 国瑞东领第 站前多层现房，4599元/㎡起 6667111
22 富雅豪庭 车一步成就房车梦 7104333
23 幸福大道 现房 2630001
24 佳俊朗润园 现房多层洋房4000元/㎡起 8285666
25 万科金域国际 宜居铁西唯选万科 6225111/222
26 祥正悦府现房清盘后5套多层3600元/㎡起8437777/8888
27 阳光境界 现房住宅2988元/㎡起网点6999元/㎡起产权车库分期付款 8816868
28 联益家园 铁西中心 特价现房为房价闹革命 降价清盘特卖 8588555
29 万众金府银座 铁西三道街站前，准现房 8585001/002
30 宝居朗庭国际城中心，永乐公园旁，全配套，公园小豪宅只卖3000多元/㎡ 8516555/8517555
31 置地新城 上市港企50-140㎡实景现房首付2.5万起 8683888
32 阔元一号 三街口建材市场 商业网点可回租预付租金多层电梯现房 8280222
33 阳光金郡 首席铁西生态美宅57-108㎡电梯华宅/情景洋房3680元/㎡起价 8963777/999
34 兴盛国际 清盘巨惠现房3730元/㎡起 2553333
35 泓宇中央一品 鞍山铁西核心地标，53－96㎡法式多层洋房 8591188/99
36 公园悦府 50-80㎡准现房发售8817000/8827000
37 华川爱丁堡 赢在华川 建筑梦想 5977888
38 峰尚阳光国际 层峰之尚 优派生活 5692222/6503333
政府回迁房商业网点 网点价低于住宅价 可租可售 18641269799
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