[摘要] 18日，有史上惠房展会之称的2015春季房屋交易展示大会在市房地产交易中心铁西大厅开幕。
（来源：鞍山日报）18日，有史上惠房展会之称的2015春季房屋交易展示大会在市房地产交易中心铁西大厅开幕。此次房展会激发了百姓购房热情，自3月22日进入优惠政策期起，房地产市场反应十分热烈，成交量增长十分显著，截至4月18日共计28天时间里，一手新建商品房成交4304套，同比上涨76.76%，二手房成交3005套，同比上涨137.74%。
开幕式当天，位于铁西的市房地产交易中心60余个参展项目摆开阵势，全方位展示各自的房源，派出了精干的营销人员为选房者讲解自身优势，并推出了多套特价房源吸引购房者。这次地产盛会更是吸引了众多市民前来参观选购，大厅内人潮涌动，每个楼盘展示区都聚集了很多人，看房车也一辆接着一辆发出带人们看房，选房购房的场面十分火热。
这次房展会政府重磅推出了优惠政策，个人购买90平方米以下契税全额补贴，并且不分首套住宅和二套及以上住宅，也不分一手新建商品住宅和二手住宅；购买城区范围内大于90平方米且小于144平方米的普通住宅，契税实际按0.5%缴纳；“豪宅”和商业等非住宅用房在房展会优惠政策期间内，也享受相应的契税补贴。个人购买城区范围内大于等于144平方米的住宅，按4%缴纳契税后，补贴2%；个人购买城区范围内的非住宅，按4%缴纳契税后，补贴1%。还有专项维修资金缓交50%、二手住宅减半等。以90平方米一手普通住宅为例，按照每平方米5000元计算，总房款450000元，原契税按1%计算需缴纳4500元，现全免；维修资金原按2.5%计算需缴纳11250元，现减半为5625元，因此在此次房展会优惠期间内购房共可节省10125元。如果是一手的二套90平方米普通住宅，原契税按3%需缴纳13500元，现全免，维修资金减半，因此共可节省19125元。
楼市“330新政”不仅将二套房首付降至四成,同时还将二手房营业税免证年限从5年改成2年，市场上刚需购房者逐渐释放出部分购买力。加之本届房展会推出的的优惠政策，进一步刺激了市民的购房热情，无论是新建商品房还是二手房的销售量都较去年春季房展会同期有大幅增长。
据住建委统计的数据显示，自3月22日进入优惠政策期起，截止到4月18日的共计28天时间里，一手新建商品房成交4304套，成交面积44.46万平方米，同比上涨81.32%；成交金额22.21亿元，同比上涨84.16%。二手房成交3005套，同比上涨137.74%；成交面积21.06万平方米，同比上涨132.71%；成交金额7.64亿元，同比上涨200.79%。
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（来源：房天下房天下） 鞍山市2015春季房屋交易展示大会的优惠政策期为2015年3月22日至4月22日。自3月22日进入优惠政策期起，房地产市场反应热烈，成交量增长十分显著，截止到4月18日（共计28天）成交数据统计如下:
一、一手新建商品房
成交套数4304套、与2014年春季房展会同比上涨76.76%；成交面积44.46万平、同比上涨81.32%；成交金额22.21亿元、同比上涨84.16%；每日平均套数154套、同比上涨76.76%。
二、二手房
成交套数3005套、与2014年春季房展会同比上涨137.74%；成交面积21.06万平、同比上涨132.71%；成交金额7.64亿元、同比上涨200.79%；每日平均套数107套、同比上涨137.74%。
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（来源：房天下房天下）鞍山市2015春季房屋交易展示大会的优惠政策期为2015年3月22日至4月22日。自3月22日进入优惠政策期起，房地产市场反应热烈，成交量增长十分显著，截止到4月16日（共计26天）成交数据通报如下：
1、一手新建商品房
成交套数3878套、与2014年春季房展会同比上涨73.28%；成交建筑面积40.09万平、同比上涨78.1%；成交额20.07亿元，同比上涨81.3%；每日平均套数149套，同比上涨73.28%。
2、二手房
成交套数2730套、与2014年春季房展会同比上涨138.64%；成交建筑面积19.03万平、同比上涨132.36%；成交额6.87亿元，同比上涨206.7%；每日平均套数105套，同比上涨138.64%。
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鞍山2015年春季房屋交易展示大会于4月18日在铁西房地产交易中心隆重开幕，本次房展会以“魅力鞍山、幸福到家”为主题，历时五天，本届房展会共吸引55家房企的61个楼盘参展，参展面积约200万平方米，推出474套特价房源，几乎囊括了鞍山市所有在建在售地产项目。鞍山市住房和城乡建设委员会主任、党委书记韩宇以及鞍山市市政府相关领导莅临本次房展会现场并致辞。展会首日，现场人头攒动，火爆异常。
上午8点58分，鞍山2014年春季房屋交易展示大会开幕式正式开始。鞍山市住房和城乡建设委员会主任、党委书记韩宇首先致欢迎词，他表示：“鞍山这座美丽的钢铁之都，生机勃发、魅力无限，近年来，在市委市政府的正确领导下，住房和城乡建设工作实现新作为。美丽富饶的新鞍山，经济实力和城市面貌日新月异，住房和房地产业的迅猛发展已经跨入的全省前列，为全省房地产市场可持续发展提供了宝贵的经验。这次以“魅力鞍山 幸福到家”为主题的2015春季房展盛会是进一步推动鞍山经济社会发展、繁荣我市房地产市场所作出的重要举措。”
随后，鞍山市市政府赵余富市长在大会上发表讲话。他表示：“市委市政府历来高度重视全市房地产市场的发展，始终将它作为稳增长的重要基础。全市房地产业一直保持着持续、健康的发展态势。全市百姓的住房条件和居住环境得到了明显的改善，特别是历届房交会的成功举办，有效拉动经济、活跃消费市场、推动房地产业加速发展做出了极大贡献。本届展会期间，我们特别制定了力度空前的补贴和购房优惠政策，并以一站式服务方式大限度为前来购房的市民提供优质、快捷、高效的服务。后，预祝本届房展会圆满成功。”
伴随着现场群众热烈的掌声，市住房和城乡建设委员会主任、党委书记韩宇以及鞍山市市政府相关领导共同为2015年鞍山市夏春季房屋展示大会剪彩。
市政府相关领导在鞍山市房产局局长胡谷会等领导的陪同下，视察了本次房展会的部分参展企业。对房展会给出的便民惠民政策，参展企业给出的让利政策以及房展会上参展楼盘和参与房展会的购房者的积极配合，整个房展会现场呈现人气旺却井然有序的良好氛围，给予了充分肯定。
一、展会主题
魅力鞍山、幸福到家
二、时间地点
1、展会时间：2015年4月18日至4月22日，历时5天。
2、展会地点：鞍山市房地产交易中心。
3、优惠政策期间：2015年3月22日～4月22日（32天）。
三、参展条件
仅鞍山市城区范围内开发建设的商品房项目可以报名参展。已取得商品房预售许可的项目，其可售房源可以对外销售；未取得商品房预售许可的项目，只允许在展会期间进行展示。
四、参展形式
本届房展会预计参展企业55家、参展项目61个，参展面积约200万平方米，将通过沙盘模型、三维效果图、视频宣传片、网络展示、展厅内外条幅、电子屏幕广告及宣传资料等多种形式展出新建商品房，供广大市民参观选购。
五、会场设置
本届房展会的主会场设在鞍山市房地产交易中心，其中一、二层为销售展示区，三层为行政服务区，设立政策咨询窗口、产权交易登记受理一条龙服务窗口、金融服务窗口等；并在铁东、立山两个办证大厅设立分会场，为铁东区、铁西区、立山区及千山风景区范围内房屋的购房人办理相关手续提供服务。
在高新区房屋管理中心、汤岗子新城房屋产权登记发证中心、经开区房屋产权登记发证中心设立分会场，为各自辖区内房屋的购房人办理相关手续和政策咨询提供服务。
六、优惠政策
优惠政策享受期间：2015年3月22日～4月22日（32天）
（一）契税补贴
1、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的小于等于90平的普通住宅，契税全额补贴。（不分首套住宅和二套及以上住宅、不分一手新建商品住宅和二手住宅。）具体如下：
①小于等于90平的首套住宅，按1%缴纳契税后，补贴1%；
②小于等于90平的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴3%。
2、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的大于90平且小于144平的普通住宅，契税实际按0.5%缴纳。（不分首套住宅和二套及以上住宅、不分一手新建商品住宅和二手住宅。）具体如下：
①大于90平且小于144平的首套住宅，按1.5%缴纳契税后，补贴1%；
②大于90平且小于144平的二套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴2.5%。
3、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的大于等于144平的住宅，按4%缴纳契税后，补贴2%。
4、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的非住宅，按4%缴纳契税后，补贴1%。
（二）购买新建商品房缓交50%住宅专项维修资金
在房展会优惠政策期间内，购买城区范围内一手新建商品房并交存维修资金的，按应交存数额的50%收取，缓交50%。（不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受）
（三）购买新建商品房补贴
在房展会优惠政策期间内，购买城区范围内一手新建商品房的，按建筑面积每平方米100元给予购房补贴，由开发企业垫付。特价房、让利房、打折房等均可同时享受此项优惠政策。（不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受）
（四）二手住宅交易手续费减半
在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的二手住宅，交易手续费由6元/平减半至3元/平。
具体操作办法详见《2015春季房展会优惠政策实施细则》。
七、主题活动
（一）开展新建商品房让利活动。要求全市已取得商品房预售许可的开发项目在本届房展会期间销售的新建商品房（特价房源除外），再给购房人一定的让利，让利幅度应在2%左右。
（二）开展新建商品房特价销售活动。要求全市已取得商品房预售许可的开发项目每个项目在本届房展会期间至少推出5套特价房源，其价格在让利活动的基础上，再优惠3%～5%。
（三）开展购买新建商品房有奖活动。3月22日至4月21日期间（以商品房网签合同备案数据为准），购买城区范围内的开发企业自愿提供奖金赞助的项目的一手新建商品房购房人，均有参加有奖活动资格。现场摇奖仪式将于4月22日上午10时举行。
（四）开展房贷通活动。由担保公司作为购房人向银行申请购房借款的保证人，在购房人足额交纳首付款后，担保公司为购房人先行垫付剩余房款，待购房人向银行申请贷款成功后，发放的贷款再划付给担保公司。
八、便民服务
（一）展会期间，在主会场设立观展指南、展位分布图、参展楼盘及销售价格一览表等信息，方便市民参观。
（二）在主会场三楼咨询窗口提供商品房信息查询服务，方便市民了解所关注楼盘的情况，包括房源状态、销售价格等方面的信息，做到清清楚楚购房、明明白白消费。
（三）利用互联网、展厅内外电子大屏幕等载体展示参展企业形象，方便市民了解相关信息。
（四）除各参展企业安排看房直通车以外，大会组委会也将安排看房直通车，负责接送市民看房选房。
（五）开辟绿色通道，为老人、孕妇、残疾人、现役军人等特殊群体办理手续提供方便。
（六）在主会场及各分会场增设咨询窗口和受理窗口，方便市民咨询政策和办理业务。
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