[摘要] 自2015鞍山春季房屋交易展示大会优惠政策开始实施，鞍山楼市网签销量节节攀升，楼市回暖已成定局。
房天下讯 自2015鞍山春季房屋交易展示大会将于4月18日举办的消息公布以来，鞍山购房者的目光也都聚集起来，3月22日，春季房展会的优惠政策正式开放。
不同于往届房展会，本届房展会的优惠力度可以说是史上力度大的一次。优惠政策开放以来，鞍山楼市网签销量突增，截止3月31日，网签套数达1508套，面积156391.37平方米，随之而来的清明小长假作为传统的销售淡季，楼市成交量一向不被大众所看好，然而今年的楼市成交量却让人大吃一惊，虽没有破千，但是也达到了881套，面积89731.21平方米，这仅仅是一手新建商品房的网签销量。
3月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局等多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。有业内人士分析指出，在多重优惠的刺激下，二手房交易量也将大幅上涨，房价也会有所上调。不过亦有业内人士指出，虽然4月楼市供需全面回暖似乎已成定局，但考虑到当前楼市库存仍然巨大，市场仍是以价换量为主。
本周六房展会即将举行，鞍山的各家楼盘也都纷纷响应房展会的优惠政策，除每平减100元之外，共推出474套特价房源供购房者挑选，届时更将有购买一手新建商品房有奖活动为购房者送上奖金，高可达3万元。
房天下讯 房天下数据中心统计鞍山105个楼盘的网签数据显示，3月21日-3月31日期间，鞍山楼市成交156391.37平方米，共计1508套新房。
一、本周楼盘销售10
房天下讯 房天下数据中心统计鞍山105个楼盘的网签数据显示，4月1日-4月10日期间，鞍山楼市成交89731.21平方米，共计881套新房。
一、本周楼盘销售10
房天下讯 根据市政府决定，我市于2015年4月18日至4月22日举办鞍山市2015春季房屋交易展示大会。本次房屋交易展示大会的政策优惠期为2015年3月22日至4月22日（32天）。
2015春季房展会让利活动一览表
房天下讯
商品房(一手)产权登记办理须知
一、要件：
●商品房购房款结算统一发票
●商品房购销契约书或买卖合同
●商品房购房结算安置单
●维修资金结算认证单及专用收据
●购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明
●如本人不能到场需提供委托代理人身份证、经公证的委托书
●其他相关证明材料
注：①婚姻关系证明指结婚证、、离婚协议、法院调解书等相关材料
②结婚前购房的需提供身份证、结婚证、结婚申请登记表（初婚表），俩人一同来进行物权登记
③未婚购房的需提供身份证、未婚户口本
④未成年购房的需提供出生证、身份证、户口本、监护人身份证，由监护人代为办理
⑤若办理夫妻共同共有，合同（发票）签定人一人到场即可；若办理夫妻一人单独所有或按份共有，夫妻双方须同时到场
⑥有特殊情况的请到咨询服务台询问
二、流程：
(1)27-30号房屋维修资金认证窗口认证和交纳维修资金（购房款的2.5%）
(2)32-37号房地产税收窗口缴纳契税和印花税（按税务部门规定）
(3)12-21号产权交易受理窗口申请受理(先到咨询台领取受理号后等待受理窗口叫号办理)
(4)8-9号联合收费窗口交纳交易费、登记费
(5)12-21号产权交易受理窗口交件并领取收件受理凭证(回原申请窗口)
注：(1)和(2)不分先后顺序
三、收费依据：
《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费问题的通知》（计价格[2002]121号）
四、收费标准：
住宅每平方米3元，非住宅按交易额0.5%计收，登记费80元。
五、办理时限：
10个工作日后凭收件受理凭证和登记人的身份证到发证中心二楼18号窗口领取房屋所有权证
特别提示：现在市房地产交易中心大厅缴纳契税和住宅维修资金必须刷有银联标志的储蓄卡，9号窗口缴纳受理费必须用现金。
私有房屋交易(二手房)办理须知
一、 要件：
●房屋所有权证
●房屋交易双方夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明
●转让方原契税完税凭证原件（市地税局要求提供）
●如本人不能到场需提供：委托代理人身份证、经公证的委托书
●其他相关证明材料
注：①婚姻关系证明指结婚证、、离婚协议、法院调解书等相关材料
②受让方离婚的需提供身份证、
③受让方未婚的需提供身份证、未婚户口本
④受让方未成年的需提供出生证、身份证、户口本、监护人身份证，由监护人代为办理。
⑤若办理夫妻共同共有，持证人一人到场即可；若办理夫妻一人单独所有或按份共有，夫妻双方须同时到场
⑥有特殊情况的请到咨询服务台询问
⑦集资建房二次转让请到保障房交易中心办理
二、 流程：
(1)1-3号窗口产权交易评估窗口评估
(2) 12-21号产权交易受理窗口申请受理(先到咨询台领取受理号后等待受理窗口叫号办理)
(3) 8-9号联合收费窗口交纳交易费、登记费、土地出让金
(4) 27-30号房屋维修资金认证窗口认证和交纳维修资金（评估额的2.5%）
(5) 32-37号房地产税收窗口缴纳契税和印花税（按税务部门规定）
(6) 12-21产权交易受理窗口交件并领取收件受理凭证(回原申请窗口)
三、收费依据：
《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费问题的通知》（计价格[2002]121号）
四、收费标准：
交易费：住宅每平方米6元，非住宅按评估额1%计收，登记费80元。
土地出让金：评估额的1%（房改房、集资建房、安居房、经济适用房等）
五、办理时限：
10个工作日后凭收件受理凭证和登记人的身份证到发证中心二楼18号窗口领取房屋所有权证
特别提示：现在市房地产交易中心大厅缴纳契税和住宅维修资金必须刷有银联标志的储蓄卡，9号窗口缴纳受理费必须用现金。
房天下讯 2015鞍山春季房屋交易展示大会将于4月18日举行，本次房展会除了为购房者提供了大量优惠之外，同时还将举行购买一手新建商品房有奖活动，具体活动实施细则如下
一、参与资格
在2015年3月22日至4月21日期间（以商品房网签合同备案时间为准），购买城区范围内的开发企业自愿提供奖金赞助的项目的一手新建商品房的购房人，均有资格参加购买新建商品房有奖活动。
二、奖金来源及数额
本次活动共有49个开发企业提供赞助（名单附后），赞助资金25万元，由大会组委会代扣代缴20%的个人所得税和5.6%的营业税共计6.4万元，税后资金18.6万元，即本次活动奖金（均为税后奖金）18.6万元。
三、奖项及奖金设置
四、摇奖安排
1、时间：2015年4月22日上午10时。
2、地点：房展会主会场一层大厅中央舞台。
3、本次摇奖活动由鞍山市铁东区公证处进行现场公证，并邀请现场观众担任开奖嘉宾，中奖产籍号由主持人当场宣布，并经鞍山市铁东区公证处公证后生效。
4、中奖产籍号将于4月23日通过铁东、铁西、立山、高新区、经开区、汤岗子新城等六个办证大厅及鞍山市住建委网站、千山晚报、辽沈晚报鞍山版（北方晨报）、以及房天下等网络媒体对外公布。
五、领奖安排
1、领奖时间为4月27日至4月30日，地点在鞍山市房地产交易中心铁西大厅三楼①号窗口。中奖者须由本人持网签《商品房买卖合同》、购房首付款（或全款）正式发票及身份证等办理领奖手续，未领者视为放弃。
2、领奖时无法提供上述要件的，奖金不予发放。
3、本次活动的未领奖金将转入下届房展会的摇奖活动。
4、中奖者的个人所得税已由大会组委会代扣代缴。
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