[摘要] 随着房展会政策的落地，上周鞍山楼市成交量超大幅度回升。
随着房展会政策的落地，上周鞍山楼市成交量超大幅度回升，上周网签量环比大上周上涨近6倍。靠土地增值和资金杠杆赚取利润的房地产时代已经结束，房地产新常态正在悄然开启。
昨日下午3时，芒果517的张艳娟经理还在房产交易大厅忙碌着，“这两天买房的人特别多，办手续的都排队。”张经理称，3月底发布的房产新政使得满2年的普通住房转让可以免征营业税，让近二手房成交量不断上涨。“现在我们一天就能卖出二三套房，这在以前是一周的成交量。 ”
从近成交的二手房来看，70-80平的二手房走俏，50-60平的小户型也比较受欢迎。买房的房主各个年龄段都有，但主要集中在30-40岁。张艳娟称，现在房子变得好卖了，目前还没有房主抬价，但价格不再往下降了。
据业内人士预计，新政将推动二手房的挂牌量明显上升，从而进一步激活市场。不少房东开始挂牌，因为之前都还不满5年，现在可以放心免税了。
开发商：看房人增多市场变温和
记者从某网站了解到，根据监测鞍山110大热门楼盘网签套数排行情况，上周在房展会优惠利好推动下，鞍山各盘成交量均大幅提升，某楼盘上周单盘成交量突破百套。
鞍山颐和城营销副总监张冰称，近楼盘销量一路看好，每天客流量都非常多，几乎天天都有成交。对于近期南方出现彻夜排队抢房现象，张冰称这种现象暂时不会发生在鞍山，但它也间接给人一种紧迫感——要买房，现在正是时候。“可以说现在鞍山房产市场还算温和，以前光景不好时，买房都可以砍价。现在我们拿出相应力度，该打折的都打了，价格肯定不能再讲了。”
作为三线城市的鞍山，在大环境相对利好的前提下，春季房展会利好政策的下放对于年后微冷的楼市来说无疑又是一枚重磅炸弹，引来楼市的回暖与复苏。在此契机之下，部分房企开始着手“抢镜”，力求争得销售份额，而随着利好政策的逐步释放，业内人士预计称“鞍山四月楼市将随着房展会的带动持续升温，银四或成色十足。 ”
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