[摘要] 继上周建行率先调低了二套房首付比例后，昨日，我市中行、工行两家国有银行也相继开始执行国家大的房贷新政。不过调查发现，新政在鞍山“落地”一周以来，响声微弱。
继上周建行率先调低了二套房首付比例后，昨日，我市中行、工行两家国有银行也相继开始执行国家大的房贷新政。不过调查发现，新政在鞍山“落地”一周以来，响声微弱。
3月31日，在我市五大国有银行中，建行率先开始执行房贷新政策，即对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%。而昨日，中行、工行也开始执行新政。
不过，据银行相关负责人称，从目前的状况来看，新政后“二套房”业务量并没有回温，同比业务量持平，而照比2011年和2012年的“巅峰”期，业务办理量少了一半。记者采访了解到，大多数有需求的购房者还在观望，有的觉得房价还有下探空间，再等等；还有的则是要等4月下旬天气暖和了再看房。鞍山一资深房地产销售人员则表示，近沈阳二套房“量价齐升”，可鞍山属于三线城市，流动人口少，每年在此安家落户的大学毕业生也不太多，因此这部分刚需不强。在鞍山，购买“二套房”主要是改善型需求，所以说，新政对楼市的提振作用释放得比较缓慢。
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