[摘要] 春季房展会开始以来，自2015年3月1日至3月31日，鞍山地区房天下400来电量达1500次，环比上升78.99%。
鞍山房天下数据监控中心统计数据显示，自2015年3月1日至3月31日，鞍山地区房天下400来电量达1500次，环比上升78.99%。其中，铁东区项目以469次的来电量占具总来电量的31.27%位居，立山区项目以365通来电位居第二。上峰景城项目以64次来电勇夺榜首，鞍山华润橡树湾以63次来电紧随其后，巴黎花园以48个来电位列第三名。
2015年3月，上峰景城依靠超高性价比位居楼盘访问量排行榜首，受到鞍山购房者的青睐。鞍山华润橡树湾紧随其后，品质大盘，以其独特的英伦古典建筑风格收获购房者的关注。巴黎花园以其优越的区位条件及周边的成熟配套位居关注度第三名。
400来电数量的排名可以直观地反映出购房者对楼盘的关注度。2015年3月，上峰景城项目依靠高性价比获得楼盘来电量总数排行榜榜首。上峰景城以多种建筑类型、齐全的户型设计，以及亲民的价格占据优势。鞍山华润橡树湾品牌质量一流，位于空气新鲜、环境优雅、远离噪声的地段，备受购房者的喜爱，位居第二名。巴黎花园以其优越的地段以及成熟的配套位列第三名。
鞍山房天下数据监控中心统计数据显示，上峰景城在3月收到网友的关注多，通话总时长219位居位。鞍山华润橡树湾总通话时长217分，位居第二名。鞍山恒大名都以201分位居第三名。
鞍山房天下数据监控中心统计数据显示，鞍山百脑汇以6分34秒位居平均通话时长位，東山壹號院、美韵墅景紧随其后，通话时长分别为5分43秒和4分59秒。
鞍山房天下数据监控中心统计数据显示，上峰景城项目以2.06通/日的电话量位列，鞍山华润橡树湾以2.03通/日紧随其后，巴黎花园以1.55通/日位列第三位。
房天下讯 3月初，决策层积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台；3月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局等多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。
3月鞍山楼市，受多项政策促进楼市发展，同时受2015春季房屋交易展示大会的影响，月成交量较2月相比明显上升。鞍山3月份新建住宅均价为5112元/平米，环比下跌0.08%，与2014年3月份同期相比，下跌-3.6%。金三银四，带动鞍山传统销售旺季，3月共销售1762套新建商品房，共计183186.72平方米，销量环比上升447.2%。
一、3月楼盘销量top10
铁东区：东亚城持续依旧保持超高销售额，位居铁东区销售量位，超低价位赢得购房者的无限青睐，以143套的销售量遥遥领先第二位的万科惠斯勒小镇，共计13863.88平方米。万科惠斯勒小镇销售41套，面积共计5915.9平方米，位列第二位。巴黎花园以高品质的优质住宅吸引购房者眼球，销量排在铁东区第三位，销售51套，共计5659.42平方米。排在第四位的汇艺园位于山南以便利的交通及优越的周边配套吸引购房者，3月供销售37套新房，共计5270.28平方米。万熹城市广场以小户型为主，共计销售47套，面积2363.05平方米。
铁西区：宝居·朗庭国际受房展会优惠政策影响，3月共销售112套新房，位居铁西区位，销售面积8656.19平方米。创大众山小以亲民的价位，3月共销售25套房，共计2247.18平方米，位居铁西区的第二位。位于第三位的国瑞东领第3月共销售26套，共2177.28平方米。万科金域国际以优质的楼盘质量及完善的配套设施，吸引购房者关注，共销售21套，面积2076.33平方米。金泰嘉园位于铁西区新开街晨光小学西，92-101平方米独创舒展空闻，户户大开间，阳光充沛，景致充盈，3月共销售20套新建住宅，共计销售面积1970.34平方米。
立山区：根据以往数据显示，立山区的项目一直备受购房者关注，而此月更是销量可观。凤凰城以59套销售量，共计5497.53平方米，位居立山区位。中海景秀馨园3月共销售56套房，共计4672.36平方米。北国知春以49套的销售量位居第三位，共计销售4336.09平方米。河畔曙光三期万水河畔低密度洋房打造园林景观，给人以舒适感，同时价位亲民，位列立山区第四位，3月共计销售4158.44平方米，共43套新房。颐和城排在立山区第五位，共销售面积4144.05平方米，共33套新房。
高新区：优越的位置，以及优质的环境空气质量，一直都是很受鞍山购房者的注目的区域。新世界君颐华庭以78套销售量稳居高新区位，销售面积破万共12076.33平方米，共78套房。第二位的中合盛仕豪庭二期共销售64套，总销售面积7021.26平方米。东方嘉苑以57套的销售量排在第三位，总销售面积6991.19平方米。运通叁號第可享受鞍山优质的教育资源，出家门即进校门，值得购房者选择，本月以58套的销量，共销售面积6319.71平方米位居高新区第四位。海诺首府以31套共3591.04平方米的销量位居高新区第五位。
千山区：五个区域中，千山区的地理位置目前有待发展，对于购房者的出行会造成一定不便，致使该区域的销量依旧维持在全市低，房展会对该区域的影响并没有太大，3月仅三个项目有销量。中冶玉峦湾万水河畔的花园洋房现房，以优越的环境吸引购房者的目光以19套的销售量位于位，共销售2198.36平方米。中骏御泉新城3月共销售3套，排在千山区第二位，共销售面积1140.46平方米。鞍山港中旅汤泉公馆以2套的销量，位居千山区第三位，共销售面积192.22平方米。
根据房天下数据统计，3月共销售1762套新建商品房，共计183186.72平方米。住宅的销售量占97%，而网点的销量占总销售套数的3%。销售量较2月环比上升447.2%。3月份立山区已销售508套，共计53484.39平方米的销售量位居各大区域榜首。高新区和立山区以及铁西区分别位列第二、三、四位，千山区的销售量仍旧是低。
根据六个月以来销售情况柱线图对比，从12月开始销售量连续三月是大幅度上升下降。而本月，受多项政策及房展会的利好影响，销量大幅多倍上升。从鞍山整体市场表现来看，鞍山楼市3月“小阳春”已如期而至。整体环境向好，房企采取积极销售策略，去化节奏加快，库存小幅下降。
房天下讯
商品房(一手)产权登记办理须知
一、要件：
●商品房购房款结算统一发票
●商品房购销契约书或买卖合同
●商品房购房结算安置单
●维修资金结算认证单及专用收据
●购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明
●如本人不能到场需提供委托代理人身份证、经公证的委托书
●其他相关证明材料
注：①婚姻关系证明指结婚证、、离婚协议、法院调解书等相关材料
②结婚前购房的需提供身份证、结婚证、结婚申请登记表（初婚表），俩人一同来进行物权登记
③未婚购房的需提供身份证、未婚户口本
④未成年购房的需提供出生证、身份证、户口本、监护人身份证，由监护人代为办理
⑤若办理夫妻共同共有，合同（发票）签定人一人到场即可；若办理夫妻一人单独所有或按份共有，夫妻双方须同时到场
⑥有特殊情况的请到咨询服务台询问
二、流程：
(1)27-30号房屋维修资金认证窗口认证和交纳维修资金（购房款的2.5%）
(2)32-37号房地产税收窗口缴纳契税和印花税（按税务部门规定）
(3)12-21号产权交易受理窗口申请受理(先到咨询台领取受理号后等待受理窗口叫号办理)
(4)8-9号联合收费窗口交纳交易费、登记费
(5)12-21号产权交易受理窗口交件并领取收件受理凭证(回原申请窗口)
注：(1)和(2)不分先后顺序
三、收费依据：
《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费问题的通知》（计价格[2002]121号）
四、收费标准：
住宅每平方米3元，非住宅按交易额0.5%计收，登记费80元。
五、办理时限：
10个工作日后凭收件受理凭证和登记人的身份证到发证中心二楼18号窗口领取房屋所有权证
特别提示：现在市房地产交易中心大厅缴纳契税和住宅维修资金必须刷有银联标志的储蓄卡，9号窗口缴纳受理费必须用现金。
私有房屋交易(二手房)办理须知
一、 要件：
●房屋所有权证
●房屋交易双方夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明
●转让方原契税完税凭证原件（市地税局要求提供）
●如本人不能到场需提供：委托代理人身份证、经公证的委托书
●其他相关证明材料
注：①婚姻关系证明指结婚证、、离婚协议、法院调解书等相关材料
②受让方离婚的需提供身份证、
③受让方未婚的需提供身份证、未婚户口本
④受让方未成年的需提供出生证、身份证、户口本、监护人身份证，由监护人代为办理。
⑤若办理夫妻共同共有，持证人一人到场即可；若办理夫妻一人单独所有或按份共有，夫妻双方须同时到场
⑥有特殊情况的请到咨询服务台询问
⑦集资建房二次转让请到保障房交易中心办理
二、 流程：
(1)1-3号窗口产权交易评估窗口评估
(2) 12-21号产权交易受理窗口申请受理(先到咨询台领取受理号后等待受理窗口叫号办理)
(3) 8-9号联合收费窗口交纳交易费、登记费、土地出让金
(4) 27-30号房屋维修资金认证窗口认证和交纳维修资金（评估额的2.5%）
(5) 32-37号房地产税收窗口缴纳契税和印花税（按税务部门规定）
(6) 12-21产权交易受理窗口交件并领取收件受理凭证(回原申请窗口)
三、收费依据：
《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费问题的通知》（计价格[2002]121号）
四、收费标准：
交易费：住宅每平方米6元，非住宅按评估额1%计收，登记费80元。
土地出让金：评估额的1%（房改房、集资建房、安居房、经济适用房等）
五、办理时限：
10个工作日后凭收件受理凭证和登记人的身份证到发证中心二楼18号窗口领取房屋所有权证
特别提示：现在市房地产交易中心大厅缴纳契税和住宅维修资金必须刷有银联标志的储蓄卡，9号窗口缴纳受理费必须用现金。
房天下讯 根据市政府决定，我市于2015年4月18日至4月22日举办鞍山市2015春季房屋交易展示大会。本次房屋交易展示大会的政策优惠期为2015年3月22日至4月22日（32天）。
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